买房降税大幅优惠,140㎡内首二套房契税1%,六百万房产可省12万

根据新政策，二套房的契税税率为1%，如果面积不超过140平方米，之前购房者通常需要支付2%的契税。而现在，契税税率已被调整为1%，意味着同样价格的房产，购房者的税费支出大大减少。例如，假设购房者购买了一套600万元的二套房，按照新政策，契税为6万元，节省的税费相比过去的12万元来说，已经大大降低。这种变化无...

契税调整后购买二套房受益最大 济南440万房子可省4.4万

海报新闻记者随后联系到济南税务相关部门，咨询契税调整问题，工作人员介绍说，根据相关部门发布的文件，个人购买首套房面积140平方米以下，税率为1%；面积大于140平方米，税率为1.5%。二套房面积小于140平方米，税率为1%；面积大于140平方米，税率为2%。三套及以上税率仍为3%。针对部分消费者提出的11月购房12月缴纳契...

住房交易税出新政,购买首套或二套房不超140平米按1%缴契税

不超140平方米首套、二套住房按1%征契税契税方面,将现行享受1%低税率优惠的面积标准由90平方米提高到140平方米,并明确北京、上海、广州、深圳4个城市可以与其他地区统一适用家庭第二套住房契税优惠政策,即调整后,在全国范围内,对个人购买家庭唯一住房和家庭第二套住房,只要面积不超过140平方米的,统一按1%的税率缴纳...

盘前情报丨楼市税收新政:购买首套或二套房不超140平方米按1%缴纳...

契税方面,将现行享受1%低税率优惠的面积标准由90平方米提高到140平方米,并明确北京、上海、广州、深圳四城可以与其他地区统一适用家庭第二套住房契税优惠政策。土地增值税方面,将各地区土地增值税预征率下限统一降低0.5个百分点。增值税方面,对个人销售已购买2年以上住房一律免征增值税。方正证券认为,多部门积极表态,助...

北京楼市迎降税大招,买800万二套房省契税16万;专家:11月二手房...

对个人购买家庭第二套住房,面积为140平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为140平方米以上的,减按2%的税率征收契税。9月底中央政治局会议明确,抓紧完善土地、财税、金融等政策。11月13日财政部等三部委发布《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》,明确了与取消普通住房和非普通住房标准相衔接的...

12月1日起执行!购买不超140平方米的家庭二套房契税最少省一半

现代快报记者了解到,新政实施后,将大大降低个人购买家庭唯一住房和家庭第二套住房的契税成本(www.e993.com)2024年11月22日。举个例子来说,在南京购买140平方米、4万元/平方米、总价560万元的第二套家庭住房,调整前的契税为2%,即11.2万元,调整后的契税为1%,即5.6万元,购房人将省契税5.6万元。据悉,新政将于2024年12月1日起执行。

契税调整后购买二套房受益最大 楼市回暖购房热情高涨

此外,工作人员还解释了相关政策细节:个人购买首套房面积140平方米以下,税率为1%;面积大于140平方米,税率为1.5%。二套房面积小于140平方米,税率为1%;面积大于140平方米,税率为2%。三套及以上税率仍为3%。对于11月购房12月缴纳契税的问题,相关部门表示,符合条件的可以在12月1日后按照新政策标准缴纳。

个人购房不超140平契税降至1% 首套房、二套房均适用!

#个人销售满2年二手房免征增值税#今天,财政部、税务总局、住房城乡建设部发布公告,明确多项支持房地产市场发展的税收优惠政策。公告明确↓↓(12月1日起执行)①契税方面:在全国范围内,对个人购买家庭唯一住房和家庭第二套住房,只要面积不超过140平方米的,统一按1%的税率缴纳契税;②增值税方面:将各地区土地增值...

上海楼市重磅!购140平方米以下住房按1%征收契税,买1000万元房子...

严跃进分析指出:在上海认购140平方米及以下住房,契税降至最低水平,即1%,其基本覆盖了绝大多数刚性和改善型购房需求,有力支持了购房消费行为。另外,购置二套房的契税,其减负效应较明显。举例来说,对于认购1000万元总价的住房来说,新政前契税最高需30万元,新政后最低可为10万元,即直接减少20万元。

房地产这次真的被契税调整刺激到“支棱”起来了?济南楼市年底前或...

记者随后联系到济南税务相关部门,咨询契税调整问题,工作人员介绍说,根据相关部门发布的文件,个人购买首套房面积140平方米以下,税率为1%;面积大于140平方米,税率为1.5%。二套房面积小于140平方米,税率为1%;面积大于140平方米,税率为2%。三套及以上税率仍为3%。