2024年商品房契税全免了吗

2024年商品房契税没有全免，网传2024年商品房契税全免了为不实消息。按照规定，新的契税政策将于12月...

个人购房不超140平契税降至1%个人销售满2年二手房免征增值税

契税方面:在全国范围内,对个人购买家庭唯一住房和家庭第二套住房,只要面积不超过140平方米的,统一按1%的税率缴纳契税;增值税方面:在城市取消普通住宅标准后,对个人销售已购买2年以上(含2年)住房一律免征增值税,原针对北京、上海、广州、深圳4个城市个人销售已购买2年以上(含2年)非普通住房征收增值税的规定相应停止...

重磅!三部门发布楼市最新契税下调新政,于2024年12月1日起执行

·面积在140平方米以上:契税税率减按2%征收。其他重要信息:·纳税人申请享受税收优惠时,需向主管税务机关提交家庭成员信息证明和购房所在地的房地产管理部门出具的纳税人家庭住房情况书面查询结果。·新政策自2024年12月1日起执行,适用于该日期后购买住房申报缴纳契税的购房者,以及该日期前购买但于该日期...

重磅!140平方米以内住房契税统一按1%缴纳,满2年以上住房免征增值税!

(一)对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同),面积为140平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为140平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。(二)对个人购买家庭第二套住房,面积为140平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为140平方米以上的,减按2%的税率征收契税。

契税松绑,土增税下调:2024年末房地产税收新政全解析及投资机遇

增值税优惠与普通住宅标准脱钩:在取消普通住宅和非普通住宅标准的城市，个人销售已购买2年以上（含2年）的住房，一律免征增值税。土地增值税优惠延续:取消普通住宅和非普通住宅标准的城市，对建造销售增值额未超过扣除项目金额20%的普通标准住宅，继续实施免征土地增值税优惠政策。二、新政背后的经济学逻辑与市场影响...

快讯!促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策发布,2024年12月1日...

财政部税务总局住房城乡建设部公告2024年第16号为促进房地产市场平稳健康发展,现就相关税收政策公告如下:一、关于住房交易契税政策(一)对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同),面积为140平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为140平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税...

利好频发!三部委优化多项房地产税收政策 降契税、免2年以上增值税

11月13日,财政部等三部门联合发布《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》,优化住房交易环节的契税和增值税政策。契税方面:140平及以下,税费1%140平以上,首套房契税1.5%,二套房契税2%。增值税方面:取消普宅标准后,购买2年及以上住房交易,免征增值税...

契税、增值税等多项税收政策调整,促进房地产市场平稳健康发展...

为让更多的纳税人享受到政策红利,对于2024年12月1日后个人购买住房申报缴纳契税的,以及2024年12月1日前购买住房但于2024年12月1日后申报缴纳契税的,符合新发布公告规定的均可按新发布公告执行。目前,我国相关税收优惠政策会区分普通住宅和非普通住宅,一些地方有相应标准。此次新政明确与取消普通住宅和非普通住宅标准...

契税增值税双降 140平以内、二套房均能享受税收优惠

公告明确,为让更多的纳税人享受到政策红利,对于2024年12月1日后个人购买住房申报缴纳契税的,以及2024年12月1日前购买住房但于2024年12月1日后申报缴纳契税的,符合新发布公告规定的均可按新发布公告执行。公告明确,增值税方面,在有关城市取消普通住宅和非普通住宅标准后,对个人销售已购买2年以上(含2年)住房一律...

买房还没交契税能享受吗?卖房也有红利?专家解读房地产税收新政

除了契税,这次政策调整还涉及大家关心的增值税;不仅买房有优惠,而且卖房也可以享受到政策红利。根据规定,在城市取消普通住宅标准后,对个人销售已购买2年及以上住房一律免征增值税,包括北京、上海、广州、深圳4个城市。专家表示,增值税的影响主要在是否取消普通住宅和非普通住宅的标准。