...|税务|税额|征收|契税|确认单|增值税|纳税人跨区_网易订阅

1、对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同),面积为140平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为140平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套住房,面积为140平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为140平方米以上的,减按2%的税率征收契税。也就是...

未交房房子出售需要缴纳哪些税费?

如果出售未交房的房产产生了收益,卖家需要缴纳个人所得税。个人所得税的计算通常基于房产的增值部分,税率为20%。但如果卖家能够提供购房发票等证明材料,证明购房成本,可以按照差额征税,即(出售价格-购房成本)×20%。三、契税买家在购买未交房的房产时,需要缴纳契税。契税的税率根据房产的面积和买家的购房次数有所不...

3月20日起三门峡市区商品房缴纳契税可获补贴

崤山路西段开发区税务局一楼“市区商品房契税征收大厅”。纳税人可通过云闪付、银联卡、微信、支付宝、现金等方式缴纳。（三）现场办理所需资料纳税人未婚：身份证、购房发票、购房合同、户口本等原件与复印件；房屋套次查询证明原件。纳税人已婚：夫妻双方身份证、购房发票、购房合同、户口本（夫妻双方及未成年子女...

没交的契税能免吗?刚交的契税能退吗?刚刚,税务局答复了

如果你都没有操作过,那就没有申报缴纳过。问题三:之前买了房,没有缴纳契税,现在可以按照新政缴纳吗?答:这里面分具体情况:如果之前没有申报缴税,2024年12月1日之后去申报缴税,按照最新的税费标准。举个例子,2021年购买的二套房,面积100平,至今未交契税,12月1日之后申报缴纳契税,按1%缴纳契税。如果之前...

三门峡:市区商品房契税缴纳有补贴啦!

崤山路西段开发区税务局一楼“市区商品房契税征收大厅”。纳税人可通过云闪付、银联卡、微信、支付宝、现金等方式缴纳。(三)现场办理所需资料纳税人未婚:身份证、购房发票、购房合同、户口本等原件与复印件;房屋套次查询证明原件。纳税人已婚:夫妻双方身份证、购房发票、购房合同、户口本(夫妻双方及未成年子女...

房地产交易代征税费一览表

(六)契税1、根据《财政部国家税务总局住房城乡建设部关于调整房地产交易环节契税营业税优惠政策的通知》(财税〔2016〕23号),自2016年2月22日起,对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女)面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税(www.e993.com)2024年11月29日。

近期12366纳税服务平台15个精选答疑(20240617)

无租使用其他单位房产的应税单位和个人,依照房产余值代缴纳房产税。”根据《中华人民共和国房产税暂行条例》(国发〔1986〕90号)第二条规定:“房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的,由经营管理的单位缴纳。产权出典的,由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的,或者产权未确定及租典纠纷未解决的...

房地产开发企业增值税要点梳理

房地产企业收取预收款应当开具增值税发票,使用“未发生销售行为的不征税项目”下的602“销售自行开发的房地产项目预收款”编码,发票税率栏填写“不征税”,不得开具增值税专用发票。(国家税务总局公告2016年53号)3.预缴附加税费时税率适用错误。纳税人跨地区提供销售和出租不动产的,应在不动产所在地预缴增值税时,以...

2024年税务稽查开始!税局刚刚通知!|税额|应税|印花税|纳税|增值税...

以市级重点稽查对象名录库为基础,结合非重点稽查对象、异常稽查对象,拟定抽查行业、企业的涉税数据,将企业登记信息、项目情况、申报数据及进销发票数据,进行涉税风险分析,通过定向或不定向抽取方式,结合信用风险分级分类,重点对黑色金属矿采选业、有色金属矿采选业、制造业、医美行业、营利性医疗机构进行随机抽取。

实案解析:应税行为被撤销后已缴税款是否应退回?

应缴纳个人所得税”,但因该规定仅是国家税务总局对个案的批复,在实践中的适用存在诸多争议。三、华税点评:以实质课税原则看税收返还请求权问题税收法定是税法的一大基本原则,只有符合各个课税要素,相关主体才可能成为税法上的纳税人并负有纳税义务,国家才能对其征收税款。《税收征管法》未明确应税行为被撤销后的...