90 平到 140 平的房子,契税能由原来的 1.5%变为现行的 1%。

这一回买房的小伙伴们有福了,90平到140平的房子,契税能由原来的1.5%变为现行的1%。就拿现在昆明新房的均价来说,140平的房子总价大概200万左右,200万的总价,契税额减少0.5%,那交契税的时候就能少交5000块钱。5000块钱也是钱呀,这和所谓的补贴不是一个概念,这是直接给减了,所以我觉得能切...

Hot文章值得看:新政策!140平以下房子契税只需1%

140平以下房子契税只需1%财政部等三部委发布新政策,自2024年12月1日起,个人购买面积不超过140平方米的家庭唯一或第二套住房,统一按1%的税率缴纳契税。此外,土地增值税预征率下限将降低0.5个百分点,各地可根据实际情况调整。北京、上海、广州、深圳的购房者将享有与其他地区相同的增值税、土地增值税优惠政策,以降低...

在青岛买套100平米、总价200万的房子,契税能省多少?来算算账

契税调整，100平米、200万房屋省税1万元起此次新政，在契税方面，调整过后全国范围内对个人购买家庭唯一住房和家庭第二套住房，只要面积不超过140平方米的统一按1%的税率缴纳契税。增值税方面，在有关城市取消普通住宅和非普通住宅标准后，对个人销售已购买2年及以上的住房免征增值税。此举，明确降低住房交易成本。以...

楼市迎降税大招!契税降至1%,首套100平、总价500万房子省税2.5万

上海易居房地产研究院副院长严跃进也指出,过去只有购买90平方米及以下的房子,契税按1%征收。而现在购买90-140平方米的房子,只要是首套房,都可以按1%征收。这对于一线城市来说,其税率可从3%下调到1%,其他城市税率从1.5%下调到1%。对于100万的购房,一线城市契税从3万减少到1万,减少了2/3;而其他城市契税从1.5%下调...

住房交易全面降税!能省多少钱?1000万元的房子契税可减少15万元

以500万元的住房为例,契税从原来的15万元减少到5万元。严跃进指出,140平方米以上的住房,可以通俗地约定为“豪宅项目”。对于一线城市来说,过去一般会列为非普通住宅,无论是首套还是二套,其税率均为3%。如此对比,新政下,若是按首套房的名义认购,其税率将从3%下降至1.5%,即1000万元的房子,契税从30万元减少到15...

住房交易税收新政!个人购房不超140平契税降至1%

这背后，也不难看出政府对于房地产市场的态度(www.e993.com)2024年11月16日。市场近期不算活跃，契税的调整很明显是鼓励大家“敢买”“能买”。当然，这种改变不是没有条件的——140平方米的限制摆在那里，直指普通家庭需求。换句话说，这政策是为刚需和改善型住房设计的，而不是为那些高端炒房服务的。其实，这次契税减免让我想到几年前的限购...

降契税、取消增值税,房屋交易成本降至历史低位后能省多少?

所以对比会发现,新政之后,1%契税的范围从90平方米以下扩大到140平方米以下,二套房税率也降低。比如广州购买100平方米300万元的房,契税从4.5万减少到3万元,可以减少1.5万元。在这里也提醒,广州一般是根据144平方米做划分,因此届时具体实施还需看是按“140平方米”还是“144平方米”规定。

契税降低,购房者能省多少钱?

北京某房产中介经纪人对记者表示,未来,购房者缴纳多少契税将以面积是否超过140平方米为区分。购买140平方米及以下住房的,首套、二套均减按1%缴纳契税;购买140平方米以上住房的,首套减按1.5%缴纳契税,二套减按2%缴纳契税。以北京为例,此前规定,个人购买首套住宅,90平方米(含)以下的税率为1%,90-140平方米的税率...

住房交易全面降税!一套能省多少钱?

11月13日,财政部、税务总局、住房城乡建设部发布《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》,相关税收政策包括加大住房交易环节契税优惠力度;降低土地增值税预征率下限;以及明确与取消普通住宅和非普通住宅标准相衔接的增值税、土地增值税优惠政策。

住房交易全面降税!能省多少钱?对房地产市场有哪些利好?

11月13日,财政部、税务总局、住房城乡建设部发布《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》,相关税收政策包括加大住房交易环节契税优惠力度;降低土地增值税预征率下限;以及明确与取消普通住宅和非普通住宅标准相衔接的增值税、土地增值税优惠政策。2024年12