早安山东|首套或二套房不超140平方米按1%缴纳契税;10月22日快递...

早安山东｜首套或二套房不超140平方米按1%缴纳契税；10月22日快递业务量创单日纪录；U19国足6-0战胜蒙古2024.11.14早安山东您的新闻资讯早餐>>>财政部等三部门发布公告，在全国范围内，对个人购买家庭唯一住房和家庭第二套住房，只要面积不超过140平方米的，统一按1%的税率缴纳契税。公告自2024年12月1日起...

购房契税下调至1%!新旧政策对比变化及注意事项

举例:对于一套面积120平方米、总价300万元的首套房,新政实施前需缴纳契税4.5万元(300万×1.5%),新政实施后仅需缴纳3万元(300万×1%),节省了1.5万元。如果是二套房,契税更是从6万元降至3万元,节省了一半的费用。二、增值税优惠。新政后只要满2年就免征增值税,对一般城市而言,二手住宅交易时需缴纳的增值税及...

住房交易税收新政!购买家庭唯一及第二套住房,不超140㎡按1%缴纳契税

调整后,在全国范围内,对个人购买家庭唯一住房和家庭第二套住房,只要面积不超过140平方米的,统一按1%的税率缴纳契税。土地增值税方面,将各地区土地增值税预征率下限统一降低0.5个百分点。各地可以结合当地实际情况对实际执行的预征率进行调整。此外,明确与取消普通住宅和非普通住宅标准相衔接的增值税、土地增值税优惠政策,...

契税补贴100%,房企可分期缴纳土地价款,湖南江永县发布楼市新政

根据财政部等三部门最新发布的住房交易税收政策,个人不管是购买家庭唯一住房,还是第二套住房,只要面积不超过140平方米的,统一按1%的税率缴纳契税。通知规定,购房业主子女凭房屋不动产权证或购房合同及契税缴纳凭证,可按要求申请学位:一是小学一年级新生可申请房产所在地所属小学学位,县教育局按照就近划片入学的原则进行...

税收改革落地!一批楼盘全系户型契税将减半

尤其是契税方面，按照南京10月份全市新房成交均价31142元/㎡，100㎡小三房，按照总价计算，以原本1.5%契税的收取标准，业主需要缴纳46713元，如今按照1%的契税标准缴纳，业主只需要支付31142元，瞬间省下15571元。也是比较可观的一笔费用。第二，解放了一大批刚需，主要有利于新房和次新房市场。这个层面怎么理解呢...

住房交易税收新政:购买140平米以下首套和二套住房,按1%征收契税

●住房交易契税方面,对个人购买家庭唯一住房和家庭第二套住房,面积为140平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为140平方米以上的,唯一住房减按1.5%的税率,二套房减按2%的税率征收契税(www.e993.com)2024年11月18日。●增值税方面,北京市、上海市、广州市和深圳市,凡取消普通住宅和非普通住宅标准的,取消普通住宅和非普通住宅标准后,与...

红楼知乎:契税政策调整后,在长沙买套房能省多少钱?

1、契税购买首套房:140平及以下1%,140平以上1.5%;购买二套房:140平及以下1%,140平以上2%;三套及以上:4%。需要注意的是,在2024年12月1日后购房或12月1日前购房但之后申报缴纳契税的,按新政策执行。2、登记费80元/件3、共有证费10元/本。

契税降低,购房者能省多少钱?

不超140平方米,统一按1%缴纳契税契税方面,新政对个人购买家庭首套住房和第二套住房分别作出规定。对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同),面积为140平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为140平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。

三部门发布多项房地产税收调整政策 购房契税调降、增值税减免

以一套160平方米的二手房来看,虽然房产持有已经超过2年,但因为是非普通住宅,如提供发票,以差额来计算税费,则需要缴纳差额5.3%的增值税以及差额20%的个人所得税。如果原来购房价格是500万元,现在成交价格是1100万元,那么按照差额600万元计算,需要缴纳120万元的个人所得税,还需要缴31.8万元的增值税。如果不提供发票,...

...税收优惠政策 自今年12月1日起执行 购房面积不超140m2按1%缴契税

新政将减轻购房家庭的税负成本,比如居民购买首套户型120平方米、总价800万元的住房,原先按照1.5%的税率,要缴纳12万元的契税;而新政后执行1%的税率,只需要缴纳8万元的契税,节省了4万元。增值税方面,在有关城市取消普通住宅和非普通住宅标准后,对个人销售已购买2年以上(含2年)住房一律免征增值税,原针对北京、上海、...