阳江:个人购房不超140平方米契税降至1%

对此,我市地产业相关人员表示,目前阳江是90平方米以内的住房按1%征收契税,新政策变成140平方米以内的住房按1%征收契税,市民较多选择购买120平方米左右的住房,以50万元的住房为例,税费新政后,首套可以节省2500元,二套节省5000元的税费。此次税费政策的出台,直接降低购房者交易成本,且利好90平方米到140平方米区间的住房。

契税调整热搜第一!12月1日实施,不超140划算,网友:已交咋办?

对比新旧政策，变化可以说是相当大。以一套120平方米的房子为例，按照旧政策，很多购房者需要缴纳1.5%的契税。但在新政策下，只需要缴纳1%，这样的差距在房价动辄几百万的今天，节省的金额相当可观。这个政策的出台，引发了不同群体的不同反应。刚需购房者看到政策普遍表示欣喜，因为确实能省下一笔不小的开支。但...

房产交易税收新政出炉,个人购买家庭唯一和二套住房不超140平方米...

11月13日,财政部、税务总局、住房城乡建设部发布《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》显示,对个人购买家庭唯一住房的,如果面积是140平方米及以下的,契税为1%;如果面积在140平方米以上,契税为1.5%。对个人购买家庭第二套住房的,面积在140平方米及以下的契税为1%,140平方米以上的契税为2%。这就意味...

购房契税下调至1%!新旧政策对比变化及注意事项

举例:对于一套面积120平方米、总价300万元的首套房,新政实施前需缴纳契税4.5万元(300万×1.5%),新政实施后仅需缴纳3万元(300万×1%),节省了1.5万元。如果是二套房,契税更是从6万元降至3万元,节省了一半的费用。二、增值税优惠。新政后只要满2年就免征增值税,对一般城市而言,二手住宅交易时需缴纳的增值税及...

楼市周报丨房地产税收新政 140平方米以下减按1%征收契税

三部门发布房地产税收新政140平方米以下减按1%征收契税摘要:11月13日,财政部、税务总局、住房城乡建设部发布《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》,明确多项支持房地产市场发展的税收优惠政策。公告明确,自2024年12月1日起,加大住房交易环节契税优惠力度,积极支持居民刚性和改善性住房需求;降低土地增...

房产契税新政:140平方米以下统一按1%缴纳

新政策将住房交易契税的低税率优惠面积标准从90平方米提高到140平方米(www.e993.com)2024年11月18日。北京、上海、广州和深圳这四个城市也将在新的政策下,享受与其他地区一致的家庭第二套住房契税优惠。这意味着,全国范围内,购买唯一住房或第二套住房,面积在140平方米以下的,契税统一按照1%的税率缴纳。

每日昱言丨??财政部等三部门发布房地产税收新政,140平方米以下...

契税方面,将现行享受1%低税率优惠的面积标准由90平方米提高到140平方米,并明确北京、上海、广州、深圳4个城市可以与其他地区统一适用家庭第二套住房契税优惠政策。调整后,在全国范围内,对个人购买家庭唯一住房和家庭第二套住房,只要面积不超过140平方米的,统一按1%的税率缴纳契税。

购房契税调降、增值税减免 广州楼市有望持续升温

11月13日,财政部、税务总局、住房城乡建设部发布《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》(以下简称《公告》),文件明确,加大住房交易环节契税优惠力度,积极支持居民刚性和改善性住房需求。在全国范围内,对个人购买家庭唯一住房和家庭第二套住房,只要面积不超过140平方米的,统一按1%的税率缴纳契税。

契税降低,购房者能省多少钱?

购买140平方米及以下住房的,首套、二套均减按1%缴纳契税;购买140平方米以上住房的,首套减按1.5%缴纳契税,二套减按2%缴纳契税。以北京为例,此前规定,个人购买首套住宅,90平方米(含)以下的税率为1%,90-140平方米的税率为1.5%,140平方米以上的税率为3%;个人购买二套住宅,不区分面积,契税税率均为3%。

三部门出台房地产税收优惠政策 购买“大房子”契税可享1%低税率

新政将减轻购房家庭的税负成本,比如居民购买首套户型120平方米、总价800万元的住房,原先按照1.5%的税率,要缴纳12万元的契税;而新政后执行1%的税率,只需要缴纳8万元的契税,节省了4万元。增值税方面,在有关城市取消普通住宅和非普通住宅标准后,对个人销售已购买2年以上(含2年)住房一律免征增值税,原针对北京、上海、...