宁波买房新政:如何节省一半契税?

根据相关规定,首套房的认定需通过不动产登记信息查询证明来确定,名下无房者可认定为首套房。此外,房屋拆迁后购新房是否免契税也有明确规定,比如,被政府征用后的货币补偿免征契税等情况。当然,购房者也需要准备相关材料以证明购房资格,确保能够顺利享受税收减免。对于计划在宁波买房的朋友们来说,及时获取和理解这些政策信...

个人购买家庭唯一及第二套住房 不超140平方米按1%缴纳契税

上海、广州、深圳4个城市可以与其他地区统一适用家庭第二套住房契税优惠政策,即调整后,在全国范围内,对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同)和家庭第二套住房(已拥有一套住房的家庭购买的第二套住房),只要面积不超过140平方米的,统一按1%的税率缴纳契税。

140平方米以下统一按1%税率缴契税

纳税人申请享受税收优惠的,应当向主管税务机关提交家庭成员信息证明和购房所在地的房地产管理部门出具的纳税人家庭住房情况书面查询结果。具备部门信息共享条件的,纳税人可授权主管税务机关通过信息共享方式取得相关信息;不具备信息共享条件,且纳税人不能提交相关证明材料的,纳税人可按规定适用告知承诺制办理。对于2024年12...

重磅!三部门发布楼市最新契税下调新政,于2024年12月1日起执行

·纳税人申请享受税收优惠时,需向主管税务机关提交家庭成员信息证明和购房所在地的房地产管理部门出具的纳税人家庭住房情况书面查询结果。·新政策自2024年12月1日起执行,适用于该日期后购买住房申报缴纳契税的购房者,以及该日期前购买但于该日期后申报缴纳契税的购房者。与之前政策的对比(以2023年政策为例)...

契税新政-最低1%,最高2%

值得注意的是,想要享受这些税收优惠,购房者需要向税务机关提交家庭成员信息证明和家庭住房情况的书面查询结果。如果部门之间能够实现信息共享,那么获取这些信息将会更加便捷。如果不具备信息共享条件,或者纳税人无法提交相关证明材料,那么可以通过告知承诺制来办理,即报送《税务证明事项告知承诺书》,并对其真实性负责。

...购买家庭唯一及第二套住房 不超140㎡按1%缴纳契税/我省发布...

2024年11月14日星期四农历甲辰年十月十四==本期热点==>>住房交易税收新政！购买家庭唯一及第二套住房不超140㎡按1%缴纳契税>>吉林省发布汽车置换更新补贴通知>>吉林省首例！吉大一院在复杂胸部肿物治疗领域取得新突破>>促进房地产市场平稳健康发展！相关税收政策调整>>无人机、无人车统统都有！我国...

乳山“11元网拍海景房”已完成过户,420多元契税由拍卖公司承担

420多元契税由拍卖公司承担这场网上拍卖是在11月7日上午11点进行的,负责拍卖的是山东赢海拍卖有限公司。根据拍卖规则,这套房屋起拍价为1元,报名参拍的用户每次可以加价1分钱,不能连续加价,拍卖封顶价格为11元,最先能够加到11元的客户可以以11元的价格拍得房屋。根据第三方拍卖平台的交易记录,这场拍卖只用了不...

买房必看!教你如何正确缴纳契税,别多花冤枉钱!

打开房天下APP,查看更多图片购买新房后,交付时的契税是购房者的一项重要税费。根据财政部和国家税务总局的规定,契税应按“裸房款”计税,不包含增值税。因此购房者在交纳契税时,必须以购房发票上的“金额”一栏为准,而非“价税合计”一栏。以一张购房发票为例,发票上显示面积为89.16平方米的裸房款为1236075.23元,增...

契税是否已交如何查询?这些查询方法对产权保护有哪些重要性?

首先,查询契税缴纳情况的方法有多种。最直接的方式是通过房产所在地的税务局进行查询。购房者可以携带相关证件,如身份证、购房合同等,前往当地税务局的办税服务厅,通过窗口查询或自助查询机进行操作。此外,随着互联网技术的发展,许多地方税务局也提供了在线查询服务。购房者只需登录税务局的官方网站,输入相关信息,即可查...

如何查询契税补贴?这个过程有哪些需要注意的细节?

首先,查询契税补贴的第一步是了解所在地区的具体政策。不同地区的契税补贴政策可能有所不同,因此,购房者需要先查阅当地政府或税务部门的官方网站,获取最新的政策信息。通常,这些信息会包括补贴的适用条件、申请流程以及所需材料等。接下来,购房者需要准备相关的申请材料。一般来说,申请契税补贴需要提供购房合同、购房发...