提前110天“交房即交证”!在肇庆,他们实现左手拿钥匙,右手拿房本→

提前110天“交房即交证”!在肇庆,他们实现左手拿钥匙,右手拿房本→日前,位于肇庆端州的城投·星悦名苑楼盘举行“交付即交证”活动,为部分前期已办完契税的业主,送去提前办好的不动产权证书,实现“一手收楼一手拿不动产权证”。△10月26日,城投·星悦名苑项目“交付又交证”。南方+卢舒曼拍摄作为...

期房的契税什么时候交

具体来说,这通常发生在房屋交付使用并完成所有权的法律转移手续时。这意味着,购房者在实际拿到房屋钥匙并完成房产证的办理后,才需要缴纳契税。然而,不同地区可能会有不同的具体实施细则。例如,有些地方可能会要求购房者在签订购房合同后的一定期限内预缴部分或全部契税,以确保税款的及时入库。因此,购房者在购买期房...

『大华星曜』官方网站-究竟是什么原因?来看以下图文,就懂了

以无偿划拨取得的土地使用权,其出让须经政府及土地管理部门同意,交补交出让金后方可进行转让、出租和抵押。17、什么是地籍?什么是产籍?我们通常所指的地籍、产籍、房地产籍是同一概念。它是指土地的自然状况、社会经济状况和法律状况的调查与登记,包括了土地产权的登记和土地分类面积等内容。具体来讲,是对在房...

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这样的细节工艺,在小区内部不胜枚举,蟒水纹、一字枋心、海棠纹把手、套方锦、金属屏风等,就连公区装饰中并不起眼的黄铜构件,上面的纹路都是在高温炉里烧制后,用手工锤一寸一寸敲打出来的…立面:东方金镶玉设计,构造新的城市天际线。建筑造型灵感源自东方金镶玉设计,立面形似玉踪纹样,高级白金色调搭配柔和曲形线条,...

新房交房契税缴纳时间及费用标准解析

根据不同地区的规定,新房交房的契税缴纳时间有所不同。有些地方规定为交房之前缴纳,有的地方规定为合同签订满10天即要缴纳。而目前主流操作是,期房的契税缴纳时间为房屋竣工验收合格、交付使用、办理房产证的时候。建议房屋交付后尽量不要超过一年,否则将需要缴纳滞纳金。

一手拿钥匙 一手拿房本

交房与拿证实现“零时差”“没想到钥匙和房本可以一起拿，真的太惊喜了！”在富逸荣景雅园新修建的广场上，拿到不动产权证书的张先生喜笑颜开(www.e993.com)2024年12月19日。他告诉记者，之前收楼拿到钥匙之后，还要等到一年多才能拿到产权证，没想到这次能这么快就拿到。“交房即交证”，是指在房地产开发企业将新建商品房交付购房人的同时，将...

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指1998年6月30日以前建成尚未售出的商品住房(可免交契税)。30、存量房即二手房的书面称呼,是相对首次成交的商品房而言。31、二手房通常是指再次进行买卖交易的住房。个人购买的新竣工的商品房、经济适用住房及单位自建住房,办完产权证后,再次上市买卖,这些都称为二手房。

新房拿钥匙要注意的事项及注意事项详解

3、注意物业费可以按月交:在办理入住手续时,多数开发商或物业公司要求业主一次性交付一年或多年的物业管理费。根据有关规定,物业管理的各项收费可以按月、按季度或按年度计收,但不得一次性预收多年的物业管理费用。4、注意缴纳契税签协议:根据规定,契税一般于买卖双方办理房产权属过户或变更时向契税征收机关缴纳。现实...

领钥匙就能拿产权证!杭州率先试水“交房即交证”

为了申请“交房即交证”,她打算现在就缴纳契税。杭州市民胡女士:提前都准备好了,然后(交房)那天就可以直接拿到(房产证),就可以少跑很多趟,那还是挺方便的。二手房屋中介:(以前)交房到拿证一般都要在三个月以后,现在如果缩短到当天能拿,可能有些业主能够及时办理跟房产有关的业务,有些人在外地的,如果能缩短...

想领新房钥匙需交住宅专项维修资金和契税?

“我们的合同上写的正常交房的日子是今年9月30日,8月1日,我收到了开发商通知,让我们来领钥匙。”王先生说,第二天上午,他来售楼部领钥匙时,却被告知需要交12000多元的费用,不交钱就不能领钥匙。“我当时问对方交的是什么钱,对方告诉我是住宅专项维修资金和契税。”王先生说,因为心存疑虑,他当时就没交这两...