提前110天“交房即交证”!在肇庆,他们实现左手拿钥匙,右手拿房本→

提前110天“交房即交证”!在肇庆,他们实现左手拿钥匙,右手拿房本→日前,位于肇庆端州的城投·星悦名苑楼盘举行“交付即交证”活动,为部分前期已办完契税的业主,送去提前办好的不动产权证书,实现“一手收楼一手拿不动产权证”。△10月26日,城投·星悦名苑项目“交付又交证”。南方+卢舒曼拍摄作为...

摆烂!契税不降到1%不交钱,可行吗?

通俗点说,就是办理产权证、拿到房产证的当天就需缴纳契税。Q3:契税的申报期限是?答:纳税人应当在依法办理土地、房屋权属登记手续前申报缴纳契税。我们买房通常的流程顺序是:购房-交首付-办理贷款-贷款审批-审批合格-进入交房流程,契税一般是在进入交房、办理不动产权证时缴纳,即办过户拿房产证时。也就是说,...

契税早交晚交的区别?买房要缴纳哪些费用?

契税纳税人必须在十天之内完成纳税申报,从纳税义务开始90天内交税,如果你还没有去当地的税务机关交税,那么在以后的补缴过程中将会产生一定的滞纳金。1.对产权时间的认定:提前缴纳契税可以提前取得完税凭证,而契税完税凭证则是今后房屋买卖中的一个重要依据,例如,房屋满两年可以免除增值税,则可以用契税完税凭证来判断。

赣州这个楼盘交房要求缴纳契税才给钥匙,合规吗?

8号楼规划146套住宅，于2023年6月30日完成竣工验收备案，7月1日组织集中交付。根据赣州市房地产管理局...

契税多久不交有滞纳金 晚交契税一年滞纳金是多少

1、一般在贷款批下来之后，开始交房了，这时候一般会把钥匙给你，并且一个月之内办妥，交完契税之后别的费用几乎没有了。2、商品房契税需要在备案日期后90日内交纳，过期要收日的万分之五的违约金。而维修基金需要购房者按照购房者与售房单位应当签定有关房屋维修基金交缴约定，按购房款2－3%的比例向售房单位交纳...

新房拿钥匙要注意的事项及注意事项详解

3、注意物业费可以按月交:在办理入住手续时,多数开发商或物业公司要求业主一次性交付一年或多年的物业管理费(www.e993.com)2024年12月19日。根据有关规定,物业管理的各项收费可以按月、按季度或按年度计收,但不得一次性预收多年的物业管理费用。4、注意缴纳契税签协议:根据规定,契税一般于买卖双方办理房产权属过户或变更时向契税征收机关缴纳。现实...

新房和二手房都交契税?房屋契税什么时交?

房屋契税什么时候交?1、在各地都有不同的规定,有些地方规定为交房之前缴纳房屋契税,有的地方规定为合同签订满10天即要缴纳。而根据目前主流操作,期房的房屋契税缴纳时间为:房屋竣工验收合格,交付使用,办理房产证的时候缴纳房屋契税。2、房屋交付后尽量不要超过一年,否则是要缴滞纳金。相信这个问题很多人都很关心,...

钥匙房本“同时拿”,服务业主“零时差”

目前,像苏女士一样“钥匙房本”同时拿的碧桂园剑桥郡项目业主,已有20多户。“房本拿到手后,在使用房子过程中遇到各类问题,开发商还能及时处理吗?”在享受“交房即交证”政策后,后续服务成为业主陈女士最大的担忧。买房一时,住房一世,交房后的物业服务才是生活品质的开端和保障,陈女士希望开发商在落实“交房即交证...

新房交钥匙时需要缴纳什么费用 新房交房如何验房

买房子是有一定的过程的,每一步过程走完之后我们就会拿到钥匙考虑装修的事情,但是,拿钥匙的时候也是需要交一些费用的,把这些费用都交全了才能把钥匙给我们,所以说,大家提前要看一下新房交钥匙时需要缴纳什么费用,其次,还必须要知道新房交房如何验房的方法是什么。

两小区业主买房遇尴尬 开发商交房日拖延不给钥匙

王先生介绍,此次奥北公元二期交房共涉及近10栋高层上千户业主,自本月中旬起按楼号分批交费领钥匙。“前两天已经有业主去问过,必须交齐清单上的所有费用,才能顺利领到钥匙。”他清楚地记得,双方签订的购房合同中明确规定开发商“不得将替买售人代收代缴契税、维修基金等费用作为交房条件”,他了解得知,这两项费用本...