有购房者申请住房契税退税成功?个别地区房产证未出可撤销办理,多...

一位在温州购房的购房者表示,自己10月31日缴纳了契税,并未拿到产证;契税新政的消息出来后,自己接到相关不动产登记部门的电话,对方告知不动产证未出,可以申请撤销办理房产证,不动产登记部门会协助出声明,然后去税务窗口办理退税。该购房者表示,已经收到契税退款,将于12月1日之后再次申请办理产权证明。另一位来自...

官宣!降至1%!契税新政真的来了!已买房未交税能享受吗?

首套90平以下契税1%,90平以上契税1.5%二套90平以下契税1%,90平以上契税2%三套及以上,不论面积,契税3%不难看出,之前上虞是以90方的建面为界定,如今提高到140方,有利于购买91-140方的首套、二套客户,契税可以减少0.5%。假设购买一套120方的房子,为家庭首套,总价200万,原本需要缴纳契税为1.5%*200万,即3...

95后杭州小伙买房没及时办证,意外省下1万多元

小夏说,原本上个月就要去办房产证的,结果工作忙就搁置了。没想到这一拖,还等来了降契税的好消息。“我还是单身,每个月要还8000多元的房贷,也是蛮吃力的。虽然是第一套房,但契税本来要交1.5%,就得3.7万元啊!现在出了新政,我算了一下,只要交2.5万元不到,省下了1万多元,这钱我还能给新家再配个柜子。太好...

天府新区推出不动产交易“全程网办” 来看如何操作

得知天府新区推出不动产交易“全程网办”后，王先生第一时间通过“四川天府新区不动产登记中心”微信公众号上传资料，一天后税务审核通过，王先生立即通过电子税务局APP缴纳契税并将完税证明保存发送给了开发商，由开发商统一申办房产证。“缴契税满2年就可以享受增值税优惠政策了，早缴税早满2年，卖出的时候免增值税我...

新房交易税费申报、缴纳全程网办,这样操作→

通过全程网办纳税人足不出户即可完成税费申报缴纳和完税证明打印等流程真正实现新房交易办税“一次都不跑”办税便利度进一步提升工作在泸州的王先生购买了天府新区某楼盘新房投资,为早日达到购买满2年享受卖出时增值税免征的税收优惠,王先生一直打算申报缴纳契税并办理房产证,但因为工作原因长期无法抽空到线下办理...

购买房产后未办理房产证,新政后需要交多少契税?

首先,我们需要明确的是,契税是根据房屋的交易价格或评估价格的一定比例来计算的(www.e993.com)2024年11月29日。具体的比例因地区而异,通常在1%至3%之间。然而,如果在购买房产后未及时办理房产证,可能会面临额外的税务问题。根据最新的房地产政策,未办理房产证的房产在交易时,契税的计算方式可能会有所不同。一般来说,如果房产证未办理,税务部门...

公寓房产证的契税是多少?

在实际操作中,购房者在办理房产证时,需要向当地税务局提交相关的购房合同和房产评估报告,税务局会根据这些材料来计算应缴纳的契税金额。此外,对于首次购房的居民,一些地区可能会有契税减免的政策,具体情况需要咨询当地的税务局。值得注意的是,契税的缴纳时间通常是在房产交易完成后的一个月内。逾期未缴纳契税,可能会...

买北七家自住商品房交契税的规定及交税地点

契税按照国家规定是交给房管局,现在契税是在办理房产证时再交。购房人需要携带购房合同和购房的机打去房管局契税科交纳契税。根据《中华人民共和国契税暂行条例》规定,契税的纳税义务发生时间是在购房人签订土地、房屋权属转移合同的当天,或者取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。因此,在办理房产证时,购房...

新增10盘!西安这560个小区可自办房产证!附最全名单!

根据官方回复:玄武花园经济适用房小区项目在2005年由西安黎明房地产开发有限责任公司与陕西朗雪房地产开发有限公司联合开发,按照约定该项目由朗雪公司负责建设,并对外进行销售,收取相关费用。现因朗雪公司收取业主房屋大修基金和契税后,未按规定上交相关部门,导致房产证无法办理。

人财两空! 房产证写了名字也不靠谱!以下5条新规,提前了解

这里顺便讲讲具体房产证更名会产生哪些费用:1、直系亲属间赠与房产所需税费:交易手续费:住宅2.5元/平米非住宅5.5元/平米土地收益金:划拨土地缴纳契税:4%房屋登记费:住宅80元/套非住宅550元/套证照印花税:5元/本工本费:10元/本个人所得税:①查账征收计算方法为:(评估价格-房产原值-税金-合理费用)...