摆烂!契税不降到1%不交钱,可行吗?

其一,要注意《商品房买卖合同》中的约定内容,有的合同中会明确约定购房者必须先交契税和维修基金再拿钥匙,这种情况就必须先缴纳契税才能拿到房屋钥匙。如若没有约定的话,可以根据自身情况选择是否缴纳契税。不过,延迟缴纳契税意味着不能办理产权证,其他问题也随之而来——一方面可能无法满足家里适龄儿童上学要求;另...

物业公司,真该整顿了!

虽然物业也是服务行业，但和其它服务行业先服务后收费的准则不同，物业费大多是预缴的。也就是说，业主们得先把今年的物业费交了，才能享受到今年的服务。如此就会带来两个问题。其一，行业门槛低，物业公司鱼龙混杂。其二，各种花式催收。物业催收，懂的都懂。温柔点的方式，就是让管家频繁地联系业主，催收物业费。

新房和二手房都交契税?房屋契税什么时交?

2、开发商在交付房屋时,要求购房人先交契税和维修基金再拿钥匙,要看购房者与开发商在《商品房买卖合同》中的约定内容,若双方合同中明确约定购房人必须先交契税和维修基金再拿钥匙,则购房人应当按此约定将契税和维修基金交与开发商代收。3、若双方在合同中没有明确约定购房人必须先交契税和维修基金再拿钥匙,则开...

毛坯新房拿钥匙有讲究 新房拿钥匙要交多少钱

新房拿钥匙要交多少钱？在新房拿药匙的时候，一般需要补交之前没有交过的钱，例如契税、公共维修基金、面积测绘费等等，以下是具体介绍。1、契税：所谓契税是业主取得产权证时交给国家的税。2、公共维修基金：一般情况下，公共维修基金的收取标准由各地房地产行政主管部门根据当地实际确定，是按照买房人的总购房款的2%-...

想领新房钥匙需交住宅专项维修资金和契税?

“开发商说如果不交住宅专项维修资金和契税,就不给我们交钥匙。”近日,市民王先生向呼和浩特晚报记者反映,称其在新城区盛世名筑小区购买了一套房子,最近他们到售楼部领钥匙时,却被告知需要交住宅专项维修资金和契税。昨日,呼和浩特晚报记者来到盛世名筑小区的售楼部门口见到了市民王先生。据王先生介绍,他去年3月份在...

泰安肥城一小区收房要先交5000元保证金 开发商:督促购房人办房产证

买房子花费很多,大家都盼着交房拿钥匙、装修、然后进入住(www.e993.com)2024年12月18日。泰安肥城的一家楼盘最近几天正在交房,但有不少买房的人反映,开发商在交房的时候要收取5000元保证金,本来收房的喜悦瞬间被冲散。郁闷!收房要先交5000元保证金泰安肥城台湾城市广场购房人李女士向记者提供了一张收到条,通过这张收到条可以看出,台湾城市广...

先缴契税再拿钥匙?

本报讯(记者于建)昨天,艺水芳园业主周女士给本报热线打来电话,反映前去收房却被告知必须先缴纳契税和公共维修基金才能拿到新房的钥匙。业主:缴税不该是拿钥匙的条件昨天下午,记者来到艺水芳园,售楼处内十多个业主都在讨论周女士提出来的问题,业主纷纷表示这两项费用完全不必这个时候就要缴纳,不该被当做拿钥匙...

钥匙的配发管理由谁负责 新房领取钥匙后要注意什么

钥匙的配发管理由开发商负责,在开发商通知交房的时候就可以领取钥匙了,在领钥匙的时候开发商一般会让买受人缴纳如下的费用:契税:购房总价90平方以下1%;90平-144平1.5%;144平以上3%;二套房3%;维修基金:购房总价的2%-3%。新房领取钥匙后要注意什么

新房交钥匙时需要缴纳什么费用 新房交房如何验房

新房交房的时候需要交纳契税,契税的缴纳费用往往会与房产价格成正比,且是按照国家指定的具体标准收取的,故而一般不存在纠纷。但需要特别说明的是,有些业主认为自己是被拆迁户,手中有拆迁协议,在办理入住手续时不用缴纳契税的想法是错误的。在实际操作中还是要先缴税,然后凭拆迁协议再到当地的税收部门办理退税。

业主收房时, 开发商强制要求先交钱再验房: 不交钱, 不给钥匙

最近有业主反映开发商通知他们验房的时候,竟然遭到了开发商强制收费,业主纪先生说想要验房必须先把所有的手续办完,把该交的物业费,该交的维修基金,该交的契税等所有的费用交完之后,在交房验收表上签字,证明房子验收了,才能把钥匙给业主,业主才可以进小区去看自己购买的房子。