契税调整热搜第一!12月1日实施,不超140划算,网友:已交咋办?

目前，各地税务部门已经开始为12月1日的新政实施做准备。对于已经签约但还未办理契税缴纳的购房者，建议等到12月1日后再办理相关手续，这样就能享受到新政红利。而对于已经缴纳契税的购房者，由于税收征管法的相关规定，已缴纳的税款一般不予退还。不过，对于一些特殊情况，比如11月份刚签约并缴纳契税的购房者，可以咨询...

业主收房时可不交物业费

“这也就是说,即使在同一个小区中,也会存在有些业主不用先交物业费享受前期物业,另外一些业主则要按购房合同先交物业费的现象。业主要不要交物业费,主要看开发商领取预售许可证的时间,是否跨过了2010年10月1日这个节点。”市住建委专家组成员、物业管理专家张大宪说。市住建委负责人表示,如果业主不清楚购买项目...

收房时契税的收取标准是什么?

购房者在收房时,需要准备好相应的契税款项,并在规定时间内到当地税务机关进行缴纳。逾期未缴纳契税的,可能会产生滞纳金。总之,契税的收取标准是购房者在收房时需要重点关注的问题。了解契税的相关规定和计算方法,可以帮助购房者合理规划财务,确保房产交易的顺利进行。

交房先交大修基金和契税,国润城这操作合适吗?

网友反映:2017年2月买的西咸新区世纪大道国润城26号楼,如今交房的前提是必须先交了大修和契税。我目前因家中变故,身上暂时也没有钱。跟房管局打电话询问,房管局说要先把大修基金交了,契税可以缓一缓交,没有规定必须把契税交了才让收房。跟开发商理论,但是开发商说不管那么多,他们公司就是这个规定。

泰安肥城一小区收房要先交5000元保证金 开发商:督促购房人办房产证

郁闷!收房要先交5000元保证金泰安肥城台湾城市广场购房人李女士向记者提供了一张收到条,通过这张收到条可以看出,台湾城市广场收取的这5000元钱是房产证办理保证金,并且在温馨提示中明确,如期办理的业主,待房产证办理完毕,此保证金无息退还。不少购房人都认为,开发商不应该收取这5000元钱的房产证办理保证金。虽...

荔枝监督:先交契税再收房? 业主担心有风险

李先生表示,房屋契税和房屋维修基金是在办理房产证时才交纳,在收房时交给开发商真的合适吗?对于业主反映的问题,记者找到了南京万达茂销售中心(www.e993.com)2024年12月19日。一位销售人员表示,开发商是找第三方公司来代收业主的契税和公共维修基金款项的。销售人员解释:“交给第三方代办公司,然后交给房产局地税局,我们帮业主统一代办,到时候你们统一...

收房当天是否需要交契税?

导读:收房当天是否必须交契税取决于个人情况。业主可凭购房合同和不动产销售发票直接到交易中心的契税征收窗口缴纳。契税税率根据房款总金额和房屋类型而定。除了契税,还有印花税和维修基金需要缴纳。根据法律规定,纳税义务发生后10日内办理纳税申报并缴纳税款。故意逃税行为将面临罚款处罚。

房屋未验收合格收房,且买房人未交契税,开发商不承担违约责任

6．出卖人逾期交房的(无论逾期90日内亦或90日后)，出卖人按已付房款的0.001%／日的标准按日向买受人支付违约金；7．买受人办理房屋登记手续，经双方约定按委托代办方式办理；8．买受人按照出卖人规定期限依法自行全额缴清所有购房所需的维修基金、契税等，并将相关票据和手续资料全部交付给出卖人，如因出卖人...

业主收房时, 开发商强制要求先交钱再验房: 不交钱, 不给钥匙

最近有业主反映开发商通知他们验房的时候,竟然遭到了开发商强制收费,业主纪先生说想要验房必须先把所有的手续办完,把该交的物业费,该交的维修基金,该交的契税等所有的费用交完之后,在交房验收表上签字,证明房子验收了,才能把钥匙给业主,业主才可以进小区去看自己购买的房子。

南京中冶锦绣华府:先交物业费才能验房 业主怒斥:房屋质量问题谁背锅

负责人说,先交物业费才能验房、收房,这是行业内的普遍规定。记者看到,购房时,双方除了有购房合同外,还签订了一个类似的补充协议。协议字迹较小,其中有一条写着:房屋交付时,乙方应按有关部门的规定缴纳契税、产权登记费、公共部位维修资金、物业服务费等相关费用。