商品房交房的基本流程和步骤是什么?

购房者在交房前需要缴纳相关的税费,包括契税、公共维修基金等。这些费用的缴纳通常需要在交房前完成,以确保购房者能够顺利办(000606)理房产证。3.开发商通知交房开发商在房屋竣工并通过验收后,会向购房者发出交房通知。通知中会明确交房的具体时间和地点,以及购房者需要携带的相关文件和资料。4.现场验房购房者...

江心印园2024官方网站-江心印园官方楼盘详情-南京房天下

一般在房屋交付时开发商代收或办理产权证时直接交给税务机关。征收标准:普通住房(家庭唯一)为总房款的1.5%,其它为3%。从08年11月1日起对个人首次购买90平米及以下普通住房的契税税率暂统一下调至1%。63、普通住房(国办发[2005]26号)既《国务院办公厅转发建设部等部门关于做好稳定住房价格工作意见的通知》中对普...

龙湾某楼盘延期交付,一交付楼盘问题太多···|约定|产权证|安置...

当初市场不景气,我们外村人这一群人来接盘了,让安置项目有资金得以实施,给地区经济做贡献,现在业主们对房产证的税点费用众说纷纷,因咨询到村委也无法给你切实回复,甚至给你增值税12.5%+80元工本费+契税+鉴证费1000的说法费,如此高的税费及其它费用真是前所未闻,要知道这个土地是出让的不是划拨的,,这是逮着我...

西安高陵当代上品湾通知业主交房 业主要验房却被告知先交钱再验房

#西安一小区交房要先交钱再验房#西安高陵当代上品湾通知业主交房业主要验房却被告知先交钱再验房据网友反映,西安高陵区泾渭七路当代上品湾,交房要让业主交5万元契税地税物业费等等才能进去看房,还不让业主带验房师进去验房。而且当代上品湾公摊面积大,虚假宣传,给业主规划的人车分流却未能实现。有没有专...

未交房 凭啥先交约十万元维修基金、契税

部门:没有规定要先交这些钱才能交房记者了解到,由于众多业主不满开发商的做法,纷纷在12345平台投诉,并得到多个部门的接连回应。其中,福州市房屋登记中心在12月1日回复:并无相关硬性规定要求业主必须将契税与物业维修基金交予开发企业才可交房,购房者可自主选择在办理产权时自行缴纳契税与物业维修基金或委托开发企业...

【微普法】先交物业费再验房,这样的“规定流程”合法吗?

开发商要求先收房再验房小吴于去年购买了富阳某楼盘的商品房,今年10月底,开发商按约通知小吴收房(www.e993.com)2024年11月28日。小吴按照开发商通知的时间前去收房,可接待小吴的工作人员却要求他先交清契税、公共维修基金、物业费、公共能耗费、产权证代办费等费用后,才能交付房门钥匙,带小吴前去验房。

惊爆| 业主不满西安当代上品湾收房先交5万,被推倒摔断4根肋骨

近日，多位西安业主向环球房产陕西反映称，西安当代上品湾小区开发组织交房时要求业主先交5万元契税、物业相关费用后才能入户看房、验房。业主不满此不合理交房流程与现场工作人员、保安发生冲突，一56岁业主被推倒在地，造成该业主4根肋骨骨折。收房当天有业主被摔断4根肋骨4月10日，位于西安高陵区泾渭七路当代上品...

未交房 凭啥要先交契税、维修基金

部门:没有规定要先交这些钱才能交房记者了解到,由于众多业主不满开发商的做法,纷纷在12345平台投诉,并得到多个部门的接连回应。其中,福州市房屋登记中心在12月1日回复:并无相关硬性规定要求业主必须将契税与物业维修基金交予开发企业才可交房,购房者可自主选择在办理产权时自行缴纳契税与物业维修基金或委托开发企业...

想拿房得先交一年物业费,合理吗?|荔枝解忧帮

这两天,南京中冶盛世滨江锦绣华府开始交房了,这原本是一件让大家期待已久的事情。但是业主们发现,想要验房、拿房并不是件容易的事情。业主们向荔枝解忧帮求助称,要想成功拿房得先交上一年的物业费,这让他们觉得很不合理。一旦交了费用收房后,如果房屋质量存在问题,又该找谁来承担责任呢?

龙湖携手香港置地首次在渝落地“交房即交证”,焕城804户业主交付...

“交房即交证”让业主安心除了品质感满满的园区,为了给业主提供更好的服务,这一次焕城汐林的交付上也用足心思,实现了“交房即交证”,现场还有交房即交证仪式。“前期我们发布了信息,只要业主缴纳契税和大修基金,符合条件都可申请提前办理房产证,在交付现场就能拿证。”龙湖工作人员介绍,为了能实现“交房交...