最新|迎泽区新房契税补贴政策出炉!90平方米以下全额补贴

在城六区无房的居民家庭,购买首套城六区新建商品住房的补贴标准为:房屋建筑面积在90平方米以下的,由财政全额补贴购房人所缴纳契税;房屋建筑面积在90至143平方米(含)的,由财政补贴80%购房人所缴纳契税;房屋建筑面积在143平方米以上的,由财政补贴50%购房人所缴纳契税。在城六区拥有一套住房的居民家庭购买迎泽区第...

住房契税优惠新政实施首周 一线城市市场温和调整

国家税务总局数据显示,12月1日至5日,全国共有36.4万户购房家庭申报享受了契税税收优惠,累计减免契税84亿元,户均减免2.3万元。而对一线城市而言,住房契税优惠新政实施,直接降低了购房者交易成本,高总价房产成交过户将会节省一大笔税费,尤其是对改善型住房需求群体而言是重大利好。以深圳为例,据乐有家研究中心测算,以深圳...

契税、增值税调整落地,北京哪类新房、二手房影响最大? 改善型住房...

不足2年的住房对外销售的,按5%的征收率全额缴纳增值税。契税方面,对个人购买家庭唯一住房且面积不超过140平方米的,减按1%的税率征收契税;面积超过140平方米的,减按1.5%的税率征收契税。对于第二套住房,面积不超过140平方米的,减按1%的税率征收契税;面积超过140平方米的,减按2%的税率征收契税。中原地产首席分析师...

住房契税即将调整,12月1日前已缴契税原则上不能退

全国范围内住房契税调整在即，自12月1日起，个人购买家庭唯一住房和第二套住房，房屋面积不超过140平方米的，统一按1%的税率缴纳契税。契税的下调，引起不少购房者关注。近日，有社交平台消息称，目前已购房但仍未办理房产证者，能享受新政并申请退还契税差额。新快报记者走访广州市海珠区不动产登记处了解到，新政前...

新房交易税收新政:契税减免力度加大!

新房交易税收新政:契税减免力度加大!财政部、税务总局、住房城乡建设部发布了新政,旨在支持房地产市场的稳定发展。政策扩大了契税优惠,调整后的新政规定,个人购买家庭唯一或第二套住房,面积不超过140平方米的,契税统一按1%缴纳。同时,土地增值税预征率下限降低0.5个百分点,减轻房地产企业的财务负担,并对二手房交易增值...

房屋契税大幅下调,很多人已经开始后悔了,多交的税要怎么退回?

新政策显示，140平方米以下住房的契税税率从1.5%降至1%，对于购买第二套新房的购房者来说，优惠力度更是可观，最高能节省约10万元房款(www.e993.com)2024年12月19日。政策一出，市场反应两极分化。对准备购房的人来说，这无疑是一个重大利好。但对于近期刚刚完成购房的人群来说，这个消息却犹如晴天霹雳。特别是那些刚刚缴纳了较高契税的购房者...

...个人购买家庭唯一和二套住房不超140平方米契税降至1% 购买300...

据悉,新政自2024年12月1日起执行。但12月1日前,尚未申报缴纳相关税费的,符合新政规定的可按新政执行。刘小姐买了知识城一套大平层,面积138平方米,总价380万元。“按照原来的新规,二套房契税需要交3%,即11.4万元。如今只需要交1%,即3.8万元,足足省了7万多元”。

12月1日起执行!房地产税收新政来了,购房不超140平按1%缴纳契税

中指研究院政策研究总监陈文静指出,执行1%契税税率的面积段由此前的90平方米提升至140平方米,此次政策优化后,意味着个人购买的家庭唯一住房和家庭第二套住房,只要面积不超过140平方米,统一按1%的税率缴纳契税。“这项政策落地将进一步降低购房者置业成本,对于刚需和改善性住房需求均有较大利好,特别是改善性住房需求,...

有购房者申请住房契税退税成功?个别地区房产证未出可撤销办理 多...

该购房者表示,已经收到契税退款,将于12月1日之后再次申请办理产权证明。另一位来自浙江省金华的购房者介绍,自己购买的一手新房,11月13日下午交了办理房产证需要的材料,并于当日下午4点左右缴纳了契税,但未出电子产证和纸质产证。在关注到契税新政之后,即于11月14日,前往当地不动产登记中心申请撤销办理房产证;11...

...三部门联手发文优化税收政策,业内认为“将促进次新房加速挂牌”

对于契税的调整,李宇嘉认为将降低交易成本,促进改善型需求,对新房销售的利好幅度更大。而土地增值税预征率下限降低0.5个百分点,各地可以结合当地实际情况对实际执行的预征率进行调整,意味着在开发商拿地和开工积极性降至历史低位的情况下,很多地方可能会取消预征。