2024年最后一个月,将是房地产的盛宴

降低多少呢,举个例子,减税最多的是一线城市的非普宅(契税3%)和二套房(契税3%),现在只要面积在140平以下,契税就从3%降到1%,你买1000万的房子就直接减少2个点即省20万的契税。增值税方面,这个也是大头,对非一线城市几乎没啥影响,对一线影响最大,因为一线住宅基本都区分普宅和非普宅,这两种在认定标准上不同,...

12月1日起执行!房地产税收新政来了,购房不超140平按1%缴纳契税

房地产税收新政来了,购房不超140平按1%缴纳契税界面新闻记者|王婷婷“加大住房交易环节契税优惠力度,积极支持居民刚性和改善性住房需求;降低土地增值税预征率下限,缓解房地产企业财务困难。”11月13日,传闻许久的住房交易税收新政终于落地了。据财政部网站消息,11月12日,财政部、国家税务总局、住房城乡建设部发布...

重磅利好!三部委官宣购买140平以下房产契税降到1%,购房者:省到就...

对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同),面积为140平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为140平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。公告明确,加大住房交易环节契税优惠力度,积极支持居民刚性和改善性住房需求;降低土地增值税预征率下限,缓解房地产企业财务困难。不超140㎡...

一线城市赢麻了!房产契税最多降200%,增值税直接不用交了

在房屋买卖中，契税作为一种必然要交纳的税收，不管是一手住房，还是二手房，都难免要交纳。契税是一种特殊的税收，它是一种特殊的税收制度，它是一种特殊的税收制度。以往，各地的交易税费都是各不相同的。除北上广深之外，第一套住房的交易印花税按住房面积划分，分成两个档次，一个是1%，一个是1.5%；而对于...

...有关负责人答记者问:北上广深可统一适用家庭二套房契税优惠政策

据央视新闻11月13日消息,财政部、税务总局、住房城乡建设部发布《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》,明确多项支持房地产市场发展的税收优惠政策。公告明确,加大住房交易环节契税优惠力度,积极支持居民刚性和改善性住房需求;降低土地增值税预征率下限,缓解房地产企业财务困难。契税方面,将现行享受1%低...

房产交易税收新政出炉,个人购买家庭唯一和二套住房不超140平方米...

据悉,新政自2024年12月1日起执行(www.e993.com)2024年11月29日。但12月1日前,尚未申报缴纳相关税费的,符合新政规定的可按新政执行。刘小姐买了知识城一套大平层,面积138平方米,总价380万元。“按照原来的新规,二套房契税需要交3%,即11.4万元。如今只需要交1%,即3.8万元,足足省了7万多元”。

降契税、取消增值税,房屋交易成本降至历史低位后能省多少?

一方面是契税。《公告》明确,购买首套房,面积在140平方米以下的,减按1%的税率征收契税;面积为140平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。购买二套房的,面积为140平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为140平方米以上的,减按2%的税率征收契税。

新房交易税费申报、缴纳全程网办,这样操作

即可完成税费申报缴纳和完税证明打印等流程真正实现新房交易办税“一次都不跑”办税便利度进一步提升工作在泸州的王先生购买了天府新区某楼盘新房投资,为早日达到购买满2年享受卖出时增值税免征的税收优惠,王先生一直打算申报缴纳契税并办理房产证,但因为工作原因长期无法抽空到线下办理。得知天府新区推出不动产交易“...

三部委官宣购买140平以下房产契税降到1%,购房者:省到就是赚到

公告明确,加大住房交易环节契税优惠力度,积极支持居民刚性和改善性住房需求;降低土地增值税预征率下限,缓解房地产企业财务困难。不超140㎡按1%缴纳契税具体来看,契税方面,将现行享受1%低税率优惠的面积标准由90平方米提高到140平方米,并明确北京、上海、广州、深圳4个城市可以与其他地区统一适用家庭第二套住房契税优惠...

广西南宁:出售自有住房换购90平米以下新房的,全额补贴契税

2024年6月1日—2025年5月30日期间在南宁市中心城区出售自有住房后购买新建商品住房的个人购房者,购买新建商品住房面积小于90㎡的,按已缴纳契税金额的100%予以财政补贴,购买新建商品住房面积大于(等于)90㎡的,按每套3万元上限给予财政补贴,如已缴纳契税金额未超以上上限金额,则按实际已缴纳契税金额的100%予以财政补贴...