提前110天“交房即交证”!在肇庆,他们实现左手拿钥匙,右手拿房本→

??今年内购买肇庆市范围内的新建商品住房（不含商业类），已完成契税缴纳的，按照5000元/套给予补助。农村户籍人员购买我市范围内的首套商品住房，在上述补助标准基础上，增加补助2000元/套。补助时间将于2024年12月31日截止。更多详情对于存量房而言??10月25日，存量房贷利率调整正式落地。目前，多家银行已在...

新房拿钥匙要注意的事项及注意事项详解

4、注意缴纳契税签协议:根据规定,契税一般于买卖双方办理房产权属过户或变更时向契税征收机关缴纳。现实中多数开发商在办理房屋入住手续时要求业主特别是按揭业主缴纳契税、交易手续费等相关费用,否则不予办理入住手续。5、注意先验房再办理手续:目前,开发商在交房时,一般都要求业主先办理手续,缴纳相关费用之后,才允许业...

汕头常态化推进“交房即交证”工作:一手拿钥匙,一手拿房本

“交房即交证”，是指在房地产开发企业将新建商品房交付购房人的同时，将不动产权证书一并交到购房人手上，让业主可以“一手拿钥匙、一手拿房本”。现实中，许多业主在交房之后还需要较长时间才能拿到房本。一业内人士表示，近年来开展的“交房即交证”工作，打破了以往新建商品房项目漫长繁琐的办理流程，通过部门联...

探索危房焕新生 北京西城首个原址重建危改项目交钥匙

桦8危改项目的难点在哪里？首先产权主体多，其次实施主体非产权主体，产权注销后会带来后续的系列影响等，其中最难的就是转移登记产生税费，需要交纳契税。5月28日，北京西城首个原址重建危改项目交钥匙。北京市西城区融媒体中心供图规自委西城分局相关负责人表示，由于《危改试点意见》上没有明确危旧楼改建多个产权...

新房交房契税缴纳时间及费用标准解析

一般的契税缴纳流程如下:购房-交首付-办理贷款-贷款审批-审批合格-进入交房流程。贷款批下来后,开发商会通知购房者去交房,并办理契税。如果不是个人购房,还需要交纳印花税。交房后,开发商会将钥匙交给购房者,并要求在一个月内办妥房产证。除非是全款购房,否则不需要购房者自己办理不动产产权证。

契税不降到1%不交钱,可行吗?

对于期房交付了但不想缴纳契税的情况,理论上是可以延迟缴纳的(www.e993.com)2024年12月19日。但需要注意合同中的约定,有的合同中会明确要求先交契税和维修基金才能拿到房屋钥匙。延迟缴纳契税意味着不能办理产权证,可能无法满足家庭成员上学要求,并且可能延长免增值税的时间。此外,如果是全款购房,因为契税原因未及时办理产权证,产权方仍属开发商,可...

买房后缴纳契税,这些问题很重要,不要被开发商和中介蒙蔽

那么自己去地税缴纳契税所需要的材料是哪些呢?1、购房人的身份证原件及复印件(复印件即可)2、户口本原件及复印件(首页索引页等全部复印)首页索引页等全部复印(夫妻不在一个户口本上的,都要复印)3、结婚证原件复印件(单身的需要去地税大厅填写表格,有的地市需要开具单身证明)...

成都双流:拓展联动共治“朋友圈” 推进不动产登记高效办

预约服务、延时服务、不动产登记交易和缴税一窗受理、并行办理等多项服务举措,构建起多方参与、多点联动的工作格局,通过“交房即交证”“上门服务”“网上办税”等举措主动“破圈”,让业主可以“一手拿钥匙,一手拿产权证”“足不出门就能办理过户和缴税”,用实际行动将“便民办税春风行动”落到实处,获得了纳税人点...

一手拿钥匙 一手领“房本”

记者从市不动产登记中心了解到,符合条件的房地产开发企业可在项目竣工验收备案时,同步向不动产登记中心递交申请,一周内就能办理不动产分户证,业主再自行缴纳房屋契税等,缩短了不动产权证的办理时间。市不动产登记中心相关负责人介绍,政策从倒逼企业严格按图施工、提前完善相关手续、加强政府部门联动、调整申请流程、打...

想领新房钥匙需交住宅专项维修资金和契税?

“开发商说如果不交住宅专项维修资金和契税,就不给我们交钥匙。”近日,市民王先生向呼和浩特晚报记者反映,称其在新城区盛世名筑小区购买了一套房子,最近他们到售楼部领钥匙时,却被告知需要交住宅专项维修资金和契税。4日,呼和浩特晚报记者来到盛世名筑小区的售楼部门口见到了市民王先生。据王先生介绍,他去年3月份在...