11元网拍乳山海景房,已完成过户,420多元契税由拍卖公司承担

新房主和丈夫从盐城专程开车赶到乳山办理过户手续。在过户过程中，产生了420多元的契税，这笔费用由拍卖公司承担。对于这套意外得来的房产，这对夫妻有着自己的打算。他们热爱旅游，计划将房子简单装修后用作度假居所，偶尔来此小住。

女子花11元拍下一套40余平方米海景房!已完成过户,契税420元,由...

女子花11元拍下一套40余平方米海景房！已完成过户，契税420元，由拍卖公司承担近日，网友以11元价格拍得山东威海乳山一套40余平方米海景房的消息引发关注。据红星新闻，11月13日，记者从该房屋拍卖公司及网友等处了解到，这套海景房已经在12日完成过户，过户产生420多元的契税费用，由拍卖公司承担。该公司相关负责...

契税调整购买二套房受益最大 深圳过户价800万住宅最多可省16万

但12月1日前,尚未申报缴纳相关税费的,符合新政规定的可按新政执行。此前不满足家庭唯一且面积≤90㎡的二手房,交易时要缴纳1.5%~3%的契税。新政后,面积≤140㎡的,首套及二套契税点数都将统一为1%,税费大幅度减少。据乐有家测算,以深圳过户价800万,90㎡<建面<140㎡的二手房举例,税费新政后,首套可以节省4万,...

购140平米以内住房按1%交契税!满两年住房出售免征增值税!

也就是说,这次调整后,在全国范围内,对个人购买家庭唯一住房和家庭第二套住房,只要面积不超过140平方米的,统一按1%的税率缴纳契税。这将减轻购房家庭的税负成本,比如购买首套户型100平米、总价500万元的住房,原先按照1.5%的税率,要缴纳7.5万元的契税;而新政后执行1%的税率,只需要缴纳5万元的契税,节省了2.5万元。

深圳过户价800万房子最多省16万契税 利好改善型需求

新政策中,个人购买家庭唯一住房且面积在140平方米及以下的,契税减按1%征收;面积超过140平方米的,减按1.5%征收。对于购买第二套住房的家庭,面积在140平方米及以下的,契税减按1%征收;面积超过140平方米的,减按2%征收。乐有家测算显示,以深圳过户价800万、90-140平方米的二手房为例,首套房可以节省4万元税费,二套房...

官宣!降至1%!契税新政真的来了!已买房未交税能享受吗?

而二手则需要在过户之前交了契税,如果刚好卡在最近这个节点,尽量跟卖家协商迟点再过户(www.e993.com)2024年11月28日。刚交了契税,还能退吗?不少网友喊冤:刚刚才交了契税,就出这个新政,亏了好几万,这能退吗?根据新政,在2024年12月1前,契税已缴纳的,不能按公告执行。那如果还想要退税,理论上只能退房了,但很难。

契税、增值税都降了,北京取消“普宅认定标准”将显著拉动交易

上述政策将于2024年12月1日起施行,届时,购置满两年的住房免征增值税,140平方米以下住宅契税税率统一为1%。通知明确,北京市取消普通住房和非普通住房标准后,个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的,免征增值税。个人将购买不足2年的住房对外销售的,按照5%的征收率全额缴纳增值税。个人购房契税方面,北京市...

房产税收新政落地后在深圳购买二套房受益最大 过户价800万元最多...

此次新政自2024年12月1日起执行。但12月1日前,尚未申报缴纳相关税费的,符合新政规定的可按新政执行。此前不满足家庭唯一且面积≤90㎡的二手房,交易时要缴纳1.5%~3%的契税。新政后,面积≤140㎡的,首套及二套契税点数都将统一为1%,税费大幅度减少。据乐有家测算,以深圳过户价800万元,90㎡<建面<140㎡的二手房...

11元网拍海景房成交成功!契税由拍卖公司承担,更多细节曝光

为了确保交易的顺利进行,拍卖公司还表示将全程协助买家办理过户手续,甚至主动承担了420多元的契税费用。这次拍卖活动的成功举办,不仅为幸运的竞得者带来了意外之喜,也为乳山银滩的房地产市场带来了前所未有的关注度。有网友说,这个拍卖会之所以能成功,其实是有更深意义的。

河南郑州推房产新政:房子过户子女可随意定价

新政实施后,郑州直系亲属之间房产过户,双方可以自由定价,不仅省去公证费,还少交契税和营业税。新政策以一套92平米房子为例,父亲过户给儿子地税定价须交多少税?税务部门评估房子价值:90万90万×4%契税=3.6万元90万×5.6%营业税=5.04万元自己定价需交多少税?自由定房价:500元...