房地产这次真的被契税调整刺激到“支棱”起来了?济南楼市年底前或...

契税在相关部门降低利率后,140平米以下的房子税费降到1%。“近期楼市行情升温回暖,又加上契税费用降低,看房的客户多了起来,每天能接待十几位来看房的客户。”中介工作人员介绍说。前来看房的刘先生提出这个月订房,下个月缴纳契税的需求,工作人员答复按照购房需网签等流程,现在购房契税完全可以12月以后缴纳。记者随后...

刚交的契税能退吗?影响购房补贴申请吗…我实访芜湖房产税务窗口...

回复:目前没有收到相关的退税政策通知,因此之前已经交过的契税,一般情况下是不会退的。03我几年前买的房子,但是一直没交税,现在如果去缴税能享受这次调整吗?回复:这里面需要分具体情况:首先,如果之前没有申报缴税,2024年12月1日之后去申报缴税,则是按照最新的税费标准。举个例子,2021年购买的二套房,面积1...

有购房者申请住房契税退税成功?个别地区房产证未出可撤销办理,多...

近日，多个自媒体在微信公众号、小红书等平台发布文章称，已经缴纳契税但仍未办理房产证的购房者可享受新政策，申请退还契税差额。有购房者撤销办理产证后收到退税一位在温州购房的购房者表示，自己10月31日缴纳了契税，并未拿到产证；契税新政的消息出来后，自己接到相关不动产登记部门的电话，对方告知不动产证未出...

中山没交的契税能免吗?刚交的契税能退吗?刚刚,税务局答复了

答:之前交了契税的,是没法退的,除非符合以下三个条件之一:?1)房子办理权属登记前,人民法院判决房屋买卖行为无效;2)因出让土地的容积率做了调整;3)实际交付面积小于合同约定面积,开发商要返还房价款。以上都是特殊情况,也就是说,一般情况下,多交的税是没法退的。问题二:之前买了房,但没缴纳契税的,如何...

房屋契税大幅下调,很多人已经开始后悔了,多交的税要怎么退回?

广东明确表示三个月之外的契税也不予退还，而广西则推出了部分补偿措施。这种地区差异化政策，让购房者更加困惑。市场上的反应也十分戏剧性，有人迫不及待地想要入市，生怕错过优惠；有人则选择继续观望，担心后续还会有更大的优惠政策。房地产市场就这样陷入了一个奇妙的境地：政策是好政策，但市场反应却充满了不...

契税下调将提振改善型住房需求

契税下调将提振改善型住房需求●契税下调影响重大,将直接激活中大户型房子的认购,尤其是90-140平方米、140平方米以上的住房(www.e993.com)2024年11月23日。由于税费成本减少,对居民改善型住房的需求将得到提振●本次明确一线城市取消普宅标准后,与全国其他地区适用统一的增值税政策,购买2年以上(含2年)的住房对外销售的,免征增值税,这项政策可以...

购140平米以内住房按1%交契税!满两年住房出售免征增值税!

二套房超过140平米的,按2%征收契税。同时,三部委表示,在有关城市取消普通住宅和非普通住宅标准后,对个人销售已购买2年以上(含2年)住房一律免征增值税。此次增值税的调整,也为取消普宅和非普宅标准扫清了最后的障碍,普宅标准取消很快了。新政从12月1日起执行。不过按照三部委的新规,有购房计划的,可以现在就...

广西南宁:出售自有住房换购90平米以下新房的,全额补贴契税

10月25日,广西壮族自治区南宁市住房和城乡建设局发布《关于进一步优化房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》,涉及购房首付比例、公积金贷款等。(具体按《南宁市人民政府关于进一步做好南宁市高层次人才首次购房补贴发放有关工作的通知》(南府规〔2024〕5号)执行)

房产交易契税调整引关注,青岛购房成本降低激活改善型住房需求

房产交易契税调整后，明确降低住房交易成本。以青岛为例，贝壳找房青岛市场负责人陈晶提到，以一套100平方米、总价200万元的房屋为例，若此房是购房人以家庭为单位的首套住房，政策调整前，应缴纳1．5％的契税，也就是3万元，政策调整后，缴纳1％的契税，也就是2万元，省出1万元。若此房是购房人以家庭为单位的...

契税新政来了!购买家庭唯一及第二套住房,不超140平方米按1%缴纳契税

央广网北京11月13日消息（记者门庭婷）11月13日，财政部、税务总局、住房城乡建设部发布《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》（以下简称公告），公告明确了多项相关税收政策，具体内容如下：一、关于住房交易契税政策（一）对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同...