刚交的契税能退吗?影响购房补贴申请吗…我实访芜湖房产税务窗口...

回复:目前没有收到相关的退税政策通知,因此之前已经交过的契税,一般情况下是不会退的。③我几年前买的房子,但是一直没交税,现在如果去缴税能享受这次调整吗?回复:这里面需要分具体情况:首先,如果之前没有申报缴税,2024年12月1日之后去申报缴税,则是按照最新的税费标准。举个例子,2021年购买的二套房,面积138...

上海楼市重磅!购140平方米以下住房按1%征收契税,买1000万元房子...

对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同),面积为140平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为140平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套住房,面积为140平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为140平方米以上的,减按2%的税率征收契税。政策减负效应...

楼市迎税收大招!契税降至1%、买500万的房最多省10万……

2024年12月1日前,个人销售、购买住房涉及的增值税、契税尚未申报缴纳的,符合本公告规定的可按公告执行。变化一:全国范围内,购买家庭唯一及第二套住房,不超过140平方米的按1%缴纳契税新政:契税方面,将现行享受1%低税率优惠的面积标准由90平方米提高到140平方米,并明确北京、上海、广州、深圳4个城市可以与其他地区...

买了房还没交契税能享受新政吗?专家解读

举个例子，在北京购买总价500万元的第二套房，过去契税是3%，也就是15万元，新政策落地后，如果面积不超过140平方米，契税将按照1%收取，也就是5万元，减少10万元。优惠政策今年12月1日正式实施根据专家介绍，契税属于财产转移税，是当房屋等不动产的产权发生转移变动时，根据当事人所订的契约，按价格的一定比例...

契税调整后一线城市购买二套房受益最大 买500万房子最多可省10万

中原地产首席分析师张大伟介绍，对于首套90平方米以内住房，以及超过140平米的购房者没有影响，对于90-140平方米的首套房购房者契税可以减少0.5%。二套购房者超过140平方米的可减少1%，140平方米以内的购房者可以减少2%契税。其中受益最大的是一线城市购买二套房的购房者，过去四个一线城市二套房全部按照3%收取契税，...

急!房子刚卖,契税到底能不能退!

05、我刚缴纳契税能申请退税吗?原则上是不能的(www.e993.com)2024年11月20日。06、什么时候需要交契税?契税的纳税义务发生时间,为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当日,或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当日。也就是说,办理了产权证、拿到房产证的当天就需缴纳契税。

契税新政+退税、最新拆迁、S3线、实验学校、天空树质量等,有官方...

我们的住房于2024年3月底交付(中铁建,未来视界),在公积金中心的催促下于2024年6月底按旧政策缴纳了契税。由于我们购买的住房符合新政策中享受优惠税率的条件(家庭唯一住房,面积90.06㎡),应该如何申请退还多缴纳的0.5%契税?A:鹿城区税务局回复:根据契税法规定,在依法办理土地、房屋权属登记前,权属转移合同、权转移...

住房契税发布优惠政策,刚缴纳的能退吗

住房契税发布优惠政策,刚缴纳的能退吗三湘都市报11月14日讯财政部、税务总局、住房城乡建设部11月13日联合发布《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》,个人购买家庭第一、第二套住房,只要面积不超过140平方米的,统一按1%的税率缴纳契税,政策自12月1日起执行。

三部门出台房地产税收优惠政策 购买“大房子”契税可享1%低税率

11月13日晚,财政部、国家税务总局、住房和城乡建设部发布促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告。对个人购买140平方米及以下住房的,按1%的税率征收契税;购买面积为140平方米以上的也按不同比例减税。新政将自2024年12月1日起执行。据了解,此次新政涉及契税、土地增值税、增值税三大税种。其中住房交易契税的...

中山没交的契税能免吗?刚交的契税能退吗?刚刚,税务局答复了

举个例子,2021年购买的二套房,面积100平,至今未交契税,12月1日之后申报缴纳契税,按1%缴纳契税。如果之前已经申报,但是税局还没审核通过,可以联系税局沟通,符合政策要求可以撤销申请,重新提交申报,按照最新税费标准缴纳。问题四:之前买的房,现在首套二套认定标准发生了变化,按照什么标准交?是按买房时的套数吗?还...