2024年西安楼市迎来新契税优惠,买房更划算!

对于个人购买家庭唯一住房,面积在140平方米及以下的,契税税率降至1%;超出140平方米的部分,税率为1.5%。而购买第二套住房,140平方米及以下的契税为1%,超过此面积则为2%。这项政策与2016年的契税政策相比,调整了面积划分标准,从原来的90平方米扩展到140平方米,显然是为了适应当前市场需求的变化。对于购房者来说,降...

买房还没交契税能享受吗?卖房也有红利?专家解读房地产税收新政

不超过140平方米按1%缴纳契税新政包括:加大了住房交易环节的契税优惠力度,将享受1%契税优惠税率的住房面积标准由90平方米提高到140平方米,更好支持居民刚性和改善性住房需求。具体来看:对于购买首套房的家庭,购房面积在90~140平方米的,契税从1.5%变成了1%,可以减少0.5个百分点。对于购买二套房的家庭,购房面积不...

12月1日起降契税!买房还没交契税能享受优惠吗?

而在东莞,此前首套房面积为90㎡及以下的,契税按1%征收;90㎡以上的,契税按1.5%征收;二套房面积为90㎡及以下的,契税按1%征收;90㎡以上的,契税按2%的征收;第三套房,不论面积大小统一按3%缴纳契税。此次税费调整后,只要面积不超过140㎡,东莞首套/二套住房的契税均下降至1%;面积大于140㎡,首套房契税按1.5%...

住房交易税收新政!购买家庭唯一及第二套住房 不超140㎡按1%缴纳契税

契税方面，将现行享受1%低税率优惠的面积标准由90平方米提高到140平方米，并明确北京、上海、广州、深圳4个城市可以与其他地区统一适用家庭第二套住房契税优惠政策。调整后，在全国范围内，对个人购买家庭唯一住房和家庭第二套住房，只要面积不超过140平方米的，统一按1%的税率缴纳契税。土地增值税方面，将各地区土地增...

卖房再买房,可以退个税!政策执行至2025年底!

据悉,2025年底前,纳税人出售本市自有住房并在现住房出售后1年内,在阳江本市重新购买住房的,可按规定申请退还其出售现住房已缴纳的个人所得税。“卖房再买房,可以退个税!鼓励刚需置换,想买房的快来找我!”近日,不少房屋中介在朋友圈发布相关退税信息,引发市民关注。

买房还没交契税能享受吗?专家解读房地产税收新政

也就是说,买房人可以先网签,等12月1日后再申报缴税,就能享受优惠税率了(www.e993.com)2024年11月16日。对个人销售已购买2年及以上住房免征增值税除了契税,这次政策调整还涉及大家关心的增值税;不仅买房有优惠,而且卖房也可以享受到政策红利。根据规定,在城市取消普通住宅标准后,对个人销售已购买2年及以上住房一律免征增值税,包括北京、上海、...

买房还没交契税能享受吗?卖房也有红利?房地产税收新政解读

也就是说,买房人可以先网签,等12月1日后再申报缴税,就能享受优惠税率了。对个人销售已购买2年及以上住房免征增值税除了契税,这次政策调整还涉及大家关心的增值税;不仅买房有优惠,而且卖房也可以享受到政策红利。根据规定,在城市取消普通住宅标准后,对个人销售已购买2年及以上住房一律免征增值税,包括北京、上海、...

大动作,契税减免在路上?

传闻如果落实,减少契税后,改善交易量会旺盛很多。契税减免能否落地暂不得而知,但个人所得税是确定减免。早在2022年9月30日,财政部、税务总局发布了《关于支持居民换购住房有关个人所得税政策的公告》:自2022年10月1日至2023年12月31日,对出售自有住房并在现住房出售后1年内在市场重新购买住房的纳税人,对其...

退税疑问?买房八年也能有惊喜?

例如，财政部近期出台的“卖旧买新”换购住房阶段性个人所得税退税政策，规定在一定时间内（如2024年1月1日至2025年12月31日）出售自有住房并在现住房出售后1年内在市场重新购买住房的纳税人，可以享受个人所得税的退税优惠。然而，这一政策针对的是个人所得税的退税，与契税退税不同，且有时间限制。对于购房八...

利率反弹!首付涨回30%?!苏州买房政策收紧…

有效期至2025年底说完契税补贴,再来讲讲个税,同样也是购房需缴纳的一笔不可避免的费用。这项政策对于购买新房、二手房都可享受!此前三部门发布通知,延续换购住房个税政策至2025年12月31日。即,从2022年10月1日至2025年12月31日,凡是在此期间卖房再买房的人,享受换房退个税政策。