12月1日起!深圳买房契税下调!

面积为140平方米及以下:减按1%的税率征收契税;面积为140平方米以上:减按2%的税率征收契税。3????纳税人申请享受税收优惠的,应当向主管税务机关提交家庭成员信息证明和购房所在地的房地产管理部门出具的纳税人家庭住房情况书面查询结果具备部门信息共享条件的,纳税人可授权主管税务机关通过信息共享方式取得相关信息;...

深圳取消普宅标准 契税、增值税同步调整

对个人购买家庭第二套住房，面积为140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为140平方米以上的，减按2%的税率征收契税。在增值税方面，深圳市取消普通住房和非普通住房标准后，个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税。个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税。...

契税调整购买二套房受益最大 深圳过户价800万住宅最多可省16万

但12月1日前，尚未申报缴纳相关税费的，符合新政规定的可按新政执行。此前不满足家庭唯一且面积≤90㎡的二手房，交易时要缴纳1.5%~3%的契税。新政后，面积≤140㎡的，首套及二套契税点数都将统一为1%，税费大幅度减少。据乐有家测算，以深圳过户价800万，90㎡＜建面＜140㎡的二手房举例，税费新政后，首套可以节...

深圳购房新规出台,契税省钱攻略来了!

深圳市近日发布新规,宣布从2024年12月起取消普通住房和非普通住房的标准,调整相关税费政策。根据新规,个人出售购入两年以上的住房免征增值税,而不足两年的住房则需全额缴纳5%的增值税。购房契税方面,个人购入家庭唯一住房或第二套住房,面积在140平方米及以下的,契税税率减少至1%,而面积超过140平方米的则分别为1.5%和2...

热点关注:深圳契税或降至1%,买房更划算?

购房契税有望降至1%,这一政策可能对深圳的购房者带来巨大实惠。随着政府计划降低房产购置税费,深圳市民期待契税从3%降至1%的利好政策落地。专家分析,降低流转税负将推动房市良性循环,并为公共服务提供资金保障。贵阳白宫是私人住宅吗贵阳白宫是干什么的私人住宅一般不是普通人在居住,有些是被政府征收的房屋也有一些...

深圳个人购买家庭唯一及第二套住房不超过140㎡ 减按1%征收契税

深圳新闻网2024年11月14日讯(深圳特区报记者段琳筠)11月13日,财政部、税务总局、住房城乡建设部联合下发《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》(以下简称《公告》),明确将进一步加大住房交易环节契税优惠,积极支持居民刚性和改善性住房需求,个人购买家庭唯一及第二套住房不超过140平方米的,减按1%...

契税减免利好推动深圳楼市持续火热

#契税减免利好推动深圳楼市持续火热#近日,财政部等三部门发布楼市政策,加大住房交易环节契税优惠力度,积极支持居民刚性和改善性的住房需求。以深圳过户价800万,建筑面积大于90平方米小于140平方米的二手房来举例,税费新政之后,首套可以节省4万元,二套节省16万元

房产迎税收新政!深圳过户价800万房子最多可省16万契税

对个人购买家庭第二套住房,面积为140平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为140平方米以上的,减按2%的税率征收契税。家庭第二套住房是指已拥有一套住房的家庭购买的第二套住房。据乐有家测算,契税降低后,以深圳过户价800万,90㎡<建面<140㎡的二手房举例,本次新政落地后,首套可以节省4万的税费,二套节省...

深圳取消普宅标准 新政调整契税与增值税

深圳市住房和建设局、深圳市财政局、国家税务总局深圳市税务局三部门联合发布了《关于取消普通住房标准有关事项的通知》,该通知自2024年12月1日起实施,取消了普通住房和非普通住房的标准,并明确了相关征税问题。个人销售住房涉及的增值税和个人购买住房涉及的契税将按照财政部、税务总局和住房和城乡建设部的相关公告执...

深圳买房新政:省100+万税,12月起执行

税收新政来了!深圳买房或可省100+万税,12月起执行近日,财政部、税务总局、住房城乡建设部发布了关于促进房地产市场平稳健康发展的税收政策公告。根据新政,个人购买家庭唯一住房面积为140平方米及以下的,契税税率将减至1%;面积为140平方米以上的,契税税率将减至1.5%。对于个人购买家庭的第二套住房,面积为140平方米...