广州楼市新政:豪宅税取消,购房者迎大利好

广州市住房和城乡建设局等部门宣布,从2024年12月1日起,正式取消广州市普通住宅和非普通住宅的标准,这意味着广州楼市的豪宅税将不复存在。根据通知,符合相关规定的购房者在这一日期之后进行房产交易可享受个人所得税、增值税和契税的减免。不过,对于已经缴纳的税款,目前还没有退还的机制。数据显示,广州的房地产市场...

广州官宣楼市新政!12月1日起实施

一、关于住房交易契税政策(一)对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同),面积为140平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为140平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。(二)对个人购买家庭第二套住房,面积为140平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为140平方米以上的,...

广州房产新政,降契税利好二套房业主

根据新政,首套房面积在140平以下的,契税从3%降至1%,面积在140平以上的,契税从3%降至1.5%。这对于二套房业主来说是一个利好消息,可以省下一笔不小的钱。取消普通和非普标准的增值税除了降低契税,广州还取消了普通和非普标准的城市的增值税。以前购买房产时,根据房屋面积是否超过144平米来划分普通和非普标准,...

广州楼市反转了吗?

广州楼市反转了吗?我是紫沐,这是我第424篇日记。聊聊最近的市场。豪宅税豪宅税对优质超豪产品,利好挺大的。比如珠城,最近这周截至周六,累计成交14套,有7套都是超豪。按1500万的套均价去算,如果是二套,原豪宅税5.3%+契税3%+个税1%,摩擦成本要140万。但优惠后只要45万,省了足足95万的成本。对业...

购房不超过140平米的,按1%征收契税,楼市税收新政发布

购房不超过140平米的,按1%税率征收契税!楼市税收新政刚发布,增值税也有调整……时隔八年房产交易契税首次调整↓↓↓11月13日晚间,财政部、税务总局、住房城乡建设部发布《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》(以下简称《公告》),涉及契税、土地增值税、增值税三大税种,其中有关契税的调整最受关...

楼市周报丨房地产税收新政 140平方米以下减按1%征收契税

三部门发布房地产税收新政140平方米以下减按1%征收契税摘要：11月13日，财政部、税务总局、住房城乡建设部发布《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》，明确多项支持房地产市场发展的税收优惠政策(www.e993.com)2024年11月26日。公告明确，自2024年12月1日起，加大住房交易环节契税优惠力度，积极支持居民刚性和改善性住房需求；降低...

...楼市的“大礼包”持续派发 购房契税调降、增值税减免 广州楼市...

业内专家分析认为，这次房产税费调整，将明显利好一线城市住房交易。此前，一线城市买家认购中大户型房子，契税要求高于全国水平，随着新政后契税总体看齐，也将进一步降低一线城市的购房成本，包括广州在内的一线城市楼市有望持续升温。契税调整：一套和二套140平方米以下房产统一1%《公告》明确，对于购买家庭唯一住房（...

广州契税新政,谁是欢喜谁是忧?

广州的契税新政引发市场热议,不同面积的房产因政策调整而受益或受损。新政下购买140㎡以下房产的人士受益明显,但部分购房者因面积限制错失优惠,引发市场对未来走势的关注和讨论。广州近日推出的契税新政让购房

新政楼市观丨楼市减税“大礼包”落地:调整契税、增值税等税率...

政策共涉及三项税种,分别是契税、增值税、土地增值税。契税方面,将现行享受1%低税率优惠的面积标准由90平方米提高到140平方米,并明确北京、上海、广州、深圳4个城市可以与其他地区统一适用家庭第二套住房契税优惠政策。调整后,在全国范围内,对个人购买家庭唯一住房和家庭第二套住房,只要面积不超过140平方米的,统一按...

抢占新政红利!承接十月成交创新高,花都楼市趁势起飞!

就广州楼市而言,此次契税新政受益广泛,其中最显眼的莫过于新近升级为国家级经济技术开发区的花都,有望成为新政的最大获益者。重磅新政利好花都楼市热度有望持续走强针对“11·13降税新政”,广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉分析称,新政目的就是降低交易成本,促进改善型需求,其对新房销售的利好幅度更大。