12月1日起!深圳买房契税下调!

1????个人购买家庭唯一住房:面积为140平方米及以下:减按1%的税率征收契税面积为140平方米以上:减按1.5%的税率征收契税2????个人购买家庭第二套住房面积为140平方米及以下:减按1%的税率征收契税;面积为140平方米以上:减按2%的税率征收契税。3????纳税人申请享受税收优惠的,应当向主管税务机关提交...

深圳取消普宅标准 契税、增值税同步调整

契税是购房者购买房地产时需要支付的税费,通常是按房产交易价格的一定比例征收。深圳的契税政策通常会根据房产类型(如是否为首套房、是否符合普宅标准等)进行调整。契税税率调整:取消普宅标准后,深圳可能会统一契税征收标准,避免原有政策中因区分普宅和非普宅带来的差异化税费负担。对于首次购房的家庭,契税可能会继续维持...

契税调整购买二套房受益最大 深圳过户价800万住宅最多可省16万

深圳购买二套房受益最大过户价800万房子最多可省16万其中，契税面积标准由过去的90平方米调整为140平方米。个人买房无论首套还是二套，面积≤140㎡的，契税从最高3%降至1%；超过140㎡的，首套为1.5%，二套为2%。此次新政自2024年12月1日起执行。但12月1日前，尚未申报缴纳相关税费的，符合新政规定的可按...

深圳个人购买家庭唯一及第二套住房不超过140㎡ 减按1%征收契税

对个人购买家庭第二套住房,面积为140平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为140平方米以上的,减按2%的税率征收契税。增值税方面,取消普通住宅和非普通住宅标准的城市,根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》第八条第一项,纳税人建造普通标准住宅出售,增值额未超过扣除项目金额20%的,继续免征土地增值税。明...

楼市迎降税大招!契税降至1%,深圳买房省100万+税费?

调整后,在全国范围内,对个人购买家庭唯一住房和家庭第二套住房,只要面积不超过140㎡的,统一按1%的税率缴纳契税。这对90㎡以上改善户型业主,及二套房业主则是极大的利好。以深圳现行的契税标准为例,假设已持有一套房产的业主,再购买一套500万总价的新房(低于140㎡),原来要缴纳15万的契税,现在只要5万,相当整整...

三部委发布住房交易税收新政,深圳买房契税降至1%!

对于深圳来说,这次的税费调整对买大户的购房者来说无疑是大利好(www.e993.com)2024年11月27日。在深圳,以前只有购买90平方米及以下的房子,契税按1%征收。而现在购买90-140平方米的房子,只要是首套房,都可以按1%征收。等于税率可从3%下调到1%。对于100万的购房,契税从3万减少到1万,减少了2/3。

深圳房产契税大降,购房者迎来利好时代

最近,深圳的购房者迎来了一个好消息,财政部等三部门发布了新的住房交易税收政策,深圳的契税降到了1%。对于面积在90到140平方米的首套房,购房契税从过去的3%降低到1%,这意味着100万的房子,契税支出从3万降到了1万。与此同时,140平方米以上的房子的契税也从3%降到了1.5%。这项政策的调整大大降低了购房者的负...

深圳取消普宅标准 新政调整契税与增值税

深圳市住房和建设局、深圳市财政局、国家税务总局深圳市税务局三部门联合发布了《关于取消普通住房标准有关事项的通知》,该通知自2024年12月1日起实施,取消了普通住房和非普通住房的标准,并明确了相关征税问题。个人销售住房涉及的增值税和个人购买住房涉及的契税将按照财政部、税务总局和住房和城乡建设部的相关公告执...

深圳购房再迎利好!购买家庭唯一及第二套住房,不超140㎡按1%缴纳契税

契税方面,将现行享受1%低税率优惠的面积标准由90平方米提高到140平方米,并明确北京、上海、广州、深圳4个城市可以与其他地区统一适用家庭第二套住房契税优惠政策。调整后,在全国范围内,对个人购买家庭唯一住房和家庭第二套住房,只要面积不超过140平方米的,统一按1%的税率缴纳契税。

多项房地产税收政策调整 北上广深与其他地区统一适用契税优惠新政

房产税收新政落地后在深圳购买二套房受益最大昨日,财政部发布《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》,引发广泛关注。记者从乐有家获悉,若政策落地,深圳购买二套房受益最大,过户价800万元房子最多可省16万元。据悉,现行享受1%契税低税率优惠的面积标准由90㎡提高到140㎡。个人买房无论首套还是二套,...