二手房纯商贷可以提取公积金支付首付吗?购房新政契税减免蚌埠何时...

网友您好,提取公积金支付首付不包括二手房。按住建部规定,购房提取需提供备案合同等材料,而备案合同是在支付首付后才能取得的,故一般情况下是不可以提取公积金付首付的。目前,我市阶段性提取公积金支付首付政策是针对本市范围内的预售新建商品房,提取资金是要划入开发商资金监管账户且需开发商承诺配合公积金中心有关工作要...

北京再无普宅与非普宅之分,契税与增值税优惠跟上,千万元级房子可...

而二手房成交市场中,140平米以上的房源占比较少,其占比常年低于10%,今年前10月占比则仅为8.6%。“此前,在北京二手房交易中,非普宅需要按照差额缴纳增值税,这对于购房者而言是一笔较高的支出成本,也一定程度受此影响,北京二手房的成交结构中大面积户型占比较低。此次税收优惠政策落地之后,满2年的住房成交后均...

...促进房地产市场平稳健康发展——减税费,降低二手房交易成本

“房产交易环节特别是二手房交易主要涉及契税和增值税,此次新政将享受1%低税率优惠的面积标准提高到140平方米,并且将北京、上海、广州、深圳二套房契税税率调整为140平方米以内1%、140平方米以上2%,有利于降低交易环节的税收成本。举例来说,购买北京一套100平方米第二套房的购房者,总价500万元,过去契税为3%也就是15...

中国楼市一线观潮|上海买1000万房子契税最高可减20万,有销售称...

自9月29日晚“沪七条”出炉后,十一“黄金周”期间,上海二手房市场回稳向好明显,不少中介处重现热闹景象。据安居客上海数据显示,上海10月份二手房成交量突破2万套大关,成为年内第四个突破2万套的月份,而截至11月18日,上海11月二手房成交总量已达15076套,二手房成交量突破1万套所花时间缩短为12天,创下本年...

个人购房不超140平契税降至1%个人销售满2年二手房免征增值税

#个人购房不超140平契税降至1%##个人销售满2年二手房免征增值税##多部门发布楼市税收优惠新政#财政部、税务总局、住房城乡建设部发布公告,明确多项支持房地产市场发展的税收优惠政策(12月1日起执行)。契税方面:在全国范围内,对个人购买家庭唯一住房和家庭第二套住房,只要面积不超过140平方米的,统一按1%的税率...

加大契税优惠力度、降低二手房交易成本 三部门明确房地产市场税收...

加大契税优惠力度、降低二手房交易成本三部门明确房地产市场税收优惠政策据财政部11月13日消息,为贯彻落实党中央、国务院决策部署,促进房地产市场平稳健康发展,近日,财政部、国家税务总局、住房和城乡建设部发布了《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》,国家税务总局发布了《关于降低土地增值税预征率...

购房新政解读:契税减免如何影响你?

同样,购买二套房的家庭也能享受到契税减少的优惠政策。如果购房面积不超过140平方米,契税降至1%。以北京为例,以往购买500万元的二套房需要支付15万元的契税,而新政策实施后,只需支付5万元,大大减轻了购房者的负担。此外,对于二手房交易,政策取消了普通住宅标准,使得持有2年以上的房产在出售时免征增值税。专家指出...

住房交易税收新政:契税优惠扩围,二手房市场春意盎然?

契税优惠政策的调整，就像一股春风，吹进了购房者的心田。它不仅让购房者享受到了实实在在的经济优惠，更让他们感受到了政策的温暖和关怀。二手房市场：增值税免征年限放宽契税优惠政策的调整，让购房者欣喜不已。而二手房增值税免征年限的放宽，更是为二手房市场注入了一剂强心针。想象一下，一个忙碌的二手房交易...

普宅标准取消、二手房“满二”免增值税,北京住房税收优惠落地

对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同),面积为140平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为140平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套住房,面积为140平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为140平方米以上的,减按2%的税率征收契税。

重磅取消!半个月二手房成交1.5万套,上海楼市再松绑

卢文曦强调,前期受政策利好推动,上海刚需项目交易活跃,眼下大户型产品降低交易成本,利好改善需求释放,这样可以形成热点接续,“所有利好全部兑现后,买家出手速度或会加快,二手房市场这股交易热情有望延续到年底”。01继续松绑此次新政主要涉及个人所得税、增值税及契税。具体来看:...