119万元的住宅交多少税 金坛买房需要交什么税

契税:1190000*1%=11900元说明:住宅面积90平米以下(含90平米),契税按房屋总价的1%计算;住宅面积在90平米到144平米(含144平米)的,契税税率按1.5%征收。工本费:5元维修基金:1190000(总价)*2%=23800元说明:维修基金一般按买房款2%-3%的比例或是每平方米100至200元的标准缴纳至物业所在区域的房地...

房屋契税新政策解读,注意事项一览

根据相关的通知,营业税方面,个人如果是购买不足2年的住房对外销售的,应该要全额征收相关的营业税;个人将购买2年以上的住房对外销售的,可以免征相关的营业税。二、房屋契税新政策注意事项房屋契税新政策还应该要注意什么呢?新政还特别提出,二套房的契税优惠还有营业税优惠,暂时是不适用于北上广深四地的。这也意味...

二套房契税及缴纳方式详解

根据《中华人民共和国契税法》,购买二套房所需缴纳的主要税费是契税。二套房契税的征收标准为3%。此外,购买房屋还需要缴纳产权登记费和一些交易服务费。二套房是指借款人家庭再次向商业银行申请住房贷款的房产,包括借款人、配偶及未成年子女为单位认定,且借款人家庭人均住房面积低于当地平均水平的普通自住房。二、二...

贵州省黔东南州多地新政促楼市:认房不认贷,买房补贴契税

在购房补贴方面,2024年1月1日至2024年6月30日期间,在我县购买新建住宅商品房,签订《商品房买卖合同》,全部缴清购房契税并办理不动产登记证,由县人民政府按缴纳契税总额的80%发放补贴(首套房90平方米以内),首套房90平方米以上按缴纳契税总额的50%发放补贴;二套房90平方米以上的可按缴纳契税总额的30%发放补贴。

超全!2024年南通最新买房政策出炉!

1.家庭名下首套:建面约≤90㎡的,契税税率为成交价格或税务核定价格的1%;建面>90㎡的,契税税率为成交价格或税务核定价格的1.5%;2.家庭名下二套:建面约≤90㎡的,契税税率为成交价格或税务核定价格的1%;建面>90㎡的,契税税率为成交价格或税务核定价格的2%;...

2024年武汉买房政策汇总!涉及限购、公积金、落户……

首套房：90㎡以下，契税1%；90㎡以上，契税1.5%；二套房：90㎡以下，契税1%；90㎡以上，契税2%；三套房：不论面积大小，一律缴纳契税3%(www.e993.com)2024年11月11日。备注：这里的首套、二套、三套指的是以家庭为单位，名下的成套住宅房屋套数。②房屋维修基金商品房：不配备电梯房屋的购房人按75元/㎡（按房屋建筑面积计）交存；配备...

补契税、补月供……长沙房企陆续推出购房补贴政策

另外,保利还给予了老业主福利,业主介绍新客户买房最高可获补贴4万元/套,成交后再补贴大家电1台。购房者若是购买首套房,还将获得一年保利和寓的免费入住,这也解决了刚需客户在交付前租房的烦恼。今年8月,城发恒伟联动旗下七大住宅推出契税补贴政策,首套契税全免、二套房补贴契税的70%、三套房补贴契税的40%。

最全整理!成都最新购房政策:契税、利率、以旧换新等

△制图:买房成功说契税政策:首套房:面积≤90㎡,税率为1%;面积>90㎡,税率为1.5%。二套房:面积≤90㎡,税率为1%;面积>90㎡,税率为2%。三套房:不论面积,税率统一征收3%。增值税政策:二手房增值税税率为5.3%,满两年可免征。个人所得税政策:...

突发!大降20个点!刚刚,厦门最新房贷、契税情况公布!

二套房,面积为90㎡及以下的,按总价1%缴纳契税;面积为90㎡以上的,按总价2%缴纳契税。三套房及以上的,不论面积,统一按总价3%缴纳契税。举个例子,如首套房买入建面约100㎡总价400万的房子,契税为6万,而二套置换房子总价在800万的话,契税高达16万,算下来的确是一笔不小的购房成本。

契税政策解析,延缓缴纳风险

对于第二套房,不论面积统一按总价3%缴纳契税。举个例子,如果购买的首套房建面约100㎡,总价400万,契税为6万;而二套置换房总价为800万,契税高达24万,这是一笔不小的购房成本。如果契税统一调降至1%,将大大利好买家,也有可能刺激市场。更多关于契税的政策详情可直接参考我们最新的图文汇总。