天津楼市大变局!契税新政如何影响你?

天津的楼市即将迎来一场大变化,特别是在户型设计方面,这都源于近期契税政策的调整。财政部的新政策将享受1%低税率优惠的房屋面积标准,从90平米提高到了140平米。这一变化不仅意味着购房者能够省下更多的契税,特别是在购买120平米、价值300万元的房子时,首套房的契税就能比以前少交1.5万元,而购买二套房则可减少3万元。

不超140平米才能降契税!天津哪些房子“赢麻了”?

140平米以下首二套的契税降到了1%，直接利好90-140平米的户型。有些户型面积，最终测算出来很容易“越线”。如果保险起见，139平米户型才算“万无一失”。最受益的，当属135-139平米的这部分户型，既满足尺度改善，又能享受契税优惠。那就来盘点一下，天津市区+环城的主力新盘中，有哪些楼盘是带这个面积段的呢？

天津楼市,买房政策重大调整!

对个人购买家庭唯一住房和家庭第二套住房，只要面积不超过140平米的，统一按1%缴纳契税。天津的买房缴税政策，也随之迎来重大调整。90-140平米户型，契税降低至1%。首套契税可减少0.5%，二套契税可减少1%。力度确实不小，例如总价300万的住宅，契税能减少1.5-3万元。据365房地产研究机构调查，天津新房成交中，90-14...

天津房地产税费,怎么降?官方回复!

仍按原政策执行，满两年免征；不满两年全额征收，加上附加，5.65%。契税政策也没变。市财政局还对网上有关“购房免契税”的不实信息作出辟谣。称：财政部官网未发布《关于购房补贴活动政策处理意见》（财[2024]25号），截图可能是非官方发布渠道上看到不正确的信息。简而言之，照旧。90平米及以下，按1%征收；90...

就剩它了!天津只有这个区还在发购房补贴!

武清区,成为天津唯一一个还在发购房补贴的区域。2024年4月9日,武清区发布了购房补贴延期通知。自2023年9月2日(含当日)至2024年6月30日(含当日),在武清区购买新建商品住宅(以商品房买卖合同网签时间为准)且在2024年6月30日(含当日)前足额缴纳购房契税的,根据购房人申请,按照总购房款的1%给予购房补贴,补贴金...

天津多地再推购房补贴政策

天津多区先后推出购房补贴2月28日,天津市蓟州区发布实施《2024年蓟州区新建商品住宅购房补贴政策》,自2024年3月1日(含当日,下同)至3月31日,在蓟州区购买新建商品住宅(以商品房买卖合同网签时间为准,下同),于3月31日前足额缴纳购房契税并取得完税证明的,根据购房人申请,按照总购房款的1%给予购房补贴,金额最高...

2024年天津各区购房补贴政策在这里!

天津武清区购新房最高补贴3万元自2023年9月2日至2024年3月31日期间,购买武清区的新建商品住宅并在2024年3月31日前缴纳购房契税的购房者,可以根据购房款的1%申请购房补贴,补贴金额最高可达3万元。此外,非自然人购房不在补贴范围内。这项新政策旨在鼓励购房者购买新房,并为他们提供经济支持。为贯彻落实《市住房城乡...

天津宝坻:年底前买新房并完成契税缴纳 最高可获5万元补贴

天津市宝坻区人民政府办公室发布关于印发宝坻区新建商品住宅购房补贴政策的通知。自2023年9月21日(含当日)至2023年12月31日(含当日),在宝坻区购买新建商品住宅(以商品房买卖合同网签备案时间为准),且在2023年12月31日(含当日)前足额缴纳购房契税并取得完税凭证,根据购房人申请,按照总购房款(商品房买卖合同所载商品...

定了!9月1日起,天津契税适用税率和减征免征这样办!

《天津市人民代表大会常务委员会关于天津市契税适用税率和减征免征办法的决定》已由天津市第十七届人民代表大会常务委员会第二十七次会议于2021年5月26日通过,现予公布,自2021年9月1日起施行。天津市人民代表大会常务委员会2021年5月26日天津市人民代表大会常务委员会...

天津官宣!9月1日,契税不变!

现在用的契税办法,是1998年1月25日发布的《天津市契税征收实施办法》(津政发[1998]18号)。这是一个实施办法,属于行政条例,说白了就是地方的管理办法。天津一直都是3%的契税,但会根据不同的房子有优惠。比如你买商业,就是3%,但买90平米以下的首套住宅,就是1%,是会有减免的。