144平方以上的房子契税怎么计算
国家相关法律规定,144平方以上的房子契税是总房款3%。1、如果是首套房的话,建筑面积小于90米的,交纳总房款1%的契税;建筑面积在90-144平米的,交纳总房款1.5%的契税。2、建筑面积在144平米以上的,交纳总房款3%的契税。3、如果是二套房的话,不管面积大小统一为总房款的3%。
中秋假期首日,郑州多个改善楼盘售楼处热闹不已
上述提到的招商·林屿境8月25日开盘,首推212套房源,当日成交187套,去化率88%。其中,143平方米户型1小时内实现100%去化。一位在郑州从业十余年的资深房产中介人士告诉记者,近一年来,他所在的房产交易平台上,140平方米以上的改善型住房,成交量翻了一倍多。“改善型客户一般都有一定的经济基础,也经历了郑州...
二套房契税税率是多少?
导读:根据国家规定,购买第二套房的契税税率不享受优惠政策,具体税率根据房价的3%来计算。对于购买普通住房,契税标准根据房屋面积不同而有所差别。购买非普通住房、二套及以上住房以及商业投资性房产均按照3%的税率征税。契税的纳税义务发生时间是签订合同当天,纳税期限为10日内向契税征收机关办理纳税申报,并缴纳税款。
二套房契税怎么计算
纳税人应在纳税义务发生之日起的10日内向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报,并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。三.其他税费除了契税外,购买二套房还需要缴纳其他税费。具体如下:1.买方需要支付契税按总价的1.5%。2.卖方个人所得税税率为1%,但如果房产证满足以下条件,即房产证满5年且是业...
苏州“卖旧买新”契税补贴政策 降低购房成本提升市场活力
根据活动规则,如果客户的二手房在规定期间内没有售出,中介机构将向开发商机构申请退意向金,客户不会因此产生资金损失。同时,根据苏州市现行的购房收取契税的标准,首套房或二套房面积小于等于90平方米的,契税均为1%,首套房面积大于90平方米,契税为1.5%,二套房为2%。购买第三套房的,不论面积大小,契税均为3%。
契税怎么算,契税最新收费标准
1、按照房屋面积计算契税(1)首套房:房屋面积小于或等于90平方米时,契税率为1%;房屋面积大于90平方米时,契税率为1.5%(www.e993.com)2024年9月21日。(2)二套房:房屋面积小于或等于90平方米时,契税率为1%;房屋面积大于90平方米时,契税率为2%。(3)144平方米以上的房屋:...
“花式”购房补贴重现长沙楼市
上周,长沙城发恒伟置业有限公司推出安居契税补贴活动。自8月1日~8月31日,该开发商对购房者购买首套房补贴契税的100%,二套房补贴契税的70%,三套房补贴契税的40%。根据现行长沙住宅契税政策,一套140平方米、单价15000元/平方米、总价210万元的新首套住宅,需要缴纳契税3.15万元,若是二套住宅,则需要缴纳契税4.2万元...
未来一二十年,这种面积的房子最受欢迎?不仅住得舒服还容易出手
首先,从税费角度来看,根据现行规定,90平方米以下的住宅契税比例为1%,而90-144平方米之间的房屋契税比例为1.5%,超过144平方米则被视为豪宅,契税比例飙升至3%。这一梯度设计意味着,在相同价格水平下,选择90-140平方米面积段的房子,购房者可以享受到相对较低的税费负担。以每平米1万元的房价为例,140平方米的房子与...
长沙执行二套房契税新标准 大于90平方米按2%税率执行
问政湖南》栏目进行正式回复称,目前,长沙市二套住房契税优惠政策已实施。根据最新政策,长沙市民购买二套房面积小于等于90平方米契税税率为1%,大于90平方米按2%执行。同时2022年6月9日(含6月9日)-8月23日之间缴纳新房、二手房契税的,现在可以办理退税手续。(中证网)每日经济新闻...
首套房在140平方米以上的契税降为1.5%;契税从3%降至1%至2%不等
和以往政策相比,该通知将首套房面积为140平方米以上的,从3%减按1.5%的税率征收契税;二套房契税则从3%降为1%至2%不等。北京市、上海市、广州市、深圳市暂不实施。对二套房影响最大契税从3%降至1%至2%不等根据该通知,对个人购买家庭唯一住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方...