首套房与二套房的契税差异是多少?
具体税率因地区而异,但一般在3%至5%之间。例如,在一些城市,购买二套房的契税税率可能为3%,而在房价较高的城市,这一税率可能高达5%。此外,对于购买面积大于144平方米的二套房,部分城市还可能实施更高的契税税率。为了更直观地展示首套房与二套房在契税方面的差异,以下表格列出了不同情况下的契税税率对比:需要注...
144平方以上的房子契税怎么计算
国家相关法律规定,144平方以上的房子契税是总房款3%。1、如果是首套房的话,建筑面积小于90米的,交纳总房款1%的契税;建筑面积在90-144平米的,交纳总房款1.5%的契税。2、建筑面积在144平米以上的,交纳总房款3%的契税。3、如果是二套房的话,不管面积大小统一为总房款的3%。
二套房契税是多少?有哪些政策?
根据房屋类型和面积的不同,二套房的契税收费标准如下:1.面积小于90平米的首套房契税为评估价格的1%。2.面积大于90平米小于144平米的首套房契税为评估价格的1.5%。3.面积大于等于144平米且高于该区市场指导价格的二套及以上房契税为评估价格的3%。其他税费除了契税外,还有其他税费需要支付:1.买方需要...
二套房契税是多少,二套房需要交纳多少契税
根据房屋类型和面积的不同,二套房契税有不同的收费标准:1.契税标准面积小于90平米的买方购买首套房子,契税为评估价格的1%。面积大于90平米且小于144平米的买方购买首套房子,契税为评估价格的1.5%。面积大于等于144平米且高于该区市场指导价格的买方购买非首套二套房或二套以上房产,契税为评估价格的3%。2....
浙江江山:购房最高给予3万元契税补贴,鼓励国企收购存量商品房用作...
给予契税补贴方面,2024年6月1日起,在江山市购买90平方米(含)以下新建商品住宅和二手住宅的个人,按照已缴纳契税80%的额度给予补贴;在江山市购买90-144平方米(不含144平方米)新建商品住宅和二手住宅的个人,按照已缴纳契税64%的额度给予补贴;购买144平方米(含)以上新建商品住宅和二手住宅的个人,按照已缴纳...
契税怎么算,契税最新收费标准
1、按照房屋面积计算契税(1)首套房:房屋面积小于或等于90平方米时,契税率为1%;房屋面积大于90平方米时,契税率为1.5%(www.e993.com)2024年9月21日。(2)二套房:房屋面积小于或等于90平方米时,契税率为1%;房屋面积大于90平方米时,契税率为2%。(3)144平方米以上的房屋:...
想在福州买房的朋友们,建议收藏这份最全面的购房政策!|租赁|落户|...
首套房房屋面积>90平,契税为1.5%。二套房房屋面积>90平,契税为2%。注意,新房的契税,按照房屋的成交价格来计算,即成交价格乘以对应的契税比例。2、其它费用权证印花税5元/户,权证登记费80元/套,非住宅550元/套。(二)二手房(PS:以上信息仅供参考)...
深圳放大招:二套房首付四成!普宅标准调整,税费可省40万
据深圳市住房和建设局公告,为更好满足居民刚性和改善性住房需求,经市政府同意,现将深圳市享受优惠政策的普通住房标准调整为:住宅小区建筑容积率1.0以上(含1.0),且单套住房套内建筑面积120平方米以下(含120平方米)或者单套住房建筑面积144平方米以下(含144平方米)。
二套房契税怎么计算
二.二套房契税计算根据房屋的类型和面积,确定二套房的契税收费标准如下:1.面积小于90平方米的买方首套房,契税为评估价格的1%。2.面积大于90平方米且小于144平方米的买方首套房,契税为评估价格的1.5%。3.面积大于或等于144平方米,高于该区市场指导价格的买方非首套房,契税为评估价格的3%。
河南济源:多孩家庭公积金贷款最高100万元,外地户籍购房给予1%购房...
(含商业用房,以购房合同网签备案时间为准),并缴纳商品房契税的个人,对建筑面积90平方米以下户型的,给予每套5000元补贴;建筑面积90平方米以上(含90平方米)至144平方米以下户型的,给予每套10000元补贴;建筑面积144平方米以上(含144平方米)户型的,给予每套15000元补贴;购买商业用房的,采取“先征后补”方式,按照契税...