新个税租房如何抵扣?
根据新个税法规定,租房抵扣需要满足以下条件:首先,纳税人必须在中国境内租房居住;其次,租房合同需合法有效,且合同中明确标注了租金金额;最后,纳税人需在个税申报时提供相应的租房发票或合同等证明材料。二、抵扣额度新个税法规定,租房抵扣的额度根据城市级别有所不同。具体来说,直辖市、省会城市、计划单列市以及国务...
新个税“专项附加扣除”住房贷款利息篇
答:婚前分别购买的住房,婚后可以选择一套住房由购买方按扣除标准的100%扣除,也可以由夫妻双方对各自购买的住房分别按扣除标准50%扣除。7.如果甲在A地工作,租房,配偶乙在B地工作,有首套房贷款,两人可以分别享受住房租金和住房贷款利息专项附加扣除吗?答:不可以,只能选择其中一种方式扣除,不得同时分别享受。8.201...
保姆级退税攻略:这样操作,多退几千块!
在“个人所得税”APP选择“办&查”,点击“个人养老金扣除管理”并按照提示填写申报即可。温馨提示:如果去年(2023年)没存个人养老金,是今年(2024年)才存进去的,那今年就没办法享受个人养老金的抵税优惠了,需要等到明年个税汇算时才能抵扣。3、税优健康险也可以抵税包括税优医疗险、长期护理险和疾病保险等等,每...
2024年退税全攻略,做好这2点,能多退几千块!
当然可以,只要没超过3年,都能一起退。像有些朋友可能有租房可以抵扣,但之前忘了填,那今年也可以申请更改,操作步骤跟上面也差不多,在个税汇算页面选择对应的年份,然后点击下面的更正,就能修改了。另外,昨天刚开始退税,今年第一批退税的朋友,如果有发现自己漏填了某些抵税项目,申报记录上还显示税务审核中,...
租房续期怎么抵扣个税 租房怎么交个人所得税
租房续期怎么抵扣个税租房续期需要满足的条件是,在主要工作城市没有自有住房的可以申请住房租金抵扣。其中,在直辖市、省会城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市,扣除标准为每年18000元;在其他城市租房,市辖区户籍人口超过100万的,扣除标准为每年13200元;在其他城市租房,市辖区户籍人口不超过100万(含)的,扣除标准...
租房申报抵扣个税房东信息变“选填”,专家:两套房以下出租可考虑...
然而,个税新政实施后,各地关于“房东要求租户不申报、否则涨房租”的报道屡见不鲜(www.e993.com)2024年10月27日。甚至有房东在出租房屋时,不再主动提供自己的完整身份信息,包括身份证号、房产证号。尽管国家税务总局12366纳税人服务平台表示,目前总局未有因填写住房租金专项附加扣除而追征出租方相关税费的通知,后续政策需要进一步明确。但红星新闻在...
海南税务:房租抵扣个税可放心申报 不会追缴房东租税
“所谓‘个税未减房租先涨’,‘房租抵扣个税,引发房东对税费征缴的担忧’等网络传言存在误导,都是因为市民对个税相关税法不了解所致。”连日来,记者咨询海南省税务局相关工作人员以及海口多个办税大厅工作人员均被告知,租客可放心填报个税“房屋租金”专项信息,房东也无需顾虑被追缴相关税费。
房客难享房租抵扣个税暴露租房长久“潜规则”,律师详解:房租所得...
“税收固然是一方面,但如果按照地方5%左右的税率征收,其实负担还在可接受范围内。大多数房东更焦虑的是这件事本身的不确定性。”业内人士指出,个税法修订的本意是减轻租房者负担,但按目前来看,不少租房者只能被迫放弃这部分优惠。有关部门应当尽快出台相关实施细则,同时明确告知社会公众房屋租赁这部分税的处理方式和...
房租抵扣个税遇阻 青年租房者如何分享政策红利
其中,直辖市、省会(首府)城市、计划单列市,以及国务院确定的其他城市每月抵税定额1500元;除上述城市外,市辖区户籍人口超过100万人的城市每月1100元,市辖区户籍人口不超过100万人(含)的城市每月800元。要享受租金抵扣一项,需要填写相关住房租金信息。但以目前租房市场的情形来看,房主势必转嫁纳税成本,最终租客很可能...
房租抵扣个税现博弈 房东防缴税婉拒租户申报
房租抵扣个税本是件好事,但基于房东对未来可能需要缴税的担忧,使得房东与租户之间正在上演一场博弈。对于房东需要缴纳多少税款,仅以增值税为例,按照规定,个人(自然人)出租不动产,要看不动产的属性。针对房租抵扣个税是否需要房东缴税,也需要看各地的实际安排。