异地买卖房屋时,个人所得税如何处理?

个人所得税是根据国家税法规定,对个人所得进行征税的一种税种。在房产交易中,个人所得税主要涉及的是房屋买卖所得的税收问题。首先,我们需要明确的是,个人所得税的计算基础是房屋买卖的差价。也就是说,如果房屋的卖出价格高于买入价格,那么差额部分需要缴纳个人所得税。具体的税率和计算方式会根据不同地区的税法有...

税务局已明确!2024年“个人转让股权”标准,11月起就按这个来!

1、个人所得税个人转让股权,按“财产转让所得”缴纳个人所得税,应纳税额=(股权转让收入–股权原值–合理费用)×20%。个人股东转让公司股权(非上市)个税处理一览表注意:个人股东以分期收款方式转让股权,不能分期缴纳个人所得税,应当将整个股权转让行为视为一次,一次性计缴个人所得税。2、印花税纳税人...

如果买玉买了一个亿交多少税钱,购买一亿元的玉石需要缴纳多少税费?

消费税是指在购买特定商品时需要缴纳的根据税款,其税率按照具体商品而定,目前玉石属于高档消费品,消费税税率为10%。而进口税则是指从其他或地区进口商品时需要缴纳的中华共和国税款,其税率也因具体商品而异。3.假设在购买玉石的你好交易金额为1亿币,首先需要计算消费税。按照10%的要看消费税税率计算,1亿乘以0.1...

“六税两费”优惠,变了!税局刚刚提醒!

“二、自2023年1月1日至2027年12月31日,对增值税小规模纳税人、小型微利企业和个体工商户减半征收资源税(不含水资源税)、城市维护建设税、房产税、城镇土地使用税、印花税(不含证券交易印花税)、耕地占用税和教育费附加、地方教育附加。”(简称“六税两费”)二、变化梳理纳税人如何享受“六税两费”优惠?

近期12366纳税服务平台15个精选答疑(20240617)

根据《中华人民共和国房产税暂行条例》(国发〔1986〕90号)第二条规定:“房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的,由经营管理的单位缴纳。产权出典的,由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的,或者产权未确定及租典纠纷未解决的,由房产代管人或者使用人缴纳。

房子过户时,买卖、赠与和继承哪种方式更划算呢?

一、近亲属间房屋过户需要缴纳税种1、买卖过户:契税、增值税、个税2、继承过户:公证费(成本价住房60元/平米、商品房80元/平米)3、非直系赠与过户:契税、增值税、个税4、直系赠与过户:契税房产继承需要房产所有继承人到场办理继承公证,不需要缴纳税费,所以主要分析赠与和买卖过户的税费差别(www.e993.com)2024年11月29日。

财产和行为税热点问答(一)

答:自2021年6月1日起,广州市的城镇土地使用税和房产税(从价计征部分)实行按年申报缴纳,纳税人应当于第三季度终了之日起十五日内申报缴纳税款;房产税(从租计征部分)实行按季申报缴纳,纳税人应当于季度终了之日起十五日内申报缴纳税款。2.转租房产要缴纳房产税吗?

六税两费减征 多缴的税款可以办理退税

房子交易了,税费缴纳了,现在突然来了一笔退税款,到底该归谁?备受关注的“六税两费”减免政策上月正式落地,根据规定,如果纳税人在今年1月1日至3月7日期间,在房产交易过程中按照原规定缴纳了地方税费,多缴的税款可以办理退税。但是在实际的房产交易中,合同上注明“税费由买方承担”的情况屡见不鲜。下家承担了税款...

纪法解读 | 什么是徇私舞弊不征、少征税款罪?

如2019年5月至2020年5月,上海市闵行区税务局第三税务所协税员马某某,在办理房屋买卖税收认定等工作中徇私舞弊,通过为他人制作虚假房产评估报告、放弃监管职责让他人对房屋数量进行虚假承诺、违规为不符合条件的客户办理房产税免征等方式,帮助他人偷逃国家税款,非法收受他人钱款160余万元,造成国家税收损失800余万元,...

买卖房屋缴税时,首套房如何认定?这些一定要知道...

卖房时如何缴税记者了解到,在买卖二手房时,征收的个人所得税,房产满五年且属家庭唯一住房情况下,可以免征。在提供查房证明时,转让方户籍在房产坐落地的,在房产坐落地查询;转让方户籍不在房产坐落地的,在本省范围内,要求同时提供户籍所在地和房产坐落地唯一住房证明;转让方户籍不在本省范围内的,除提供房产坐落地唯...