假的!继承父母房产,出售时要交20%个税
假的!继承父母房产,出售时要交20%个税子女获得父母的房产后,都有可能再次出售。很多自媒体的博主都说,赠予或继承的房产再次出售时要缴纳出售额20%的个税,一定要通过买卖的方式把房产过户到子女名下。真是如此吗?科云律所这里给到大家一个提示:最应该信的,不是自媒体博主,而是国家相关政策法规。这些博主的说...
继承或赠与房屋出售是否收20%个税?税收政策解析!
首先,根据中国税法的规定,个人出售自有住房,如果持有时间超过两年,可以免征个人所得税。然而,对于通过继承或赠与方式获得的房屋,情况则有所不同。这类房屋在出售时,通常需要按照“偶然所得”项目缴纳个人所得税,税率固定为20%。关键点在于房屋的持有时间计算方式。对于继承的房屋,其持有时间可以从原所有人取得该房屋...
房产如何过户给子女?在世时还是离开后最合适?看完你就知道了
这其中有四种费用,即契税(房屋面积低于90平方缴纳1%,大于90平方缴纳1.5%,非唯一房产缴纳3%)、增值税(满了两年不用交,不足两年缴纳5.6)、个税(普通住宅缴纳1%,非普通住宅缴纳2%)和登记费用(一般为80元)。按这种方式交易下来,其中产生的费用可不低。交易过户最后一种就是继承的方式了,由于传统观念较强,我国这种...
“继承的房屋再出售需要缴纳总房价20%的个税”是真的吗?
从省钱角度来看,如果是普通住宅,父母不通过中介并以买卖方式过户给子女最省钱,双方直接到房地产交易中心办理,主要承担1%的契税。如果是非普通住宅,买卖过户契税较高,继承过户的方式能省一大笔税费,主要承担公证费。但过户手续只能在产权人去世后才可办理。继承或赠与方式获得的房产,将来出售时要缴纳20%的个税。...
继承房屋再出售,需缴纳哪些费用?用交20%个人所得税吗?
我国继承法规定:如果房屋所有权人去世了,则由第一顺序继承人(配偶、子女、父母)继承;在继承房屋办理工作过程中不需缴税,在对外出售时需要缴纳房屋遗产税,全额缴纳20%个税及其他税费。根据《财政部关于个人无偿受赠房屋个人所得税问题通知》有关规定:下列情形属于房屋产权的无偿赠与,当事人不征收个人所得税:...
父亲去世我继承的房产,出售就要交20%遗产税,是真的吗?
那么,父亲去世继承的房产,现在我要出售,房屋中介说的20%的遗产税,真的是这样吗?我卖100万要交20万的税?一、先给你扫盲:准确来说,中国并没有实行遗产税懂的人都知道,目前我国还没有征收遗产税的税种(www.e993.com)2024年7月27日。在2017年的时候,财政部对于遗产税一些问题作了回复,可以见下图。
继承的房屋再交易需缴20%个税 非直系亲属获赠房产缴4%契税
案例:因为孩子明年要上小学了,市民王女士选择了红谷滩一小学附近的一套二手房,因为手上资金有限,先卖了位于青云谱区的一套老房子。“去办理纳税申请时吓了一大跳,被告知我那套老房子需要缴纳20%的个人所得税。”王女士告诉记者,之前从来没有听说过二手房交易中有20%的税负标准,而且近期也没有新的政策出台。作为...
赠与房产再交易需要交20%的个税
受赠人再次转让需缴纳20%个税赠与后再次交易的个税规定。依据财政部、国家税务总局在《关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知》(财税〔2009〕78号)中的规定,以下三种情形的房屋无偿赠与,对当事双方不征收个人所得税:1.无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹;2....
个税所得项目公布 继承父母房产不用缴纳个税
也就是说,依法继承房产,或者父母将房产送给子女,子女不需要缴纳个人所得税。但如果不属于上面情况的房产赠与,需缴纳20%的个税。企业向个人发红包要缴个税朋友间互发红包不缴税现在,微信红包等网络红包越来越普及,日常生活中,不但亲朋好友之间会互相发红包,不少企业也会通过发红包开展促销业务,包括各类消费券、代...
郑州:赠与房产再交易需要交20%的个税
受赠人再次转让需缴纳20%个税赠与后再次交易的个税规定。依据财政部、国家税务总局在《关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知》(财税〔2009〕78号)中的规定,以下三种情形的房屋无偿赠与,对当事双方不征收个人所得税:1.无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹;2.无偿...