“沪九条”催火二手房:年轻人盯上老破小 千万总价房源挂牌一周即...
5月27日,上海市发布楼市新政(以下简称“沪九条),包括非沪籍居民购房所需缴纳社保或个税年限“5年改3年”;非沪籍单身人士的购房范围,由原本的“外环外的新房及二手房”,再增加了“外环内的二手住房”;取消离异购房合并计算住房套数规定;首套房首付款比例下调至20%,二套房首付比例下调至35%等内容。截至...
年轻人盯上老破小!“沪九条”催火二手房,千万总价房源挂牌一周即...
5月27日,上海市发布楼市新政(以下简称“沪九条),包括非沪籍居民购房所需缴纳社保或个税年限“5年改3年”;非沪籍单身人士的购房范围,由原本的“外环外的新房及二手房”,再增加了“外环内的二手住房”;取消离异购房合并计算住房套数规定;首套房首付款比例下调至20%,二套房首付比例下调至35%等内容。截至...
一季度南宁二手房成交量首超新房
今年一季度,南宁商品住宅新房成交4448套,成交规模持续收缩,价格战越发激烈,二手房迎来“抛售潮”成交5053套,成交量首次超越新房,市场份额达53%;4月份截至24日,新房成交812套,二手房成交1796套,远超新房成交。从整体看,今年一季度二手房和新房共成交9501套,同比下降51%,为近10年次低,市场寒意仍在,仍需政策方面的...
合肥房产新十条政策详解:鼓励购房,补贴一步到位为新房托底
除本政策第1条明确的“卖旧买新”“买新卖旧”购房补贴外,为进一步加强新房、二手房市场联动,参照其他城市做法,采取市场化“帮卖”与鼓励国企市场化“回购”两种措施,进一步畅通卖旧买新渠道,支持“以旧换新”。具体情况可关注我市行业协会和合房租赁公司相关发布。吴哥解读:这条也是针对二手房交易的,以旧换新...
连续3月!二手房成交超新房,绵阳即将步入存量房时代?
回顾绵阳2021年以来到现在的二手房月成交量,数据基本在800-1500之间,整体表现平稳。而反观新房市场,2022年9月,二手房成交首次超过新房时,正值绵阳购房新政出台等待期,新房成交仅984套(含安州)房源,创下同年最低。今年7月,恰逢上一购房补贴结束,部分房源备案时间提前。与此同时,新增供应减弱,只有5个项目新拿预售...
大量房源上新!但是,海口安居房真的已经不香了!
投资属性,基本没有了!对比一下,海口今年一月,已经将普通商品房二手房转让限制时间,从5年改成了2年(www.e993.com)2024年9月15日。从流通性角度来讲,市场上的普通新房/二手房,也相比安居房,更具流通价值。还有,安居房的品质也是痛点。目前市面上,小易很少听说有安居房品质口碑不错的项目。
深圳优化二手房价格展示:中介平台恢复业主报价,有的取消参考价
有中介平台的二手房房源报价上,仅有业主报价,无政府参考价。深圳二手房价格显示规则发生变化。5月8日,新京报记者发现,乐有家App、中原地产网等平台深圳二手房源价格展示方面,无论业主报价高低、业主报价是否高于参考价,房源一页都同时显示业主报价及政府参考价。在此之前,业主报价若高于官方参考价,则仅显示官方参考价...
京沪新政落地首个周末:有二手房置换客买大20平米,新楼盘到访量...
有新房项目单日销售20套房源,到访量提升50%从新房市场而言,部分置换客认为新政落地有利于打通二手房、新房市场的销售通道。“我是置换的,对我来说政策是比较有利的,之前二手房市场相对平淡,增值税没了之后,房东和买家的心理价差其实是缩小的,更有利于二手房出售。目前二手房还在挂牌,新房我们已经订好了,开发商...
胡润百富榜发布:他第三次成中国首富;李佳琦被京东员工质疑二选一...
在成交的房源中,乐有家研究中心数据显示,新政后,低于参考价的房源成交占比先降后升。新政出台,市场信心加速提升,笋盘加速消耗,需求集中释放后,10月成交有所放缓,购房者期待更多的利好出台,市场再次进入观望期,成交房源以低于参考价的高性价比笋盘为主。深圳市房地产中介协会根据公开在售二手房源量数据统计,上周(10...
宁波房产新政中“买新卖旧”解除限售操作要点发布
1、“买新卖旧”解除限售,“买新”认定标准是:买新房的,按认购协议;买二手房的,按网签备案合同。2、“卖旧买新”退个税,“买新”认定标准则是:买新房的,按网签备案时间;买二手房的,按契税完税时间或不动产权证载明的登记时间。这里面,有时间差!