齐齐哈尔市:个人转让满五年唯一住房免征个税 公积金最高贷款额100万
此外,对个人购买家庭唯一住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税,90平方米以上的减按1.5%征收;对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税,90平方米以上的减按2%征收;按规定落实单位承受住房、居民承受赠与住房以及非住房、土地的契税税率降至3%;因房屋被征...
齐齐哈尔:转让自用五年以上且唯一的家庭生活用房,免征个人所得税
文件显示,个人转让符合条件的房屋享免税优惠。个人转让自用达五年以上、并且是唯一的家庭生活用房取得的所得,暂免征收个人所得税,即“满五唯一”免个税。在支持购房方面,文件还提出,引导鼓励人才、农民进城和生育多子女家庭等群体购房。统筹开发企业在销售环节中专项设置人才购房优惠政策,对农村人口进城购房、二孩...
青岛税务聚焦“急难愁盼”,办好惠民实事
债权人知晓债务人符合“满五唯一”条件,可以减免个税,但按照惯例,拍卖房产过户,债务人一般不会到场配合出具“满五唯一”的证明材料,无法享受个税减免。债权人担心权益无法得到最大限度的保障,请求税务机关与法院或债务人协调,减免债务人的个人所得税,保障其合法权益。受理申请后,援助中心立即组织协调相关科室开展专题研究...
“房产继承”新规来了!四部门明确,2024年起一律这样处理
卖方“满五唯一”:三个面积段就不用交个税了,只有契税的100W*1%、100W*1.5%、100W*3%,即分为为1W、1.5W、3W;卖方“满五不唯一”,个税则不能减免,需要按照交易总价的1%缴纳(或者房屋交易差值的20%缴纳),90平米、90-144平米、144平米以上分别缴纳的个税+契税合计分别为100W*(1%+1%)、100W*(1%+1.5%)、10...
为了把800万房产过户给儿子,公公竟和儿媳妇结婚:省下50万!
一是继承过户。这需要产权人过世后才可以操作,需要缴纳的税费主要包括:核定价格2%左右的公证费、0.05%的印花税等。但继承人将来如果要出售该房子时,而又不是满五唯一,则需要被征收20%的个税。二是买卖过户。也就是父母将自己名下的房子通过买卖的方式过户给子女。需要缴纳的税费主要包括:卖方费用:如果房子满五唯...
房产继承“新政”来了!四部门明确,2024年起统统按“新规”处置
卖方“满五不唯一”,个税则不能减免,需要按照交易总价的1%缴纳(或者房屋交易差值的20%缴纳),90平米、90-144平米、144平米以上分别缴纳的个税+契税合计分别为100W*(1%+1%)、100W*(1%+1.5%)、100W*(3%+1%),即2W、2.5W、4W(www.e993.com)2024年10月18日。二是赠与过户。按照现行的缴税规定,虽然赠与直系亲属免征个税,但有其他税费。最大...
年轻人要设立一个小目标 比如100万买个房
1、此房为南北通透小两居室,一进门左手边是厨房,厨房前边是主卧朝南,客厅与次卧朝北,厨房与客厅均有阳台,主卧有飘窗。2、此房房本已经满五年,原值17万,公积金贷款有26.6万的个税,契税百分之1为1.5万。六、地铁口开间公寓能落户租4800满五唯一
直播回放 | 二手房交易税收政策解读和常见问题解答
16、通过淘宝拍卖了自己的房子,个税怎么缴?00:18:17-00:19:0517、买房除了契税还有什么税要缴?00:19:06-00:19:5318、个人卖房缴什么税?00:19:54-00:20:2219、个人出售不满2年的住宅,增值税可以按差额吗?00:20:22-
满二、满五唯一和满五不唯一交易税费差多少?哪些情况免个税?
那么,“满五不唯一”的房子就完全不能考虑了吗?其实是可以综合考量的。根据规定,满五不唯一的个税主要是根据房产原值与售房差价来计算,如果房产原值高,且能提供合理税费的证明,个税影响可能就没有很大。而“满五唯一”的房产总价相较于市场价也会高出一些,两相比较,“满五不唯一”原值高房产未必没有总价优势。
【房源】宝安翻身卡罗社区64平米两房一厅, 满五唯一免个税,看花园...
宝安翻身卡罗社区64平米两房一厅,满五唯一免个税,看花园安静不吵,户型方正。小区介绍卡罗社区2007年的小区房,中粮的物业,总共有972户,以小户型为主,小区环境不错,三楼是空中花园,楼下是万科生活广场,小区旁边是宝安体育馆,配套设施完善,小区物业管理很规范,全天24小时值班,很安全。