个人转让按揭住房 已支付的利息可否在计算个税时扣除?

扣除的住房贷款利息应为贷款合同约定的、贷款实际发生的利息支出。提前还款或贷款结清后，不再享受利息扣除。###扣除限额在满足上述条件的基础上，纳税人可以选择按照每月1000元的标准定额扣除，

个税抵扣贷款利息要真实,否则面临补税

根据《个人所得税专项附加扣除暂行办法》，纳税人只能享受一次首套住房贷款利息扣除。首套住房贷款是指购买住房享受首套住房贷款利率的住房贷款。这意味着，即便从产权角度看只有一套房，但如果已经享受过一次住房贷款利息扣税，置换后的房屋即便符合首套房贷利率，也不能再次享受扣税。例如，纳税人李某购买第一套房时抵扣...

个税专项附加扣除易错点——住房贷款利息篇

个税专项附加扣除易错点——住房贷款利息篇1.已还清住房贷款,但未修改专项附加扣除的贷款期限(月数),继续享受了扣除。这种情况,该如何处理?答:住房贷款利息,为贷款合同约定开始还款的当月至贷款全部归还或贷款合同终止的当月,扣除期限最长不得超过240个月。已在2023年度某个月份还清住房贷款的,请在2023年度的“住...

个税申报中房贷利息的扣除方式应如何选择?

一、专项附加扣除根据我国税法规定,纳税人可以选择将房贷利息作为专项附加扣除项目。这种方式适用于首套住房贷款,且贷款期限需在20年以上。纳税人每年可以扣除的房贷利息上限为12,000元。选择此方式的纳税人需在年度汇算清缴时,通过个人所得税APP或税务局网站提交相关证明材料。二、税前扣除另一种方式是在计算应纳税...

利好!个税抵扣房贷细则出台

买房租房皆有个税抵扣利好纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房,发生的首套住房贷款利息支出,在实际发生贷款利息的年度,按照每月1000元的标准定额扣除,扣除期限最长不超过240个月。夫妻双方自行约定,选择其中一方扣。纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息...

兴趣班培训、二套房贷利息能进行个税专项附加扣除吗?

纳税人通过商贷或公积金贷款发生的首套住房贷款利息支出,纳税人在主要工作城市没有自有住房而发生的住房租金支出,都可以享受个税专项附加扣除,但房贷和租房只能二选其一进行填报(www.e993.com)2024年11月27日。网友:住房贷款可以填写两套住房的贷款信息吗?工作人员:如果是发生的首套住房贷款利息,您可以在年度信息里填报,两套的话是不可以的。只要是...

老板个人名义贷款用于公司经营,如何做账?利息能否税前扣除?

贷:银行存款50万元1、这种情形的贷款利息属于与企业的生产经营取得收入情况无关,因此不允许税前扣除。汇算清缴纳税调增处理。2、这种情况存在扣缴利息所得个税的税务风险。你公司在支付给老板利息时,需要履行个人所得税的代扣代缴义务,否则,根据《税收征收管理法》第六十九条:扣缴义务人应扣未扣、应收而不收税款的...

六大专项附加如何抵扣个税?能减轻多少?看专家解读

住房贷款利息:纳税人本人或配偶发生的首套住房贷款利息支出,可按每月1000元标准定额扣除。住房租金:纳税人本人及配偶在纳税人的主要工作城市没有住房,而在主要工作城市租赁住房发生的租金支出,可根据承租住房所在城市的不同,按每月800元到1200元定额扣除。

“服务企业 惠民有感——发言人来了”“税惠万家”个税政策解读...

[刘云]10:13????专项附加扣除伴随着新个税法实施以来,一直不断地在进行调整和完善。最初的专项附加扣除只是包括子女教育、继续教育、大病医疗、住房贷款利息、住房租金和赡养老人这六项扣除项目,2022年,增加了3岁以下婴幼儿照护这一专项附加扣除项目,进一步扩大了扣除范围。去年8月为了进一步支持家庭和个人的发展,...

个税退税被拒!提醒大家注意:仔细看下这些地方,有没有填对!

(1)由于住房贷款利息与住房租金为互斥关系,如果夫妻二人同时填报了住房租金和房贷利息,会导致二人退税申请均被拒绝。(2)不符合婚前分别购买情形的,夫妻双方同时填报了住房贷款利息扣除。3、3岁以下婴幼儿照护专项附加扣除2023年开始,3岁以下婴幼儿照护支出扣除标准由1000元调整为2000元。具体政策内容参考如下:...