八大税种分析:老板自己的房子出租给公司用,有什么税务风险问题吗...
老板名下的房产无租给自己公司使用,由于老板股东跟所在公司属于关联交易,定价不公允、违反独立交易原则,存在被税务机关核定租金缴纳20%财产租赁所得个税的风险。参考:根据《个人所得税法》规定,对于个人与其关联方之间的业务往来不符合独立交易原则而减少本人或者其关联方应纳税额,且无正当理由的,税务机关有权按照合理...
5月起,这些发票不能入账,收到一律退回!
企业因工作需要租用个人车辆并支付给员工租金等费用的用车方式,属于租赁,企业发生的租赁费用可凭有效凭证在企业所得税前扣除。企业与个人未签订租赁合同而支付给员工的所得,企业租金费用不允许在企业所得税前列支,员工所得需按“工资薪金所得”计算缴纳个人所得税。企业与个人签订了租赁合同,按照租赁合同或协议支付的...
【VIP办税每日答】日复一日的努力,终会迎来厚积薄发的一天!!!
16、问:员工车辆租赁给公司,收到的租金,当时代开发票交了个税的,是否需要并入综合所得办理个税汇算清缴?答:员工车辆租赁收到的租金,属于财产租赁所得,无需并入综合所得办理个税汇算清缴。政策依据:《全国人民代表大会常务委员会关于修改<中华人民共和国个人所得税法>的决定》(中华人民共和国主席令第九号)二、...
管理费用被罚近400000!2024年起,这9大风险点一定要小心了!
但对外籍个人以实报实销形式取得的住房补贴,仍按照《财政部、国家税务总局关于个人所得税若干政策问题的通知》((94)财税字第20号)的规定,暂免征收个人所得税。风险八:企业发放的出差补贴1.据实报销:员工可以凭合法票据报销的,不征收个税。2.对于没有票据的,发放的差旅费津贴、补贴在标准内不征收个税;超...
国务院:鼓励住房租赁 个人出租所得减半征收个税
对个人出租住房所得,减半征收个人所得税;对个人承租住房的租金支出,结合个人所得税改革,统筹研究有关费用扣除问题。(十四)提供金融支持。鼓励金融机构按照依法合规、风险可控、商业可持续的原则,向住房租赁企业提供金融支持。支持符合条件的住房租赁企业发行债券、不动产证券化产品。稳步推进房地产投资信托基金(REITs)...
个人的车辆有偿租赁给公司可以享受小规模纳税人免征增值税政策吗
个人的车辆有偿租赁给公司可以享受小规模纳税人免征增值税政策吗?答:根据《关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税201636号)的规定:个人,是指个体工商户和其他个人(www.e993.com)2024年10月19日。应税行为的年应征增值税销售额超过财政部和国家税务总局规定标准的纳税人为一般纳税人,未超过规定标准的纳税人为小规模纳税人。年应税...
私车公用,不签订租赁合同直接报销?!越想越不现实!
如确属租赁性质应按双方签订的合规的书面租赁合同,凭相关发票,其相关费用允许税前扣除。河北地税《河北省地方税务局关于企业所得税若干业务问题的公告》(河北省地方税务局公告2014年第4号)第八条规定,企业因业务需要,可以租用租车公司或个人的车辆,但必须签订6个月以上的租赁协议,租赁协议中规定的汽油费、修车费...
2023年5月税收相关热点问答
1、纳税人购进旅客运输服务,取得个人抬头的增值税电子普通发票能否用于企业抵扣?如纳税人搭乘网约车开具的电子普票?根据《国家税务总局关于国内旅客运输服务进项税抵扣等增值税征管问题的公告》(国家税务总局公告2019年第31号)规定:“一、关于国内旅客运输服务进项税抵扣……(二)纳税人购进国内旅客运输服务,以取得的...
房租可抵扣个税,房东:你要申报,我就涨租金!
易居研究院副院长杨红旭表示,中国的个人房东没有纳税习惯,也不会进行租赁合同的登记备案,这存在历史的原因。租房抵扣个税,应该让租户是从中受益的,从这个角度考虑问题,相关部门可以考虑有一个过渡期的安排。他还建议,可考虑与正在推进的房地产税立法进行衔接,比如同样征收房地产税,个人房东出租房屋如果去备案和缴税的...
房租抵扣个税遭拒,租客怎么办?专家建议适当下调租房税点
前述税务部门人士称,目前关于个税抵扣并没有具体的操作细节,但只靠租赁合同就能抵税,这有些不妥,“还是需要房东先去缴税,承租人再拿着税票去抵税。”刘桓也认为,承租人应该拿着房东缴税的发票去抵扣个税,而不是单凭一份租赁合同,“确定合同的真假和有效也是很重要的工作。”刘桓说,租赁双方的个人信息都应该在...