四川省成都市高新区中和二街66号7栋2单元18楼1805号房产

本次拍卖活动计价货币为人民币,拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的物交割、过户时所发生的全部费用和税费。五、拍卖款项支付拍卖竞价前,网络司法拍卖平台将冻结竞买人拍卖平台账户内的相应资金作为保证金。拍卖结束后,未竞得者冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息,竞得者冻结的保证金将自动转...

95后杭州小伙买房没及时办证,意外省下1万多元

杭州房东王女士房子市值500多万元,她认为,税费新政对她卖房也是个利好。“我们小区139平方米、144平方米的户型都在卖。144的户型比我的更好,中介之前总是说,户型好的更好卖一点。但是现在就难说了,毕竟契税相差两三万元,没准我的房子更俏!”税费新政问答问:我买的二手房已经签了定金协议,但是还没过户缴税,...

爸妈把131平的房子卖给我,花了4万块的税费,合理吗?

今天看一位网友说他爸妈把131平的房子卖给他,按照不动产交易中心的评估价,缴纳了2%的契税、1%的个人所得税、1%的土地价款、80元的不动产工本费,共花费了4万元。让网友感到不解的是,为什么会产生这4万块的费用。1、家庭财产,直系亲属间的过户。2、不存在交易行为,没有财产价值的增长。3、没有面积和房龄...

房产买卖、继承、赠与的区别!到底哪个更划算?

(2)以案例中690万的房子办理继承过户,承担费用包括:1.975万元的房屋评估费用+4.14万元的公证费用+80元的登记费+5元的权证印花税+20.7万契税,约26.82万元备注:父母的住房一般都住满5年以上且属于近亲属之间的赠与,因此可免收增值税和个人所得税。但赠与比继承需多交3%的契税,事实上,继承和赠送的费用差别也主要...

二手车取消车辆购置税过户、转籍、变更业务

根据国家税务总局最新修订的《车辆购置税征收管理办法》规定,1月1日起,二手车交易中的车辆购置税过户、转籍、变更业务将全面取消。记者点评:原有的规定要求在二手车交易过程中,当车辆发生过户、转籍、变更等情况时,车主除到公安车管部门办理车辆变动手续外,同时还要到税务机关办理相应的车辆购置税过户、转籍、变更手...

西安车辆购置税过户费用详解

应纳税额的计算公式为:应纳税额=计税价格×税率另外车辆转户籍,如果当时没有办理车辆转籍(过户),没有把车辆购置税档案提出,现在就不需要办理落籍(过户)(www.e993.com)2024年11月23日。只要你保存好车辆购置税完税证明,再次转卖时交给买主就可以了。车辆转让时不需要缴纳车辆购置税过户费的,只需要转让车辆过户税完税证明。

取消车购税过户买二手车须索要完税凭证

取消车购税过户买二手车须索要完税凭证为减轻纳税人办税负担,国家税务总局近日发布新的《车辆购置税征收管理办法》,明确从明年1月1日起,取消车辆购置税过户、转籍、变更业务,调整实地验车范围。“原征管办法规定,车辆发生过户、转籍、变更等情况,车主到公安车管部门办理车辆变动手续后,也要到税务机关办理相应的车辆...

房子不满5年过户的税费指南

房子不满5年过户需要缴纳的契税和增值税是房屋交易中的重头戏,费用相对较高,需要购房者提前做好预算。契税和增值税的缴纳比例是按照房屋面积来计算的。不同面积的房屋缴纳的比例也不同。在契税上,购房面积在90平米以下的房屋按照1%的比例来缴纳;购房面积在90平米以上、144平米以下的房屋则按照1.5%的比例来缴纳;如果...

60万房子交税超20万,这些房转手有“高税”坑

过户税费超20万近日,市民陈先生向上游新闻曝光台爆料,去年他通过十八冶金建筑有限公司供销分公司在璧山广场大厦买了一套二手房,面积约170平方米,成交价为60万元。陈先生表示,当时卖方口头承诺过户税费只须缴纳四五万元,所以双方约定等买方确定具体过户人名后,才正式过户。

热问|二手房满五年能省多少税费?交定金后延期过户可行吗?

首先咱们来看,二手房满五年后再交税过户,税费究竟能省多少?实际上,如果该房源为卖方的唯一住房,“满五年唯一”与“非满五年唯一”相比,前者可以免征个税。据麦田房产专业人士介绍,二手房交易个税的征收标准有两种,其一是有原值的情况(即卖家能提供原值凭证,或系统能查出原始的交易价格记录),个税为差额的20%,即(成...