德国、新加坡是如何构建保障房体系的?
流通环节,对于出租、出售的住宅收取不动产税,按照评估的资产价值收取1%-1.5%的税收;同时还需缴纳土地购置税,在交易环节征收,从2007年开始变成了地方税,一般征收购置价格的3.5%作为土地购置税;此外,赠予税和遗产税在房屋继承环节征收,7-50%不等;最后还需缴纳资本利得税,对于买卖房屋盈利者缴纳15%的资本利得税,...
职务犯罪裁判观点|受贿罪|行为人|挪用公款|刑事责任_网易订阅
裁判观点土地管理法实施条例第二十六条规定:“土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。”在实践操作中,进行土地补偿工作时并不区分这两类费用,只是统一按照一亩地的赔偿标准一次性发放。由于该补偿款是一次性全部发放到集体账户,再由银行为每名承包户开立单独的...
委员建议:征地补偿款也要征税,防止一夜暴富!你怎么看?
委员建议:征地补偿款也要征税,防止一夜暴富!你怎么看?12月25日,十三届全国人大常委会第七次会议分组审议土地管理法修正案草案时,委员高友东提出,征地补偿也应征个税。高友东表示,在土地增值收益调节领域,政府不仅应当收取土地增值收益调节金,对于公民和集体经济组织所得的补偿款还应当根据法律规定征收相应的个人所得税...
广州地税对不征税的征地补偿收入将不需开具发票
赵小姐单位取得的补偿收入属于按规定不需征收营业税的范围,故不需开具发票。地税部门进一步指出,该通知明确对按照规定应缴纳营业税等相关税费的土地征用、不动产征收补偿收入,被征用土地、被征收不动产的单位和个人应按规定开具发票或者申请税务机关代开发票。该通知自2012年1月1日起执行。\...
【海华观察】征地补偿免征增值税的确定与不确定
人工补偿、青苗补偿、停产停业补偿不属于增值税征收范围;厦门市税务局则认为地上附着物不属于归还土地所有权的补偿,政策并未明确属于不征税收入,从征收范围看,这种行为也不属于“非经营活动”,所以,需要开具发票征税;山东省税务局认为企业收到的土地补偿款,房屋及附属设施补偿款不属于增值税征税范围,不需要缴纳增值税...
城市改造中拆迁补偿款的会计及税务处理
可以得到政府拆迁补偿款的居民和企事业单位,涉及到的税种有“营业税、企业所得税、个人所得税、土地增值税”等税种,在此分别加以阐述(www.e993.com)2024年7月30日。1、营业税对于企业收到的拆迁补偿款是否要交纳营业税,目前国家税务总局的文件没有明确规定,只有《关于征用土地过程中征地单位支付给土地承包人员的补偿费如何征税问题的批复》(国...
用拆迁补偿款重购住房 超出补偿款部分要缴契税
税务总局纳税服务司介绍,根据我国的税收规定,对城镇居民因拆迁重新购置住房的,对购房成交价格中相当于拆迁补偿款的部分免征契税,成交价格超过拆迁补偿的,对超过部分征收契税。婚前财产婚后加名不属产权变更无需缴印花税原属于夫妻婚前一方的财产,婚后如果加另外一方的名字,是否需要缴纳印花税?税务总局纳税服务司介绍,...
赣榆柘汪镇补偿款“被截留”续:承认工作失误
记得有一次在柘汪镇秦沙村,关于临海高等级公路征收补偿问题。村支部书记直接回复我这边不是按照国家和江苏省的相关规定。告知苏北和苏南是不一样的征收标准。(就这个征税补贴款上我很大的纰漏,他们都贪了很多。)想这类不走党中央,省的路线的政府败类应该彻查。
农村征地拆迁亩补偿能达到400万,这是怎么回事?
400万是什么概念?律师也被这种征税标准所吸引。1、一次性包干:合法的宅基地以每亩400万的价格进行了全包,不分土地,房屋和安置。如果搬迁的家庭需要买房,每个人可以花费7000元的价格购买40平方米(目前燕郊的房价约为30,000)。2、按人数赔偿:每人填补25万,加上每人35平方米的免费安置房,加上宅基地只需2500元每...
内蒙古化德“零地价”招商引发征地补偿纠纷
今年以来,永胜村部分失地村民以工业园区征用土地未经村民同意,未召开听证会,不符合法定程序,征用土地补偿费用标准不符合有关规定为由,再次向有关部门提出征地补偿。征地和征税为何出现两个标准永胜村被征地村民和化德县政府最大的争议是承包地征地补偿政策依据和补偿额度。