企业土地被收回,补偿款免征土增税的条件竟如此之“高”?

《民法典》第三百五十八条规定,“建设用地使用权期限届满前,因公共利益需要提前收回该土地的,应当依据本法第二百四十三条的规定对该土地上的房屋以及其他不动产给予补偿,并退还相应的出让金”,可见因公共利益需要,政府可以提前收回土地。根据《土地管理法》第五十八条:“有下列情形之一的,由有关人民政府自然资源主管部...

税局限制房企选择成本分摊方法,应退土增税变巨额补税 该怎么办

项目受理后,主管税务机关对按照直接成本法分摊土地成本持有异议,一是按照当地土地增值税清算管理办法要求,扣除项目按直接成本法分摊需要单独签订合同并独立结算,该项目土地出让合同未单独签订,不符合条件;二是从该地土地增值税征管实践看,该区近年来扣除项目分摊方法均按照建筑面积法,没有按照直接成本法分摊扣除的先例。总...

海南省人民政府办公厅关于印发《海南自由贸易港营商环境评价工作...

一是依据公开数据,收集各级政府已公开统计数据、政策制度类文件、新闻报道等。二是依据数据公报,获取部分基础数据。三是依据相关业务数据,收集评价期内全量工单统计数据、部门网上填报数据,组织少量电话访问,原则上不组织部门开展集中填报。四是依据网上调研问卷,按10%的比例抽取符合样本条件的企业、行业机构填报网上问...

朔州市人民政府办公厅关于印发朔州市保障性住房建设管理实施细则...

第九条廉租住房建设资金主要通过以下渠道筹集:中央政府补助资金,省级政府补助资金,市、县(区)财政安排的专项建设资金,不低于20%的土地出让净收益,住房公积金增值收益在提取贷款风险准备金和管理费用后的余额,中央代地方发行的债券,出售、出租廉租住房所得的收益,一定比例的行政事业性收费,企业未按照规定配建廉租住房缴...

眉山市彭山区人民政府办公室关于印发2021—2022年眉山市彭山区...

坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导,深入贯彻落实习近平总书记关于优化营商环境的重要论述精神,认真贯彻落实党中央、国务院和省委、省政府关于优化营商环境的重要部署,坚持问题导向和目标导向,对标国际一流、国内先进、省内标杆,不断提升各类市场主体的获得感和满意度,最大程度激发市场活力,抓住用好重大战略机遇...

省政府办公厅文件

《山西省保障性住房建设管理办法》、《山西省保障性住房运营管理办法》、《山西省廉租住房配租与退出管理办法》、《山西省公共租赁住房配租与退出管理办法》、《山西省经济适用住房供应与退出管理办法》与《山西省限价普通商品住房供应管理办法》已经省人民政府同意,现印发给你们,请认真贯彻执行(www.e993.com)2024年11月19日。山西省人民政府办公厅...

内蒙古自治区人民政府关于贯彻落实国家物流业调整和振兴规划的...

原划拨土地建设的物流、仓储设施,政府收回进行招标拍卖的,所得收入除进行拆迁安置外,其余部分全部用于支持物流项目建设。自治区人民政府将安排奖励资金,用于对引进知名第三方物流企业的地区和创造知名物流服务品牌的企业的奖励。(四)加大政策支持力度在税收政策方面,物流园区和物流企业缴纳土地使用税确有困难的,可以按...

大改革!税局通知:2023年1月1日起,这些情况一律重罚不饶!

取消税管员后,各证明资料,如开具纳税证明、无违规违章证明等各类税务事项证明,出具抄报税情况说明,修改或增加税费种,纳税人报表查询,违法违规处理、处罚,流程办理情况查询等6项业务由办税服务厅“一站式”办理。这意味着:办税流程简化,网上服务更便捷,很多业务足不出户就可网上办理,对企业来说,节省人力物力。但同...

矿业律师 | 蒙古国矿业投资法律政策简析及风险提示

蒙古国政府按下列形式对投资者提供非税收扶持:(1)允许以合同形式占有、使用土地最长60年,并可按原有条件将该期限延期一次至最长40年;(2)向自由贸易区、工业技术园区经营的投资者提供扶持,简化注册登记和检验通道手续;(3)扶持基础设施、工业、科技、教育建设项目,增加引进外国劳务及技术人员数量,免除岗位费,简化...