“智能核税”让不动产办证跑出便民加速度

据介绍,不动产“智能核税”是市税务局第二税务分局基于不动产数字化改革推出的便民服务新模式,可通过自动提取、自动校验、自动审核,完成房产过户(一手房)的税费申报缴纳全流程。自推出“智能核税”以来,已实现“一手房”智能核税1.3万余笔,单件审核缴税时间由均件15分钟缩短至1分钟,大幅提升出证效率,增强购房百姓的...

天府新区推出不动产交易“全程网办” 来看如何操作

1.增值税（满2年免征）：个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税；个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税。2.个人所得税（满5唯一免征）：对个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征个人所得税。3.居民换购住房退个人所得税：在2022年10...

契税是否已交如何查询?这些查询方法对产权保护有哪些重要性?

购房者可以携带相关证件,如身份证、购房合同等,前往当地税务局的办税服务厅,通过窗口查询或自助查询机进行操作。此外,随着互联网技术的发展,许多地方税务局也提供了在线查询服务。购房者只需登录税务局的官方网站,输入相关信息,即可查询到契税的缴纳情况。另一种常见的查询方式是通过房产交易中心。在房产交易过程中,交...

如何办理契税?这种办理流程有哪些潜在风险?

申报表中需要详细列明房产的基本信息、交易价格以及应缴纳的契税金额。4.**缴纳契税**:在完成申报表的填写后,购房者需按照税务机关的要求,通过银行转账或现场缴纳的方式完成契税的支付。5.**领取完税证明**:缴纳契税后,购房者可以向税务机关申请领取完税证明。这一证明是房产交易完成的重要凭证,也是后续办理房...

杭州市税务局落实高效办成不动产税费一件事

为进一步回应群众呼声,让服务更灵活、更有温度,杭州市税务局聚焦“掌办”中存在的问题,持续优化不动产税费征收流程。对既需要缴纳土地出让金,又需要缴纳税款的安置房、房改房等业务,逐一复盘、推敲,协同规资部门优化系统,通过“一件事综合业务号”关键索引打通税费征收渠道,使同一业务在完成“算税”时,同步完成“算...

骐玮TALK | 买房置业怎么办税?不动产登记办税“一窗办”!

首先,我们通过“中山云预约”微信小程序选择就近政务服务中心“不动产交易登记”窗口,预约合适的办理时间(www.e993.com)2024年11月8日。接着,买卖双方携带买卖合同、不动产权证、身份证件等按时到窗口办理过户登记。这个时候,税务人员在后台就能收到相关信息进行计税。然后,我们就能缴纳税费啦!可以扫码、刷卡缴纳,也可以通过“粤税通”微信小程序...

居间、劳务费无法取得发票,通过自然人代开需要交哪些税?选对方式...

自然人代开发票一般需要缴纳增值税,附加税和个人所得税。具体税费如下:(1)增值税:2023年1月1日起,个人代开发票,每次不超过500元的,免征增值税,超过500元的,按1%缴纳增值税。(2)附加税和印花税:由于非常少,这里就不细讲了,大约为0.6%。(3)个人所得税:自行去税务机关代开需要按照预扣预缴税率(一般为...

权威解读来了!事关海南不动产登记历史遗留问题处理意见

答：根据修订稿第12条规定，对开发建设单位欠缴交土地出让价款、增容费和相关税费的，报经市县人民政府同意，按“证缴分离”原则，在有关部门追缴土地出让价款、税费的同时，办理不动产登记手续。如涉及受让方需缴纳契税、维修基金等税费的，应向相应主管部门履行缴纳义务后办理不动产登记手续。问划拨用地改变用途建设公...

城市维护建设税减免的四种情形

自2016年5月1日起,纳税人跨地区提供建筑服务、销售和出租不动产的,应在建筑服务发生地、不动产所在地预缴增值税时,以预缴增值税税额为计税依据,并按预缴增值税所在地的城市维护建设税适用税率和教育费附加征收率就地计算缴纳城市维护建设税和教育费附加。

事关你的房产证!如何化解“办证难”?

不动产登记证明是指不动产权属人或持有人的名称、权利、限制和处分情况的证明文件。购房者需要提供不动产登记证明原件及复印件。六、房屋税费证明购房者需要提供房屋税费证明,包括房屋的契税、印花税、房屋维修基金等税费缴纳证明。如果房屋有欠费情况,则需要先缴清相关费用才能办理房产证。