房产税真要来了?大会定调,专家提出免征面积,超出每年交12000

1、房产税能抑制炒房行为,没有比房产税的效果更明显了,之前通过各种限购限贷,对抑制炒房的效果很有限,但房产税不同,从源头上杜绝了炒房行为。2、调节贫富差距,房子越多缴纳的税费就越多,通过征税可以用于提高公共设备设施,改善居民的生活水平。3、提高地方财政收入,地方有更多的资金用于城市建设、经济发展、产业升...

一般纳税人存量房交易涉及的税费

五、印花税(买卖双方均需缴纳)按产权转移书据征收印花税,以产权转移书据所列的金额为计税依据,不包括列明的增值税税款。税率:万分之五优惠:根据《财政部税务总局关于进一步支持小微企业和个体工商户发展有关税费政策的公告》(财政部税务总局公告2023年第12号)第二条规定,自2023年1月1日至2027年12月31日...

豪宅交易有望降税!最高可省下房价5%~8%

“按比例来说,在广州5.3%的非普通住宅增值税可以说是二手交易中最为可观的一笔税费。”一位中介业内人士告诉记者,目前广州普通住宅转手满两年即可免征增值税,而非普通住宅则不享受减免优惠,两年内全额征、满两年后在提供发票的情况下可选择差额征收。若取消普宅与非普宅在该项税费上的标准差异,影响范围有多大呢?

长沙个人买卖类房屋交易,可线上缴税了

“长沙个人买卖住房实现房屋交易网签备案完成即可线上缴税,这是中心通过实行系统对接,打通数据壁垒,从而优化了工作流程。实现线上缴税意味着,购房者或者中介机构无需在窗口核税、缴税,减少了办理‘往返跑’。”长沙市房屋交易管理中心相关负责人如是说。根据最新发布的长沙市存量房网签备案缴税登记业务流程,涉及缴棁的...

二手房存量房交易有哪些注意事项?

二手房交易涉及的税费包括契税、个人所得税、中介费等。买家和卖家都应提前了解并计算这些费用,确保在交易过程中有足够的资金准备。以下是一个简化的税费计算表格:总之,二手房存量房的交易是一个需要细致规划和谨慎操作的过程。从房屋权属核查到最终的合同签订,每一步都至关重要。通过以上的注意事项,希望能帮助买家...

存量房交易涉及哪些税费?

1.契税:契税是存量房交易中最主要的税种之一(www.e993.com)2024年11月27日。根据不同地区的规定,契税的税率通常在1%至3%之间,具体税率取决于房屋的成交价格和买方的购房次数。例如,首次购房的税率通常较低,而多次购房的税率则较高。2.个人所得税:如果卖方在出售房屋时获得了利润,可能需要缴纳个人所得税。个人所得税的税率根据卖方持有房产...

江西瑞金出台房地产新政“17条” 动态调整存量房交易税费

江西瑞金出台房地产新政“17条”动态调整存量房交易税费财联社9月3日电，江西省瑞金市出台房地产新政“17条”，涉及实行阶段性购房补贴、全面推行房票安置、促进商业库存去化、动态调整存量房交易计税价格、稳妥处置“工抵房”“法拍房”等多个方面。动态调整存量房交易计税价格。在瑞金市新建商品房市场价格连续3个...

房产早参 | 江西瑞金动态调整存量房交易税费;碧桂园服务回应上海...

NO.2江西瑞金动态调整存量房交易税费9月3日,江西省瑞金市出台房地产新政“17条”,涉及实行阶段性购房补贴、全面推行房票安置、促进商业库存去化、动态调整存量房交易计税价格、稳妥处置“工抵房”“法拍房”等多个方面。在瑞金市新建商品房市场价格连续3个月环比下降且累计幅度超过10%时,市税务局要及时下调存量房交...

事关证券交易、养老、住房,10月一批新规将实施

除交易当事人另有约定外，通过房地产经纪机构成交的存量房交易资金应全部纳入资金监管。广州等八城市将各设立1家市内免税店据财政部等五部门印发的《关于完善市内免税店政策的通知》自10月1日起施行，根据通知安排，将在广州、成都、深圳、天津等8个城市，各设立1家市内免税店等。来源：中新经纬...

湖南长沙:10月8日起,个人买卖类房屋交易可线上缴税

“10月8日起,个人买卖类房屋交易将实现线上缴税,这是中心通过实行系统对接,打通数据壁垒,从而优化了工作流程。实现线上缴税意味着,购房者或者中介机构无需在窗口核税、缴税,减少了办理‘往返跑’。”长沙市房屋交易管理中心相关负责人表示,此次优化工作旨在实现存量房规范、阳光交易,“一份合同打通关、一套数据办全程...