楼市税收新政刚发布,上海很多人都在问这个问题!增值税也不用缴纳...

简单来说,过去在上海出售持有两年以上的非普通住房,需要缴纳房价差额的5%增值税;未来普通住房和非普通住房标准取消后,在上海出售持有2年及以上的住房,将不需要缴纳增值税。上海取消普通住房标准和非普通住房标准后,增值税的变化如图。严跃进表示,增值税税率下调可以减轻卖家的售房成本,促进二手房市场交易,打通置换链条。

楼市税收新政第二天咨询猛增,哪类“上海房”降税最明显

简单来说,过去在上海出售持有两年以上的非普通住房,需要缴纳房价差额的5%增值税;未来普通住房和非普通住房标准取消后,在上海出售持有2年及以上的住房,将不需要缴纳增值税。上海取消普通住房标准和非普通住房标准后,增值税的变化如图。严跃进表示,增值税税率下调可以减轻卖家的售房成本,促进二手房市场交易,打通置换链条。

没交的契税能免吗?刚交的契税能退吗?刚刚,税务局答复了

答:目前三套四套还没有政策优惠,默认按照之前的3%缴纳。问题六:公寓、车位和商铺,适用1%契税吗?答:不适用,此次政策指的是住房,不涉及商用物业。问题七:广州取消豪宅税了吗?答:暂时没有。问题八:房子亏钱卖了,还要交增值税吗?答:没满2年,亏钱卖也要交增值税。满了两年,普宅免增值税,非普宅要交...

后悔卖房的解决方案有哪些?业主应如何重新规划房产策略?

这需要业主有足够的资金储备,或者通过贷款等方式筹集资金。重新购买原房产不仅可以满足业主的居住需求,还能避免因市场波动带来的损失。2.购买类似房产如果原房产已经售出,业主可以考虑在同一区域或相似地段购买类似的房产。这样可以保持原有的生活环境和社区关系,同时也能避免因市场波动带来的风险。在选择新房产时,业主...

深圳惊现五折卖房?记者实探!

深圳中心城区“五折卖房”？这的确很有噱头。“深圳福田核心区的新房，备案价打五折！358万元可以3房单位！”最近，房产中介小张正卖力推销一个号称打五折的公寓项目，“不敢说深圳所有的房产中介，起码是我们附近片区所有的房产中介都在推介。”打折新房产权为商办产品为求证此事，记者前往福田八卦岭片区，发现这个号称...

深圳福田核心区,乍现五折卖房?

尽管近年来政府鼓励商务公寓通燃气、转民用电价,但很多公寓依旧是商水商电的收费标准,设计上的缺陷也会带来居住不便(www.e993.com)2024年11月19日。此外,二手商务公寓交易还有税费成本较高以及其他一些限制条件。据公寓销售经理介绍,目前二手商务公寓的交易税费要占到交易额的15%至20%。

深圳,五折卖房?真相是→

据汪经理介绍,大部分公寓房仅有40年产权,明显区别于具有70年产权的住宅房。此外,公寓房的投资属性不如住宅房。“公寓的交易税费高,后续交易成本高,因此流通性相对住宅房差一些。”根据《中原研究-2024深圳楼市半年刊》,2024年上半年深圳仅两个公寓项目获批,供应面积6.0万平方米,同比增长58.9%,但环比下滑76.2%,上...

警惕!“0利率”时代挡不住了,未来几年该买房还是卖房?

对于旅游地产需要谨慎。核心区的商住公寓,虽然现在严格调控,价格下行明显,但因为本来就考虑了房地产税,这些房屋未来反而值得购买了共有产权房,限价商品房,这一类房屋因为产权并非独有,所以缴纳房地产税的可能性不大。农村的房屋可能更值钱了,从土地角度看,房地产税开启征收后,未来必然农村的宅基地土地交易价值提高...

华美达公寓官方网站-2024年华美达公寓最新价格 | 户型-户型图

华美达公寓售楼处电话:400-833-6309售楼热线营销中心热线-400-833-6309-售楼处地址-400-833-6309上海527限购政策主要变化有如下:1、非沪籍单身人士购房区域,扩大至外环内二手住房;2、非沪籍居民购房所需缴纳社保或个税年限从5年调整为3年(青浦、嘉定、松江、奉贤、宝山、金山调整为2年,临港新片区特定人...

补贴可叠加!在哈尔滨买房、卖房可以享受……

哈尔滨市进一步提升存量房交易便捷度、完善工作流程,建立哈尔滨市房屋交易服务平台,推进存量房交易全流程网上办理,探索打造存量房网签备案、抵押、资金监管、税费缴纳、不动产登记线上化和一站式申办模式。完善存量房交易资金监管机制,扩展存量房交易资金监管服务银行网点覆盖面。进一步推动存量房交易“带押过户”业务发展,引...