辽宁营口:拟鼓励房地产企业提供“新房易购”服务支持住房“以旧换...

取消二手房转让限制年限,购房人取得不动产登记证书后即可进行交易。三是在推动居民“卖旧买新”方面。截至2025年12月31日,对出售自有住房并在现住房出售后1年内在市场重新购买住房的纳税人,对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠。四是支持全面落实二手房交易“带押过户”。对在银行业金融机构存在未结清的...

购房税收新政解读:换房税退谁能享?

按照新政,如果你在卖掉自住房后一年内再买新房,可以申请退回已缴纳的个人所得税。具体来说,如果新购房的金额高于或等于出售房的价格,就能全额退税;若低于,则按比例退还。这一政策将持续到2025年底,旨在减轻买房者的税务负担。打开房天下APP,查看更多图片这项税收优惠政策是对居民购房行为的积极扶持,尤其在当前房地...

武汉中心城区都可到江岸换房,最新“以旧换新”政策出炉

通过实施换购增值税现金补贴,引导房地产开发企业推出专属购房优惠券,中介机构给予房屋买卖中介费折扣补贴等方式切实减轻居民购房压力,刺激新房销售回暖。武昌区深化“卖旧买新”交易新模式。“卖旧买新”过程中,对于2024年5月1日至2024年12月31日购买武昌区指定房源的购房者,可享受以下政策:1.对“汉十条”中明确...

“换房还能退税?这个政策真不错!”

市民需要满足一些条件,包括出售和购买的房屋应在同一城市范围内,且申请人需是新购房的产权人。此外,申请时需提供身份证明及房屋交易合同等材料。这项换购住房个税退税政策无疑为广大市民带来了实实在在的福利。对于大部分常年居住在城市中的上班族来说,换购住房是为了更靠近工作地点或者改善居住环境,但因房价高涨,...

税务总局详解居民换房退个人所得税细则:怎么退,退多少?

1.新购住房金额大于或等于现住房转让金额的,退税金额=现住房转让时缴纳的个人所得税;2.新购住房金额小于现住房转让金额的,退税金额=(新购住房金额÷现住房转让金额)×现住房转让时缴纳的个人所得税。其中,原住房转让金额和新购住房金额均不含增值税。现住房转让金额和新购住房金额与核定计税价格不一致的,以核...

“豪宅税”或取消,楼市还有哪些重大利好?专家最新解读

对此，李宇嘉认为，调整增值税是为换房需求、改善型需求降低成本(www.e993.com)2024年11月10日。取消普通住宅和非普通住宅标准，交易税费将极大地下降，比如购买144平方米以上住房的契税将从3%下降至1%。他预计，土地增值税预计或将取消预缴，直接转到竣工验收后的清算环节，这将给开发商节约土地价款1%—3%的税负。“税收政策将会是后续的重点，未来...

天津房地产税费,怎么降?官方回复!

所以只能以补贴的形式变相降契税。但现在该政策已经没有了。目前还在执行的税费优惠政策是“换房退个税”。新购房金额大于出售房的全额退，新购房金额小于出售房的，按比例退个人所得税。要求是卖房且在1年内又买的。政策执行到2025年底。我们前面也说了，今年买房的“四大便宜”，现在就差税了。市场要整体解冻需...

...如政策落地,深圳过户价800万元非普通住宅可节省税费近29万元

广东省城乡规划院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉认为,调整增值税是为换房需求、改善型需求降低成本。取消普通住宅和非普通住宅标准,交易税费将极大地下降,比如购买144平方米以上住房的契税将从3%下降至1%。他预计,土地增值税预计或将取消预缴,直接转到竣工验收后的清算环节,这将给开发商节约土地价款1%—3%的税负。

商品住房以旧换新 西宁如何试点?

其中，新购住房金额大于或等于现住房转让金额的，全部退还已缴纳的个人所得税；新购住房金额小于现住房转让金额的，按新购住房金额占现住房转让金额的比例退还出售现住房已缴纳的个人所得税。第一批参与以旧换新的企业有哪些？部门答复：参加“帮宁焕”活动的第一批房地产开发企业及项目包括：城东区西宁市地产开发经营...

20%个税房产税怎么办?多套房家庭陷入彷徨

儿子买爸爸房子:要交8万多税费只能暂时放弃“新国五条”出台后,不少市民都觉得彷徨,任职于银行的市民陈洪(化名)就是其中之一。他告诉记者,自己和父母一家共有三套房子,两套位于天河,一套位于东山。“一套是房改房,其余两套都是这十多年买的,无非就是为了投资保值。”陈洪表示,市民投资渠道有限,好不容易有...