我亏本40万卖了南沙的房子,还要交9万增值税……
实收170多万,还要包9万多的增值税。若加上当初自己买房时缴纳的1%维修基金,还有利息,总共亏了40多万。他说,他再也不敢炒房了。另外,他一套佛山南海平洲的房子最近也卖出去了,亏了10万块。不过,两套房子卖掉后,他计划把资金集中,去天河买一套二手房自住。两套房子亏掉的,那就从即将要买的房子中,...
深圳一业主:卖房亏了270万,居然还要交39.37万增值税!
此外,还需缴纳0.3%的增值税附加,即增值税的6%作为附加税,包括城市维护建设税3.5%、教育费附加1.5%以及地方教育附加1%。所以,王先生这套房子,按照780万元的出售价格计算,王先生需缴纳的增值税约为39.37万元。这让王先生无论如何也想不明白,卖出这套房子本身,就已经赔了270万元,现在还要再加上这笔近40...
亏本卖房还要交增值税?深圳这些购房人在等“政策优化”落地
但是由于房产持有没有满五年,在卖掉原房产时已经亏本出售却还要缴纳增值税。根据深圳现有的二手房住宅交易税费政策,未满五年的房产交易,需缴纳增值税=过户价/(1+5%)*5%。少则几万,多则几十万上百万,对于置换购房者确实是一笔不小的压力。02外地有房有贷,深圳首套首付门槛过高这个问题,应该是最让新深圳人...
卖房亏损上千万,还要交几十万增值税?
这意味着这些未满五年成交的业主亏本甩卖的同时,还要交(580万×5%)近30万的增值税!点击关注,掌握最新最全面的楼市动态!但话说回来,增值税并不是对增值部分征收的税费。增值税是典型的流转税,也就是说,只要不满五年并流转了,那价款中就必然包含了增值税。在楼市火爆的时候,很多刚买的一二手房,不满两年三年...
房产税根本不可能出来, 因为买房人已经一次性缴纳了30年的税
未来五年内有没有一种可能,国家推行房产税,税率在1%-3%不等,一套市值300万的房子,每年就要交3-9万的房产税,这对大部分工薪阶层来讲是承受不了的,相当于一年的工白打了,于是纷纷压低价格争先恐后的抛售自己的房产,如果还是没有人接盘,只能亏本价卖给政府,原来200万成本买入的房子到后面只能再打八折以160万抛出...
重磅利好!国税总局:个人卖房可免增值税?
13.个人出租住房减按10%征收个人所得税14.个人租赁住房免征印花税15.个人出租住房减征增值税16.个人出租住房减征房产税17.个人出租住房免征城镇土地使用税另外,在《共享发展指引》中还提到,要减轻个人收入负担税费优惠,如:住房贷款利息个人所得税专项附加扣除、住房租金个人所得税专项附加扣除等(www.e993.com)2024年7月6日。
亏270万卖房,还要缴纳39万增值税?业主炸了
房产增值税早年叫做营业税,在征收营业税条件下,卖房子不管赚不赚钱,都需要缴纳营业税。2016年5月1日后,房产的营业税才改为增值税。营改增的设计,基本上是将原来营业税的规定平移过来。这在国家税务总局发布的2016年第14号《纳税人转让不动产增值税征收管理暂行办法》也已经明确。其次,在增值税条例中也有相关...
2024年巴菲特股东大会实录完整版!_手机新浪网
8、亏钱案例:整个派拉蒙全球股份已亏本出售,这完全是我的决定,我们损失了不少钱。9、谈投资印度:我们在关注印度,并且我相信印度有大把大把的机会,但我的问题是,我们在对印度的见解上有没有优势?10、谈股东大会:欢迎大家明年也来参会,当然首先要确保我自己明年还能来参会。
2024年巴菲特股东大会实录完整版!
8、亏钱案例:整个派拉蒙全球股份已亏本出售,这完全是我的决定,我们损失了不少钱。9、谈投资印度:我们在关注印度,并且我相信印度有大把大把的机会,但我的问题是,我们在对印度的见解上有没有优势?10、谈股东大会:欢迎大家明年也来参会,当然首先要确保我自己明年还能来参会。
亏本卖房还交个税吗 购买房子要知道哪些常识
亏本卖房还交个税吗这个视具体情况而定。如果你出售的房屋符合满五年且唯一住房的条件,在房屋交易中无需缴纳个税;如果夫妻名下有多套房产,且出售的这套房产未满5年时间,则需缴纳1%的个税。购买房子要知道哪些常识1、选择可靠的房产中介公司,最好是有知名度的公司或是直接到楼盘的售楼处去购房,这样保证了购房...