个人出租房屋相关税费政策,一文了解→

对个人出租住房,不区分用途,按4%的税率征收房产税。城镇土地使用税对个人出租住房,不区分用途,免征城镇土地使用税。印花税对个人出租、承租住房签订的租赁合同,免征印花税。个人出租非住房相关税费政策增值税自然人出租不动产(不含住房),按照5%的征收率计算应纳税额。应纳税额=含税销售额÷(1+5%)×5%...

新版电子税局操作指南|自然人如何申请代开数电票?

(三)其他个人销售其取得的不动产和出租不动产,购买方或承租方不属于其他个人的,纳税人缴纳增值税等税费后可以向不动产所在地主管税务机关申请代开增值税专用发票。(四)提供建筑服务,纳税人代开增值税发票时,应提供建筑服务发生地县(市、区)名称及项目名称。(五)销售不动产,纳税人代开增值税发票时,应在“货物...

纳税答疑 2024年6月 第2期 总第281期|应税|企业所得税法|国家税务...

答:《国家税务总局关于跨境应税行为免税备案等增值税问题的公告》(国家税务总局公告2017年第30号)第三条规定,其他个人委托房屋中介、住房租赁企业等单位出租不动产,需要向承租方开具增值税发票的,可以由受托单位代其向主管地税机关按规定申请代开增值税发票。《国家税务总局关于修改部分税收规范性文件的...

百姓微律所|华中农大黄某扣学生劳务费 遇“烦薪事”咋维权

大象新闻:工程款、劳务费都没有发票的话,自然人代开需要交哪些税?周兆成:劳务报酬一般涉及增值税、印花税、个人所得税等。2023年1月1日起,个人代开发票,每次不超过500元的,免征增值税,超过500元的,按1%缴纳增值税。印花税一般为0.03%。个人所得税按照规定税率阶梯由支付方代缴即可。大象新闻:个人获得的劳务费...

自然人出租房屋能继续享受免征增值税政策吗?举例告诉你

自然人出租房屋能继续享受免征增值税政策吗?举例告诉你2021年09月23日来源:税务总局新媒体字体:大中小打印本页网站纠错责任编辑:杨海洋相关链接教你两招!准确判断月销售额是否达到15万元免征增值税标准@小规模纳税人:免征增值税政策的销售额这样确定Vlog丨税务联合多部门办实事!房屋交易业务加速...

自然人出租房屋要交哪些税?

原来自然人出租房屋缴纳房产税是按4%缴纳，除了房产税还得缴纳增值税及附加、土地增值税、个人所得税、印花税等(www.e993.com)2024年11月28日。自然人出租住房分两种情况，一是出租非住房，二是出租住房。因涉及到的税不一样下面分开讲。一、自然人出租非住房1、增值税：5%；月租金收入未超过10万元的，免征，另如果是开具专票则不能享受。2...

自然人出租房屋免交增值税?这个还真不一定

3、从上述政策规定我们可以很清楚的知道,对于自然人出租房屋的增值税问题,其实要分出租的是住房还是非住房。住房,按照5%的征收率计算应纳税额非住房,按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额看了,一般政策下,个人出租不管是住房还是非住房,都是需要缴纳增值税的,但是为什么我们都听说个人出租房屋不交增值税呢?

财产和行为税热点问答(一)

4.企业无租使用自然人个人的房屋是否需要缴纳房产税?答:需要。无租使用其他单位房产的应税单位和个人,依照房产余值代缴纳房产税。5.企业的房产有出租和自用怎么计算房产税的?答:对于企业自用的房产,年应纳房产税额=房产原值×(1-30%)×1.2%;对于企业出租的房产,年应纳房产税额=年租金收入×适用税率(l2%...

自然人代开劳务费发票,要交哪些税?最详细代开流程来了!

要交哪些税?自然人代开劳务费发票,共涉及以下4种税:一、增值税2023年自然人提供劳务增值税征收率为3%减按1%。个人每次(日)销售额500元以下的免征增值税。办理了税务登记或临时税务登记的小规模纳税人(包括自然人),月销售额未超过10万元(按季纳税的小规模纳税人,为季度销售额未超过30万元)的,都可以享受小...

自然人房屋租赁、房屋交易税收以及车船税将实现网上办理

据悉，今年税务机关将实现自然人房屋租赁、房屋交易税收以及车船税掌上办理。今年还将推进出口货物劳务等税收票证电子化，有效提高获取和使用税收票证的便利度。今年将推广第三方支付等多元化税费缴纳方式，实现移动端便捷缴纳税费。开展社保经办和缴费业务线上“一窗联办”试点，提升缴费人办事体验。此外，今年税务部门还将...