【祥顺课堂】自然人出租住房应如何缴纳房产税?
自然人出租住房应如何缴纳房产税根据《财政部国家税务总局关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》(财税〔2008〕24号)的规定,对个人出租住房,不区分用途,一律按4%的税率征收房产税。上述回答仅供参考,如有疑问,请咨询当地主管税务机关。
一文了解:自然人代开普票5万元要交多少税?代开有哪些好处?
综合以上三点,自然人代开普票5万元大致需要缴纳的税费包括:增值税500元,附加税约50元(具体金额可能因地区和政策而异)。在这种情况下,代开发票时不会征收个人所得税,而是在发票备注栏注明“个人所得税由支付方依法代扣代缴或预扣预缴”。需要注意的是,这里的计算只是一个大致的估算,实际缴纳的税费可能会因...
2023年自然人代开有哪些优惠政策?代开发票要交个人所得税吗?
在这种情况下,个人需要缴纳个人所得税。第二,如果个人与公司产生业务往来并需要提供发票,个人需要缴纳个人所得税。这是因为如果个人没有给公司提供发票,那么公司就属于无票支出,这部分需要缴纳企业所得税和分红税,对公司来说税负压力很大。因此,公司通常会要求个人提供相应的发票。第三,对于金额较小的业务,有些公...
沪市上市公司公告(11月28日)
根据《中华人民共和国企业所得税法》《中华人民共和国企业所得税法实施条例》等相关规定,长睿生物本次通过高新技术企业认定后,将连续三年享受国家关于高新技术企业所得税优惠政策,即2023年至2025年按15%的税率缴纳企业所得税。长睿生物通过高新技术企业认定,标志着长睿生物具备较强的创新研发能力,体现了长睿生物可持续...
纳税答疑 2024年6月 第2期 总第281期|应税|企业所得税法|国家税务...
12.个人在深圳是按次还是按期申报缴纳印花税正文1.自然人委托中介出租房可否由中介代其申请代开票问:小郭在北京有一处住房,其委托房屋中介对外出租该住房,请问是否可以由受托的房屋中介代其向主管税务机关申请代开增值税发票?答:《国家税务总局关于跨境应税行为免税备案等增值税问题的公告》(国家税务总局...
自然人代开劳务费发票,要交哪些税?最详细代开流程来了!
◆关注点三:在该公告下发前已按照3%征收率缴纳增值税或者免税开具发票的,可通过电子税务局代开红字发票;涉及税款的,可选择抵减纳税人以后纳税期应缴纳税款,或到办税服务厅办理退还税款(www.e993.com)2024年10月19日。特别提醒:若您需要代开出租住房增值税发票的,可在“我要办税-发票使用-增值税专票代开(自然人出租住房)或...
自然人出租房屋要交哪些税?
原来自然人出租房屋缴纳房产税是按4%缴纳,除了房产税还得缴纳增值税及附加、土地增值税、个人所得税、印花税等。自然人出租住房分两种情况,一是出租非住房,二是出租住房。因涉及到的税不一样下面分开讲。一、自然人出租非住房1、增值税:5%;月租金收入未超过10万元的,免征,另如果是开具专票则不能享受。2...
财产和行为税热点问答(一)
4.企业无租使用自然人个人的房屋是否需要缴纳房产税?答:需要。无租使用其他单位房产的应税单位和个人,依照房产余值代缴纳房产税。5.企业的房产有出租和自用怎么计算房产税的?答:对于企业自用的房产,年应纳房产税额=房产原值×(1-30%)×1.2%;对于企业出租的房产,年应纳房产税额=年租金收入×适用税率(l2%...
...房屋、店铺、车位、场地,个人转让住房、车库位,要交哪些税费?
个人出租房屋代开发票要交哪些税费?其他出租不动产,承租方不属于其他个人的,纳税人缴纳增值税后可以向税务机关申请代开增值税专用发票,本文介绍其他个人出租房屋代开发票时需要缴纳的税费。一、增值税(一)自然人1.住房应纳税额=月租金收入/(1+5%)×1.5%...
自然人代开发票开什么内容?税率多少?交什么税?需要什么资料?
(2)个人保险代理人、证券经纪人、信用卡和旅游等行业的个人代理人;(3)在中国境内提供公路货物运输和内河货物运输,且具备相关运输资格并已办理临时税务登记的。PART2自然人代开票要交什么税?能免税吗?一、增值税1.自然人出租房屋等不动产(不含住房),按照5%的征收率计算应纳税额他个人出租其取得的不动产...