哇塞!二手房增值税要取消啦,这可真是个大好事!
咱们先来说说这增值税到底是咋回事。比如说,你想买一套二手房,这房子还没满两年,那过户的时候就得交一笔增值税,而且这税率可不低,达到了5.3%。就拿一套100万的房子来说吧,光是增值税就得交将近6万块钱!这可不是一笔小数目啊,对于很多买房的人来说,这6万块钱能做不少事呢。假如小王...
南京全市5天卖出16套房 买房人称等新政落地
“从数字上看,今年1月份的成交量与往年相比是偏高的,大概多出三成左右,原因与外界风传的房产税有关”。南京房管部门相关人士透露,在重庆、上海的房产税方案公布之前,业内有很多关于开征方式、开征地点的传言,因此不少楼盘加紧抛货,一些买房人也迅速出手,这些因素导致了1月份的成交量较大。而从2月1日到2月5日...
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房地产买卖税费在商品房销售过程中,大致涉及到以下几种税费,包括:契税、手续费、印花税、营业税、城市维护建设税、教育费附加、土地增值税、中介服务费、房屋所有权登记费、房产税等。1、契税根据国家契税条例的规定,房屋买卖要向国家交纳契税,征收的标准是按房屋买卖成交价的3%~5%收取,全部由买方负担。2、印花...
在南京买房需要什么条件
根据南京市的房地产政策,非南京户籍的购房者需提供一定年限的社保或个税证明,以及有效的居住证。南京户籍的购房者则相对宽松,但仍需遵守相关限购政策。2.资金准备购房资金是另一大关键因素。南京的房价因地段、楼盘品质等因素而异,购房者需根据自身经济状况合理规划预算。首付比例通常为房价的30%,而贷款额度则取决...
南京该区拟出台新政,跨区买房补贴10%!
非被征收人的房票使用人使用房票购房须按照相关政策规定缴纳契税。第八条房票有效期为12个月,自开具之日起算。被征收人在有效期内主动放弃或期限届满未实际使用的,按照原征收补偿安置协议执行。第九条被征收人被认定为唯一住所(公示后确定),且房屋面积不足45平方米的,政策性无偿补助至45平方米/户,并计入其...
南京新政大招!跨区买房补贴高达10%!
南京新政大招!跨区买房补贴高达10%!南京出台新政策,对高淳区买房者提供跨区购房奖励,补贴力度高达10%(www.e993.com)2024年10月24日。政策不仅涵盖补助、免税等优惠措施,还包括房票余额兑付和唯一住所无偿补助,极大地推动了楼市去库存。此外,江宁区房票安置显成效,多家楼盘参与,满足不同家庭需求。
建议收藏!2024南京买房最新政策,看这一篇就够了!
3、南京公积金贷款政策:三、买房税费怎么交?1、新房税费备注:购买新房的费用还包括房屋产权登记费、土地证费等。2、二手房税费备注:1、购买二手房的费用还包括房屋产权登记费、配图费等。2、针对符合条件的卖房换新的买房人,可以申请退个税,有效期至2025年12月31日。以上政策如果你还有不清楚的地方,可以...
收藏!2024年南京买房政策汇总
12月1日,南京发布最新的公积金购房政策。①二套房公积金贷款额度由现行的30万元/人、60万元/户,提高至50万元/人、100万元/户;②职工及配偶可以提取住房公积金支持双方父母自住住房加装电梯,简化相关材料证明程序。06税费契税是指不动产(土地、房屋)产权发生转移变动时,就当事人所订契约按产价的一定比例...
放盘两年,降价20W,要不要卖掉我的南京公寓?
从税费征收标准中,我们可以看到如果公寓没有增值,其实税费就3%的契税而已。这里的增值与否的判断标准,也不是完全取决于卖房过程中是否实际产生增值,而是房管局的评估价与合同网签价二者以价格孰高者作为计税总价,对比原购入价是否产生增值。由此,在实际二手房买卖过程中非常容易出现“阴阳合同”的做法,即交易房屋网签价格...
??香港是全球生活成本最高城市,为何还有这么多人涌入?
3、香港人在内地购房香港居民在内地多个城市购房有优惠政策,比如在北京买房没有5年社保的要求,只需要工作满1年就能购房,在上海也是只需要交一年社保就能买房,在粤港澳大湾区内城市购房,获豁免所需的本地居住、学习或工作年限证明,以及缴纳个人所得税及社保条件。