重磅!上海住房新政策!有重大调整!
4、申请人及配偶仅可提取住房公积金支付一套房屋的租赁费用;5、申请人的租赁行为应当符合本市房屋租赁相关规定,租赁合同通过租赁平台办理网签备案或承诺租赁住房不属于网签备案范围;6、无配偶关系的2名及以上的个人共同参与租赁,同一时间段内仅允许其中一个申请人及配偶提取住房公积金支付房屋租赁费用。*如申请人的...
7月1日起,上海全面实施住房租赁合同网签备案制度
今年7月1日起,上海将全面实施住房租赁合同网签备案制度,国有土地上的住房租赁活动,均应按规定进行合同网签备案。6月30日,澎湃新闻从上海市房管局获悉,为进一步规范上海住房租赁市场秩序,为市场参与各方提供安全、便捷、畅通的服务,上海市住房租赁公共服务平台自今年3月31日上线试运行,已实现房源发布、实名认证、合同...
在上海租房的,尤其是应届生别忘了去领补贴!!
为了帮助在上海合法就业且有住房困难的在职人员及其配偶、子女,可以在申请租房时提供便捷,“随申办市民云”APP上线“我要租房”专题服务,支持全市房源“一键查询”,市场化租房、保障性租赁住房“一站式办理”,包括在线核验、挂牌发布、地图找房、预约看房、保障性租赁住房申请、轮候,以及租赁合同网签备案、提取公积金支付...
毕业季,在上海租房想提取住房公积金?办理指南来了→
答:缴存职工可以通过上海“一网通办”平台、“随申办”APP、“随申办”小程序以及上海公积金官网等线上办理渠道办理租房提取,享受7×24小时在线“不打烊”服务,也可以就近向本市住房公积金管理中心业务网点申请线下办理,值得提醒的是,租赁廉租房仅支持线下办理渠道。以“随申办市民云”APP线上办理租房提取操作举例:租赁...
上海公租房可以住一辈子吗?
可以,公租房合同生效的30日内会完成网签备案,客户持《上海市住房租赁合同备案通知书》和相关材料,至公租房项目所在属地社区事务受理中心申请办理。问公租房入住后能提取公积金吗?可以。提取住房公积金支付公租房租金需要符合以下条件:(1)申请人在本市连续缴存住房公积金满3个月;...
将于春节前投入使用!上海湾区科创城首个保障性租赁住房项目来了→
保租房租赁价格应在同地段同品质市场租赁住房租金的九折以下,一房一价,由出租单位定价,实际执行的租赁价格不得高于备案价格(www.e993.com)2024年10月25日。出租单位对保租房租赁价格可以按年度调整,价格调增的,调增幅度应不高于市房屋管理部门监测的同地段市场租赁住房租金同期增幅,且年增幅应不高于5%。
税务部门建议房东与房客协商,高收入者表示愿意承担租房税收
目前,包括国家税务总局在内的税务机关并不能明确说明,是否会向房东强制征收房屋租赁税。房东和租客担忧未解,有报道显示,深圳一街道催缴房屋租赁税,进一步引发房东们的担忧。在上海,要求国有土地上的住房租赁活动,均应按规定进行合同网签备案,并未强制缴纳房屋租赁税。因为一张居住证明,上海的租客们对房屋租赁税并不...
@毕业生们,“随申办”提供多个租房相关服务→
1、“随申办市民云”(app、微信小程序、支付宝小程序)首页进入“我要租房”,选择“地图找房”,进入服务页面后,系统会自动定位当前所在位置,并以当前位置为中心展示上海市各区出租房源数量。2、支持行政区、街镇、小区的地图筛选,可通过点击圆圈或放大缩小屏幕进行操作,查看相应范围内的房源数量与信息。3、个人...
有租房需求看过来 “随申办”提供多个租房服务
1、“随申办市民云”(APP、微信小程序、支付宝小程序)首页进入“我要租房”,选择“地图找房”,进入服务页面后,系统会自动定位当前所在位置,并以当前位置为中心展示上海市各区出租房源数量。2、支持行政区、街镇、小区的地图筛选,可通过点击圆圈或放大缩小屏幕进行操作,查看相应范围内的房源数量与信息。
租房可以退税吗?租房退税会影响房东吗?
租房退税会影响房东吗?个人所得税租房退税对房东有影响。因为房东收到的房租是属于个人收入所得,按理来讲是应该缴税的,但是目前的个人房源出租监管存在漏洞,许多房东并没有缴税。如果租客申报房租抵扣个税,是需要提供房东身份信息和租金发票的,这样没有缴税的房东就要去缴足税款。虽然目前申报房租抵扣个税不会去查...