交汇点调查 | 物业被判退还472.99万元公共收益,“南大教授盘...
目前,南大和园已经选聘了新的物业公司,并且还成立了公共收益的独立账户,小区产生的所有公共收益均打到该账户,在全体业主的监督下,由业委会监管使用,“以后业委会换届或者再换新的物业公司,这个账户都是阳光透明的。”业主诉物业公司返还公共收益案有所增加“这几年,业主跟物业公司打官司要公共收益的案件越来越多...
80多万元公共收益,业委会追要三年多,物业咋就不给?
为了规范管理,业委会提出要求物业将公共收益转由业委会来保管。业委会成立后约定开支都需要经过业委会同意。“物业提出各种理由来阻挠。”马先生说,刚开始对方提出不能放到个人账户里,业委会反复沟通,最终开设了一张公共账户。物业又提出,有业主不同意,必须召开全体业主大会方可。后来,物业又提出,转到公共账户里...
公共收益金让老旧小区换新颜
按照相关法规,这些公共区域设施设备的维修需要由全体业主共同承担。2013年,新东方物业进驻该小区后,业委会就小区公共收益金与其达成一致,即这笔资金要公开、透明,并用于小区大型公共设施设备的更新和改造。2014年起,小区业委会每年对小区的公共收益金进行监督和公开收支。整洁的小区环境新东方物业欧城项目部矫明先介绍...
小区公共收益是否可以拿出来作为奖金奖励优秀学子?
从法律和规定的层面来看,业委会一般不可以直接使用公共收益给小区优秀中高考生发奖学金。公共收益通常应当用于小区的公共设施维修、改善小区环境、补充专项维修资金等与全体业主利益直接相关的事项。将公共收益用于给特定的中高考生发奖学金,可能会引发以下问题:用途不合法合规:公共收益的使用需要遵循相关法律法规和小区...
...分红超200万元 业委会负责人:系物业公共收益 含停车费、广告费等
11月8日,浙江省宁波市鄞州区潘火街道紫郡小区小区第三届业委会常务副主任杨善福告诉北青报记者,小区物业于近日给业主们发放了公共收益分红,每户可以分得226元至1996元不等。他表示,目前的物业公司在2020年成立,3年来总共给业主分红200多万元。现场视频显示,工作人员将一摞摞人民币摆在桌上,居民们登记后便可取走...
柳州部分小区业委会给业主发“福利分红”引关注
“新一届业委会成立后,业委会收回了属于全体业主的车库架空层等公共区域,并以每间200元的价格租赁给有需要的业主,117间架空层车库每月营收2万多元(www.e993.com)2024年7月11日。”杜冠军说,有了这些公共收益后,业委会着力改善小区环境,对小区损坏的单元门禁更换了智能锁,同时出资对小区化粪池进行了清理。
西海岸海棠湾一二期业委会发布解聘石榴物业公告!
根据业主签票表决结果,决定不再续聘石榴物业服务集团有限公司青岛分公司;选聘新物业公司为上海永升物业管理有限公司;同意修改业主大会议事规则;同意表决公共收益管理办法。特此公告,请广大业主知悉!海棠湾一二期小区业主委员会2024年1月4日据了解在2023年9月11日就曾有市民留言反映,海棠湾一二期小区更换物业的情况...
西安一小区发放27万余元公共收益 408户业主收到红包
他说,此次发放的公共收益金为2022年3月至2023年6月期间产生的,这部分归业主所有的公共收益金共有27万余元,虽然每户分到的钱不多,但也是“取之于民,用之于民”,算是业委会给业主们提交的第一张“答卷”。
西安一业委会向物业“开罚单” 扣款1万元:因秩序管理问题扣除
从履约保证金中扣除1万元,列入业主公共收益,这让不少其他小区业主慨叹又是别人家的小区,没想到业主也能强势一次,还能“处罚”物业。业委会:“罚款”目的是督促物业提高服务据了解,缤纷南郡小区解聘了原先的物业公司,去年9月份业委会与中化金茂物业管理(北京)有限公司西安分公司签订了《缤纷南郡小区物业服务合同》,...
@业主,公共收益您了解吗?已有小区这样做
对此,万科金域国际的物业人员表示,公共收益目前存于专用账户中,遵循物业与业主三七分成的原则。若将来公共维修基金不足,会优先补充到维修基金中;若维修基金充足,也可能考虑分配给业主,但这需要在成立业委会后,经业主同意方可实施。公共收益收支更加透明、公示内容更加明细,是构建和谐小区、维护业主权益、提升物业管理...