知晓|-2~6℃,@纳税人,这些项目可在个税汇算期间填报或补充扣除...

■国产第二艘大型邮轮建造大节点计划确定,预计2026年底之前命名交付。■北京首次将保障性租赁房引入返工季惠民租房,返京城市运行保障人员以及新市民、青年人群体可享受减租金、免押金等优惠。■京津冀首次尝试三地协同司法处置京牌小客车。■今日首班车起至6时50分止,北京地铁2号线、8号线前门站采取临时封闭措施。

房屋租赁交什么税

房东需要按照规定的时间和程序向税务机关申报并缴纳房产税。2.增值税对于个人出租住房,目前不征收增值税。但对于企业或个体工商户出租房屋,根据国家相关政策,可能需要缴纳增值税。增值税的税率通常为5%或更高,具体税率取决于租赁的性质和地区政策。3.个人所得税房东从房屋租赁中获得的收入,需要缴纳个人所得税...

房屋租赁谁承担房屋租赁税?

根据其规定,税费缴纳,税金应该由出租方缴纳。从租赁业务实施来看,除非租房费用可报销,租客会要求房东备案,基本上所有房东担心税收,都不会主动备案。虽然房租税的缴税主体是业主,但实际上,大多数房东都会将这部分成本转嫁给租客。相当多的出租屋主坦承,征税后首先会保证自己的收入不减少,把租房税转嫁给租客也理所当然。

房屋租赁需要交哪些税?

1.增值税对于企业出租房屋,根据《中华人民共和国增值税暂行条例》,需要缴纳增值税。一般纳税人适用税率为11%,小规模纳税人则适用3%的征收率。个人出租住房,暂免征收增值税。2.房产税房产税是房屋租赁中另一个重要的税种。根据《中华人民共和国房产税暂行条例》,房产税的计税依据是房产的评估价值或租金收入。...

税局明确了!9月起,企业和个人出租房屋,要交这些税!

房屋租赁的数电票怎么开?(含特殊要点提示)房屋租赁属于不动产租赁,开票方式如下:一、登录电子税务局,我要办税——开票业务。如下图:二、选择蓝字发票开具。如下图:PS:纳税人首次开票的,可以先进行开票信息维护:httpsmp.weixin.qq/s/ivC_CzEuGdYJoWPSwIiuPw...

房产税是什么?如何计算房产税?一文了解

出租利用非居住存量土地和非居住存量房屋建设的保障性租赁住房比照适用减按4%的税率征收房产税(www.e993.com)2024年11月24日。例如：A公司为一般纳税人，2021年1月，将购买的一栋住房出租给一家住房租赁企业B公司，年租金收入10万元（不含增值税）。B公司已向广州市住建部门备案，经营租赁住房建筑面积4万平方米，符合专业化规模化住房租赁企业的...

税务局明确!企业和个人出租房屋,要交这些税!

“一般纳税人提供不动产经营租赁业务,税率9%,出租其2016年4月30日前取得的不动产,可以选择适用简易计税方法,按照5%的征收率计算应纳税额。单位出租不动产(不含个体工商户出租住房),按照5%的征收率计算应纳税额。”总结如下:1.一般纳税人出租房屋只有在选择一般计税方法的情况下增值税才适用9%的税率。

出租房屋的个人所得税是如何计算的?

首先,需要明确的是,出租房屋所得的个人所得税是根据中国税法规定,对个人出租房屋所获得的租金收入征收的一种税。计算这一税种时,主要涉及以下几个步骤:1.确定应纳税所得额应纳税所得额是租金收入减去允许扣除的费用后的余额。允许扣除的费用包括房屋维修费、物业管理费、房屋租赁税费等。需要注意的是,这些费用...

企业出租房产如何缴税

住房租赁企业中的增值税小规模纳税人向个人出租住房，按照5%的征收率减按1.5%计算缴纳增值税。住房租赁企业向个人出租住房适用上述简易计税方法并进行预缴的，减按1.5%预征率预缴增值税。应纳税款＝含税销售额÷（1+5%）×1.5%对利用非居住存量土地和非居住存量房屋（含商业办公用房、工业厂房改造后出租...

案例解析免租期的税费处理

企业对外出租房屋时,在免租期间,各项税费应如何缴纳?本文以案例形式对此进行解析。甲企业为增值税小规模纳税人,于2022年12月将其自有商铺对外出租,并一次性预收了2023年度的租金,不含税价总计120万元。合同约定2022年12月为免租期。该商铺的原值为350万,房产税的计算基于房产原值的70%进行折算。