房屋被政府拆迁后跨省重置可以免征契税吗 ——如何与税务机关沟通

《财政部国家税务总局关于城镇房屋拆迁有关税收政策的通知》(财税[2005]45号)规定:二、对拆迁居民因拆迁重新购置住房的,对购房成交价格中相当于拆迁补偿款的部分免征契税,成交价格超过拆迁补偿款的,对超过部分征收契税。财政部国家税务总局关于企业以售后回租方式进行融资等有关契税政策的通知(财税[2012]82号)规...

政策性拆迁补偿中的涉税问题

关于新建的房屋如何征税?纳税人自建的房屋,自建成之次月起征收房产税。纳税人委托施工企业建设的房屋,从办理验收手续之次月起征收房产税。纳税人在办理验收手续前已使用或出租、出借的新建房屋,应按规定征收房产税。”二、根据《国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关政策规定的通知》(国税发〔2003〕89...

拆迁安置的相关税务处理

企业应在搬迁完成年度,将企业的搬迁收入扣除搬迁支出后计算的企业的搬迁所得计入当年度企业应纳税所得额计算纳税。对于企业自行搬迁、商业性搬迁(含非公共利益目的的土地收储搬迁)等非政策性搬迁,企业应当按照权责发生制原则,将收到的拆迁补偿款划分为青苗补偿、房屋建筑物(含装修、附属物)补偿、机器设备补偿、停工补助...

房地产开发企业增值税要点梳理

纳税人按上述规定扣除拆迁补偿费用时,应提供拆迁协议、拆迁双方支付和取得拆迁补偿费用凭证等能够证明拆迁补偿费用真实性的材料。财税〔2016〕140号第八条规定,房地产开发企业(包括多个房地产开发企业组成的联合体)受让土地向政府部门支付土地价款后,设立项目公司对该受让土地进行开发,同时符合下列条件的,可由项目公司按...

【收藏】不需发票即可企业所得税前扣除的27项支出

(2)工会组织直接征收的,凭工会组织开具的《工会经费收入专用收据》在企业所得税税前扣除;(3)使用《行政拨缴工会经费缴款书》拨缴工会经费的单位,可用银行付款凭证代替《工会经费拨缴款专用收据》,在税前扣除。(2)五险一金《中华人民共和国企业所得税法实施条例》第三十五条规定,企业依照国务院有关主管部门或者省...

企业取得政策性搬迁补偿,18个有关企业所得税的涉税处理问题!

1、填写A000000《企业所得税年度纳税申报基础信息表》2、填写A105110《政策性搬迁纳税调整明细表》3、填写A105000《纳税调整项目明细表》4、填写主表注意:《国家税务总局关于企业所得税年度纳税申报有关事项的公告》(国家税务总局公告2022年第27号)第二条规定:企业搬迁完成当年,向主管税务机关报送企业所得税...

纳税答疑 2024年6月 第3期 总第282期

综上,你公司用该笔安置补助款在北京新购厂房,对成交价格未超出安置补助费的部分免契税。3.预缴跨省建筑服务增值税时销售额是否填含税金额问:我公司是西藏一家企业,增值税一般纳税人,在青海提供建筑服务,请问我公司预缴增值税填报《增值税及附加税费预缴表》时,销售额是否填列含税金额?

企业征收补偿款,需要纳税吗?

然而,如果H公司经过审核和确认的搬迁支出只有6800万元,则7500万-6800万=700万元应确认为企业搬迁所得,计入2014年的收入,合并计算并缴纳企业所得税。综上所述,一样是动迁,如果能享受到政策性搬迁的税收优惠,相当于差额缴税,企业的税负会明显下降。企业应该清楚企业拆迁款如何纳税,充分了解拆迁的各种事项。

来硕答疑|企业拆迁款如何纳税

然而,如果贵公司经过审核和确认的搬迁支出只有6800万元,则7500万-6800万=700万元应确认为企业搬迁所得,计入当年的收入,合并计算并缴纳企业所得税。综上所述,一样是动迁,如果能享受到政策性搬迁的税收优惠,相当于差额缴税,企业的税负会明显下降。企业应该清楚企业拆迁款如何纳税,充分了解拆迁的各种事项。

企业取得2个亿的拆迁补偿收入,需要缴纳增值税、土地增值税吗?企业...

1、企业取得2个亿的拆迁补偿收入,免征缴纳增值税;2、企业取得2个亿的拆迁补偿收入,免征土地增值税;3、企业取得2个亿的拆迁补偿收入,企业所得税是否存在优惠,首先需要判断是否属于政策性搬迁。(1)若是属于“政策性搬迁”的,企业在搬迁期间发生的搬迁收入和搬迁支出,可以暂不计入当期应纳税所得额,而在完成搬迁...